婚后贈(zèng)予房子需要怎樣辦理？

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• 152****5661

  .如果直接辦成你的名字會(huì)認(rèn)定為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn).跟如何交房款無(wú)關(guān).只會(huì)作為離婚分割財(cái)產(chǎn)的【參考】.可以到公證處公證作為父母贈(zèng)送給孩子的房產(chǎn).并要注明如果離婚等分割財(cái)產(chǎn)問(wèn)題跟配偶無(wú)關(guān).父母有權(quán)無(wú)條件收回.公證書是有法律效力的并受到法律保護(hù).**好辦成父母名字.經(jīng)過(guò)公證再贈(zèng)送給你.

  查看全文↓ 2018-07-18 13:17:42
• 143****9901

  按照2011年8月**高人民法院頒布實(shí)施的司法解釋三第7條的規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”
  因此，只要有證據(jù)證明是父母出資，又將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，就是其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不需要去公證。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:17:26
• 155****2893

  婚姻法司法解釋第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
  　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。（父母明確表示贈(zèng)與一方還是雙方，需要保留證據(jù)喲，以免今后查無(wú)實(shí)據(jù)）

  查看全文↓ 2018-07-18 13:17:14
• 137****7339

  一，婚后父母的贈(zèng)與，如果沒(méi)有明確的約定或?qū)懨魇苜?zèng)人，一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。
  二，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)平均分配為原則。
  三，如果一方獲得所有權(quán)，則需要向另一方支付房屋現(xiàn)價(jià)值的一半價(jià)值。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 13:17:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后贈(zèng)予房子需要怎樣辦理？離婚時(shí)該如何分配？？
  答

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決?；楹筚?gòu)買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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• 問(wèn) ??婚后贈(zèng)予房子需要怎樣辦理？流程是怎么樣的？
  答

  一、先所有業(yè)主的夫妻雙方本人，持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件等，與受贈(zèng)與人本人帶上身份證原件，一起到公證處辦理贈(zèng)與公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)交易中心的規(guī)定。

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• 問(wèn) 離婚后夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理贈(zèng)予嗎？
  答

  贈(zèng)與公證即可，也可以憑著法院判決書直接去交易所

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• 問(wèn) 離婚后夫妻房產(chǎn)過(guò)戶請(qǐng)問(wèn)需要辦理贈(zèng)予嗎？
  答

  贈(zèng)與給非直系親屬的也是和買賣程序一樣沒(méi)必要做

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• 問(wèn) ??怎樣辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)？
  答

  辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 法律依據(jù)：《繼承法》第二十五條第二款和《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第三條

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