限價(jià)房幾年下房本？

已有10個(gè)回答

• 136****8163

  只要手續(xù)齊全不是禁止上市交易的，隨時(shí)都可以

  查看全文↓ 2014-02-15 22:20:17
• 146****8168

  風(fēng)水本就是一種自然規(guī)律！

  查看全文↓ 2014-02-15 13:06:11
• 157****7839

  把房賣給別人（非父母兄弟姐妹）是要交稅的，把房賣給別人是不能申請(qǐng)限價(jià)房的

  查看全文↓ 2014-02-15 09:37:33
• 153****0458

  您好！一般的是6個(gè)月左右！一年以內(nèi)！

  查看全文↓ 2014-02-14 20:21:09
• 136****7726

  要滿5年才可以交易

  查看全文↓ 2014-02-14 11:57:09
• 141****0860

  回遷房都是五年才下房本的。房本都是70年使用權(quán)的商品房。下來(lái)房本了可以正常交易

  查看全文↓ 2014-02-13 22:06:48
• 153****9749

  房子產(chǎn)權(quán)分好幾種,看您的是回遷房還是康居房。一般二類經(jīng)濟(jì)適用房都可以交易上市,需要補(bǔ)交綜合地價(jià)款就行。

  查看全文↓ 2014-02-13 21:41:45
• 154****6014

  房子還沒(méi)蓋完呢。。。就惦記房本 有點(diǎn)早啊。。。你問(wèn)問(wèn)之前的兩限房是多少年之后給的房本唄%7E

  查看全文↓ 2014-02-13 14:31:22
• 146****9323

  一般是交付之日180天辦理房本，只不過(guò)限價(jià)商品住房購(gòu)買人在交納契稅滿5年后方可上市轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2014-02-13 13:31:44
• 131****2034

  5年可以上市交易

  查看全文↓ 2014-02-13 11:55:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 回遷房最晚幾年下房證
  答

  回遷房最晚幾年下房證要看回遷房能不能夠辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橛幸恍┗剡w房是不能夠辦理房產(chǎn)證的，正常如果能夠辦理的話，一般在1~3年度屬于正常的現(xiàn)象。在拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，至少5年之內(nèi)不能夠上市交易，所以想要購(gòu)買回遷房的住戶，要提前了解好相關(guān)的信息?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。購(gòu)買回遷房需要注意什么事項(xiàng)?1、了解回遷房是否已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，因?yàn)槲传@得房產(chǎn)證的房屋交易，是不受法律保護(hù)的，但是在購(gòu)買之后也不能夠進(jìn)行過(guò)戶，容易出現(xiàn)有一房多賣的情況，而且也沒(méi)有辦法辦理抵押貸款。2、業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的就最好不要購(gòu)買，回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒(méi)有得到房管局的認(rèn)可。3、回遷房也分為兩種原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權(quán)，原住房是公房從回遷之日起5年后才上市交易，過(guò)戶費(fèi)用高需要額外再支付一筆土地出讓金。

• 問(wèn) 天津限價(jià)房幾年拿房本
  答

  只能用你自己的公積金貸款，你父親的不可以

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• 問(wèn) 限價(jià)房幾年拿房本？分別是多久拿房本？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  如果是國(guó)家規(guī)定的限價(jià)房，和其他用途的商品房，必須滿5年菜可以辦理房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 回遷房房產(chǎn)證幾年下來(lái)
  答

  遷房房產(chǎn)證一般需要一年的時(shí)間才能辦理完畢，具體多長(zhǎng)時(shí)間要看當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T的實(shí)際情況，一般也不會(huì)超過(guò)一年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 回遷房幾年下來(lái)房產(chǎn)證?
  答

  一般而言，回遷房屬于安置房，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議，繳納維修基金，契稅，土地出讓金等稅費(fèi)，就可辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。回遷民發(fā)拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí)，通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。注意事項(xiàng)：回遷房房產(chǎn)證委托代辦協(xié)議中應(yīng)明確約定：1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓颍镜貢簳r(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了）。2、開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證。3、約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或XX發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，好明確約定“可以退房”或“不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款X％的賠償金”等明確的違約處理方法。4、約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的，購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證。5、約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚。6、約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。如果《購(gòu)房合同》對(duì)此沒(méi)有詳細(xì)約定，請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

  全部4個(gè)回答>