房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子二手交易已經(jīng)交了定金，不想要了房子了，能要回定金嗎

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• 136****4171

  你好，只要你找對(duì)了人，定金是可以退回！希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-07-28 10:18:05
• 155****7354

  那要看你們合同怎么約定的了，如果合同中約定了辦理房證的截止時(shí)間，過(guò)了截止時(shí)間，就屬于他違約，你就有權(quán)要求他：
  1、解除合同
  2、退還定金
  3、要求他賠付定金等額的違約金！
  如果他不同意，你可以持合同到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟！

  查看全文↓ 2018-07-25 00:02:32
• 137****6293

  定金是要不回來(lái)了，除非對(duì)方違約，不但可以要回定金，還可以賠雙倍，那要看看你們當(dāng)時(shí)合同是怎么簽的拉，找出他違約的地方

  查看全文↓ 2018-07-25 00:02:22
• 132****9855

  　知道沒(méi)房產(chǎn)證前交的定金可以要得回，知道沒(méi)房產(chǎn)證后交的定金如果合同有條款明確違約不退還定金，就要不回。 沒(méi)問(wèn)過(guò)有沒(méi)有房產(chǎn)證，如果能提供對(duì)方?jīng)]有出示有關(guān)房產(chǎn)資料的證明材料，定金可以要回，提供不出證明材料，很難要回。
  　　如果合同中約定了辦理房證的截止時(shí)間，過(guò)了截止時(shí)間，就屬于他違約，就有權(quán)要求他：
  　　1、解除合同
  　　2、退還定金
  　　3、要求他賠付定金等額的違約金。如果他不同意，可以持合同到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  查看全文↓ 2018-07-25 00:01:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子已經(jīng)交了定金怎么辦？
  答

  知道沒(méi)房產(chǎn)證前交的定金可以要得回，知道沒(méi)房產(chǎn)證后交的定金如果合同有條款明確違約不退還定金，就要不回。 沒(méi)問(wèn)過(guò)有沒(méi)有房產(chǎn)證，如果能提供對(duì)方?jīng)]有出示有關(guān)房產(chǎn)資料的證明材料，定金可以要回，提供不出證明材料，很難要回?！　∪绻贤屑s定了辦理房證的截止時(shí)間，過(guò)了截止時(shí)間，就屬于他違約，就有權(quán)要求他：　　1、解除合同　　2、退還定金　　3、要求他賠付定金等額的違約金。如果他不同意，可以持合同到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

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• 問(wèn) 交了定金的房子如果不想要了，可以退還定金嗎
  答

  買房者沒(méi)有按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，則被視為自行終止訂購(gòu)，此時(shí)，“定金”就不能退還給買房者；如果因?yàn)橘I房者的原因，不想買這套房子了，“定金”也不能退還給買房者。但是以下一些情況下，定金就可以退還：買賣雙方只是因?yàn)殇N售合同中的內(nèi)容難以協(xié)商一致，導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式合同的，賣房者應(yīng)將定金返還給買房者。如若賣房者沒(méi)有取得預(yù)銷售許可證，或者買房者不具備購(gòu)房資格等原因，導(dǎo)致買賣雙方不能簽訂正式合同或者正式合同無(wú)效的，按無(wú)效合同處理，賣房者應(yīng)將定金返還給買房者，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或因此而受到的其他損失。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子交了定金不想要了能退嗎
  答

  對(duì)于定金來(lái)說(shuō)一般來(lái)說(shuō)是不予退還的，但是可以和房東進(jìn)行商議，在房東同意的前提下可以全部或者一部分退回，定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的是可以沒(méi)收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。承租人如果一開始和出租人約定要簽租賃合同，從而給付了定金，但是之后又反悔的，是無(wú)權(quán)要求返還定金。所以說(shuō)在簽訂合約之前一定慎重考慮，從法律角度來(lái)說(shuō)，定金也是一個(gè)雙相的保護(hù)措施，一定要了解好了房屋信息再做決定，確認(rèn)清楚具體的租房費(fèi)用、交付的形式，要求房東簽訂書面協(xié)議，并給予相應(yīng)的收據(jù)，這樣在遇到問(wèn)題時(shí)，才可以做到有理有據(jù)，確保權(quán)益不受侵害。所以說(shuō)如果一旦支付定金成功后無(wú)論是哪一方，都是沒(méi)有權(quán)利要回定金的。

• 問(wèn) 買房交了定金不想要了
  答

  但是這種買了房交了定金之后又不想買的情況，一般都是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，不想再繼續(xù)履行購(gòu)房合同，如果開發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買賣合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商開發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開發(fā)商不同意退換定金的話也沒(méi)有辦法，因?yàn)槭琴?gòu)房者自己違約在先。建議在進(jìn)行購(gòu)房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買房，或者是對(duì)于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o(wú)法履行合同，對(duì)方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者是沒(méi)有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。

• 問(wèn) ??不想要了可以退房嗎？買房子交了定金,不想要了能退嗎？
  答

  這種情況并不存在定金的概念。研究下購(gòu)房合同條款，重點(diǎn)還要看補(bǔ)充合同。你的違約金就是合同約定的內(nèi)容。一般按照格式合同，不會(huì)超過(guò)10%的房款；如果超過(guò)10%，可以訴諸法律，以違約金過(guò)高為由，官司應(yīng)該有的一打。銀行的貸款比較容易，及時(shí)書面通知銀行要求解除貸款。

  全部5個(gè)回答>