??二手房樓上吵能退房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 153****5107

  在購(gòu)房手續(xù)全部完成的情況下是不可以退房的；
  除非購(gòu)房合同上面有寫(xiě)明原房主未告知新房主房屋有缺陷的情況下，新房主住進(jìn)后發(fā)現(xiàn)房屋有缺陷需要原房主負(fù)責(zé)。
  反之，合同上沒(méi)有寫(xiě)明相關(guān)的這些東西是退不了房的，只能以再次買(mǎi)賣(mài)方式出售。
  就比如我新買(mǎi)了個(gè)二手手機(jī)，買(mǎi)的時(shí)候賣(mài)家說(shuō)如果出現(xiàn)問(wèn)題可能退貨，且有退貨保證書(shū)，那么我這手機(jī)突然出了死機(jī)的問(wèn)題，我就可以退；如果買(mǎi)的時(shí)候賣(mài)家沒(méi)有說(shuō)出現(xiàn)問(wèn)題可能退那自然就是退不了了，經(jīng)跟賣(mài)家溝通，只能做免費(fèi)修理這一條也算是**好的解決辦法了。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:02:07
• 151****8242

  一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
  一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
  二、合同無(wú)效。合同無(wú)效的原因多由于開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。 如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。
  三、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商退房。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:02:03
• 133****8308

  不能退房了，這些都是應(yīng)該在看房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，而且在交房的時(shí)候要壓物業(yè)保證金，等查完物業(yè)供暖沒(méi)問(wèn)題才給，你的情況看樣子是沒(méi)仔細(xì)驗(yàn)房。 另外，天然氣管道可以移位，你給當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤敬騻€(gè)電話，他們會(huì)來(lái)按照你的要求改，不過(guò)要交錢(qián)。千萬(wàn)別自己改。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:01:58
• 145****6534

  你說(shuō)的這些都不屬房屋本身問(wèn)題，挨著高架，在你租房的時(shí)候你就應(yīng)該知道這都不用別人告訴的事情。具體屋子不能住人要看是什么原因造成？租房期間物品有損壞都屬正常，只要房東積極配合修理就可以了。如果房東不配合修理就可以，以房東有過(guò)錯(cuò)退房，就可以退押金了。樓上吵需要和樓上溝通，這和房子和房東沒(méi)有關(guān)系。如果樓上影響正常生活可以報(bào)警。地板響是有人走路的時(shí)候響還是沒(méi)人走路就響，要看具體問(wèn)題。如果是實(shí)木地板因?yàn)橄逻呌旋埞撬宰呗房隙ㄊ怯新曇舻摹?br/>如果退房是因?yàn)榉孔拥脑蛐枰?，房屋的質(zhì)量影響居住安全的情況下。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:01:55

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• 問(wèn) 二手房樓上吵能退房嗎
  答

  你好，破產(chǎn)中債權(quán)人一般按債權(quán)比例受償。如果破產(chǎn)未啟動(dòng)，則可按執(zhí)行司法解釋規(guī)定：多

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• 問(wèn) ??租房太吵能退房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  噪音導(dǎo)致你不能保持良好的休息，我認(rèn)為你租房的更本目的不能達(dá)到，可以解除租賃合同退房。

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• 問(wèn) ??酒店開(kāi)房能退房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  按照國(guó)際慣例，一般酒店的入住時(shí)間**早為早上6：00，離店時(shí)間為第二天下午15：00。酒店是給賓客提供歇宿和飲食的場(chǎng)所，具體地說(shuō)是以它的建筑物為憑證，通過(guò)出售客房、餐飲、游戲、娛樂(lè)、購(gòu)物、商務(wù)中心、宴會(huì)及會(huì)議等設(shè)施向客人提供服務(wù)，從而獲得經(jīng)濟(jì)收益的商業(yè)組織。一般情況下酒店房間保留到預(yù)訂當(dāng)天晚上的22點(diǎn)，節(jié)假日可能保留到晚上19點(diǎn)。若因事晚到，提前聯(lián)系酒店，入住登記成功后記得取回相關(guān)證件。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)了腰線房能退房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一般房子正好在腰線層下面的話它是不會(huì)影響采光的。前方仰視30度角是判斷旋光和遮光的標(biāo)準(zhǔn)。所以您這種情況他是不算遮光的。所以個(gè)人在這里建議買(mǎi)房的時(shí)候**好要小心點(diǎn)遇到了采光不好的房子，就會(huì)為時(shí)已晚也沒(méi)有辦法退房了。任何一個(gè)房子它都是需要采光的。我采光不好的話會(huì)直接影響到居住者的舒適度的。

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• 問(wèn) ??二手房改房可以落戶嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  只要該戶口的原房主將戶口遷出，就可以上戶口。但是一定要本地的，不然就會(huì)按照政策解決落戶問(wèn)題了。

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