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??物業(yè)管理對業(yè)主裝修有無權利提出一些要求?

141****9067 | 2018-07-17 20:41:25

已有3個回答

  • 151****6274

    一、物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權利制止的。
    二、依據《物業(yè)管理條例》
    第七條

    業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：

    (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

    (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

    (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;

    (四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;

    (五)按時交納物業(yè)服務費用;

    (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
    第四十六條
    對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。
    有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

    查看全文↓ 2018-07-17 20:41:50
  • 136****7723

    1. 業(yè)主全部同意裝修，物業(yè)不同意，可以直接申報當地房管部門。
    2. 法律規(guī)定，業(yè)主有權利決定是否對自己的房屋進行裝修，但是必須事先告知物業(yè)公司并申報登記，物業(yè)公司要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業(yè)主。
    3. 房屋的裝修是業(yè)主居住的必要前提條件，但由于業(yè)主缺乏相應的專業(yè)知識，有可能對周圍的環(huán)境造成損害，或者對房屋的結構造成損害，情況嚴重的還可能危及自身及其他業(yè)主的安全。因此，有必要規(guī)定業(yè)主在裝修時的義務以及物業(yè)服務企業(yè)的相應義務以維護業(yè)主的共同利益。根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主需要重新裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。

    查看全文↓ 2018-07-17 20:41:41
  • 151****2836

    裝修期限原則上控制在90天之內，如需延期，業(yè)主應提前向物管部提出申請，經過批準后方可繼續(xù)施工。
    　　裝修施工應安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00時間內進行，星期六、星期日時間早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影響他人正常生活。
    　　如在裝修前期，無業(yè)主入住時，裝修時間也可適當延長(但須經物業(yè)公司批準后方可施工)。物管部將派管理人員對正在裝修中的房屋進行不定期檢查，裝修人員不得拒絕和阻礙物管部人員對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查工作。

    查看全文↓ 2018-07-17 20:41:35

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