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:1.需產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點須同城，不接受異地抵押。2.不接受評估現(xiàn)值≤10萬房產(chǎn)作抵押物；3.已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能辦理抵押登記沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況；4.具有較強變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水電、交通、物業(yè)管理等各項設(shè)施服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5.抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。6.原則上不接受閑置＞6個月商業(yè)用房作抵押物。
全部4個回答>想問下車可以抵押貸款嗎
147****0122 | 2018-07-19 18:20:28
已有5個回答
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133****0851
是能貸，但是能不能貸出來5萬，得看你的車齡跟車況了。一般都要求是當?shù)嘏普眨?年以內(nèi)的車，實際操作2年以內(nèi)好做一點，還要看你公里數(shù)，出過事故沒。貸款額度是結(jié)合現(xiàn)在市價估值的5-7成，可以貸款3-12個月，如果到時時間不夠的話可以申請延期抵押車很少有時間長的。
查看全文↓ 2018-07-19 18:53:58
需要提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證、車的大本（綠本）購車發(fā)票、車輛保險單就可以的。利率如果押車押手續(xù)月息4個點左右，如果押手續(xù)不壓車月息是6個點左右。 -
158****8927
我認為是不行的，你的車已經(jīng)做過抵押，有的公司抵押時是扣發(fā)票和車輛的登記證的，沒有車輛登記證，你是沒法再辦合法的抵押手續(xù)的。
查看全文↓ 2018-07-19 18:53:45
就說你有車輛登記證，但是你車輛的狀態(tài)在車管所備案的是已作為抵押物了，車管所肯定也不允許你用已抵押給別人的車再作抵押。
各個銀行可能規(guī)定的不一樣，也許有變通的方法，具體你還是問銀行吧 -
142****6261
1、汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構(gòu)或汽車消費貸款公司取得的貸款。
查看全文↓ 2018-07-19 18:53:29
2、以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。
3、汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構(gòu)以汽車作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式較少。
4、汽車貸款申請資料：
1）身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；
2）職業(yè)和經(jīng)濟收入證明；
3）與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；
4）合作機構(gòu)要求提供的其他文件資料。
5、如果想在銀行辦理汽車抵押貸款且銀行同意的話，首先你的車子要在銀行認可的評估機構(gòu)進行評估，看評估價值是多少，然后根據(jù)評估價值**多按50%給你發(fā)放貸款。
6、如果用汽車抵押貸款銀行不能辦理，也可以考慮去小額貸款公司或典當行辦理。 -
131****5693
1.年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民。
查看全文↓ 2018-07-19 18:53:12
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，能保證定期償還貸款本息。
3.在貸款銀行開立儲蓄存款戶。
4.能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施。
5.愿意接受貸款銀行規(guī)定的其他條件 -
131****3250
可以的，也可以通過金融公司借款。
查看全文↓ 2018-07-19 18:52:50
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構(gòu)或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構(gòu)以汽車作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式相對較少。
相關(guān)問題
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可以的。1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證； 2、申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。 申請農(nóng)房抵押貸款的條件： 1、借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))； 2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明； 3、農(nóng)房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風險防范需要自主協(xié)商確定。
全部3個回答> -
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可以的。業(yè)務(wù)流程:(1)遞交材料、提出申請(2)銀行調(diào)查、審批(3)簽訂借款合同及擔保合同(4)辦理保險、房屋抵押登記手續(xù)(5)辦理貸款發(fā)放手續(xù)(6)依照合同約定按期償還本息(7)清貸款,合同解除、注銷抵押登記申請人需提供以下材料:(1)借款人的有效身份證件(2)借款人職業(yè)和收入證明(3)借款用途證明(4)合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明(5)擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明。(6)銀行認可的房產(chǎn)評估機構(gòu)對所抵押房產(chǎn)出具的評估報告。
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房子可以抵押貸款嗎？那其實按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。具體要求：（1）要具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民。（2）要具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好。（3）要同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。（4）要具有合法正當?shù)娜谫Y用途。關(guān)于銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當浮動。貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式。貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。那房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的權(quán)，而不是即將擁有。房子可以抵押貸款嗎？有房貸的房子可以抵押貸款嗎？有房貸的房子可以抵押貸款嗎？1、我們要按照正常的要求和程序，處于按揭中是的房產(chǎn)理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。2、那只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程您是無法實現(xiàn)貸款的。如經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。3、申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完并對房產(chǎn)完成解抵押，再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。
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銀行一般不受理跨地域房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，要求房產(chǎn)為本地房子。之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押貸款的，甚至是各家銀行爭搶的“香餑餑”。但是，銀行慢慢地叫停了此項業(yè)務(wù)。這是因為外地房子辦理抵押貸款，成本高風險大。辦理異地房產(chǎn)抵押貸款的人力財力都耗費很大，工作人員要去當?shù)乜疾旆课莸臓顩r;借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。雖然外地房子不能抵押貸款，但也不是沒有解決辦法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他們到本地銀行或貸款機構(gòu)辦理，不過應(yīng)該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書，以及銀行需要的相關(guān)資料。
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