天津限價房幾年拿房本

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• 143****8823

  只能用你自己的公積金貸款，你父親的不可以

  查看全文↓ 2018-07-17 22:10:14
• 153****8471

  1、您問的可以說兩條都可以通過。您可以拿租賃合同原件與該房房本原件去做住房證明；或者您也可以直接讓單位開個住單位宿舍的證明都行，您可以自行選擇。
  
  2、現(xiàn)在并沒有確定您100%就可以辦理限價房資格，還差您的收入證明，既然是單位戶，要年收入低于3W（包括公積金、社保和稅），既然您是國企，我覺得您還是核實一下，因為國企的福利待遇相當(dāng)高。（公積金和社保部分）
  
  3、如果您收入符合，那證明您100%沒問題了。您如果現(xiàn)在申請下來限價房證，到您結(jié)婚時候可以寫兩人名字，但是前提是您買房前已經(jīng)結(jié)婚（領(lǐng)完結(jié)婚證），而且限價證沒有過期。
  
  附上申請時所需的材料：
  1、您身份證原件、您集體戶口的首頁與您集體戶口的所在頁的原件，或者復(fù)印件蓋公章。
  2、住房證明，您可以參考上面我回答的第一條。
  3、單身證明，您所屬區(qū)的民政局可以為您開證明，但是有效期只有一天，也就是說申請的當(dāng)天去開證明。
  以后就是審查了，到時候您所屬區(qū)的房管局會給您收入核查表，讓您去蓋章的。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:09:48
• 156****3790

  先說說我家申請的過程哈。其實很簡單。
  1)先要申請購房證。
  申請購房證要看你家的條件符合不符合，見以下:
  申請人條件:
  有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
  
  家庭上年人均收入:
  低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元;
  
  家庭住房面積:
  家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算;
  
  符合條件以后就可以去房管局申請啦。我家用了1個月就申請下來了。條件不是很嚴(yán)，一般都可以申請到。但是限價房購房時限只能是一年，一年以后作廢，而且以后也不能再申請了。
  
  2)拿到購房證了你就可以去打聽打聽哪里有新的樓盤，哪里要開盤之類的。然后去登記、搖號、辦貸款。
  一般公積金**2成、按揭**4成，都是通過建行來辦理的。
  選房時**好去售樓處咨詢，每個樓盤和開發(fā)商的要求都不一樣的

  查看全文↓ 2018-07-17 22:09:21

相關(guān)問題

• 問 限價房幾年拿房本？分別是多久拿房本？我想了解下誰告知？
  答

  如果是國家規(guī)定的限價房，和其他用途的商品房，必須滿5年菜可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 限價房幾年下房本？
  答

  只要手續(xù)齊全不是禁止上市交易的，隨時都可以

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• 問 天津限價房幾年能賣
  答

  據(jù)市房管局工作人員介紹，目前的確沒有具體的相關(guān)政策去規(guī)定限價商品房不允許出租。限價商品房是政府提供的保障性住房，房管局已起草關(guān)于限價商品房目前尚不允許出租的文件，并且已經(jīng)上報到市政府相關(guān)部門，正在等待審批。

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• 問 ??限價房拿房本時需要審核嗎？限價房房產(chǎn)證領(lǐng)取審核條件？
  答

  1、領(lǐng)取申請表　　申請人向社區(qū)居委會領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫　　2．提交申請表和材料　　向申請人戶籍所在地居委會提出申請，并提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件?！　?．進(jìn)行申請條件審核　　相關(guān)部門對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進(jìn)行審核?！　?．公開搖號　　市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號。　　5．申請材料復(fù)核　　市住宅辦對申請材料進(jìn)行復(fù)核?！　?．資格公示　　資格公示，公示時間為10天。公示無異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請人限價商品住房購房資格。　　7．發(fā)放購房通知書　　市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價商品住房購房資格的申請人發(fā)放購房通知書，并組織按申請人順序號依次選房?！　?．辦理簽訂購房合同　　市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續(xù)?！　∩暾埣彝バ杼峤荒男┎牧?？　?。ㄒ韵律暾埐牧暇杼峤辉皬?fù)印件，復(fù)印件一式三份）；　　申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；　　已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事　　調(diào)解書（離婚原則上應(yīng)滿三年）；　　居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；　　按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；　　優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；　　重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；　　復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明；　　有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；　　個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證；　　由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；　　原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；　　需要提供的其他材料；　　已按京建住號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”　　的審核程序通過經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟適用住房購買資格證明。

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• 問 ??限價房拿房本時需要審核嗎？賣限價房以房產(chǎn)證時間為準(zhǔn)嗎？
  答

  　房子時間年限看土地證，價格根據(jù)買賣合同規(guī)定?！　⊥ǔＫf的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：　　1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；　　2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；　　3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年?！　【唧w小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算的，不是從購房日期算起。

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