??我買了房對(duì)方老不給過(guò)戶怎么辦

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• 131****0077

  如果有合同，且有證據(jù)證明已付款，可以訴訟要求履行

  查看全文↓ 2018-08-06 15:48:29
• 147****2023

  可以直接起訴要求履行購(gòu)房合同,經(jīng)過(guò)法庭開庭明確后,及時(shí)對(duì)方不配合,也可以強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)戶
  二手房交易合同需要注意哪些
  1、二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)
  2、準(zhǔn)確了解售房人　
  3、對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)基本情況必要了解
  4、核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封
  5、購(gòu)買的房屋是公房或經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)了解這些房屋是否獲準(zhǔn)上市交易
  6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  查看全文↓ 2018-08-06 15:48:20
• 142****5798

  若簽過(guò)協(xié)議，付完款，則可以走訴訟程序，由法院判決過(guò)戶。<

  查看全文↓ 2018-08-06 15:47:50
• 141****7801

  　　賣家不愿意協(xié)助過(guò)戶，可以有兩種辦法：
  　　1、向法院起訴。拿著你們的買賣合同起訴至法院，要求過(guò)戶，法院判決下來(lái)之后，如果對(duì)方拒不履行，勝訴方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這時(shí)，法院會(huì)向登記中心發(fā)函，登記中心便會(huì)直接辦理。
  　　2、網(wǎng)簽。"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:47:40
• 147****2860

  在買賣二手房中，不配合過(guò)戶，要怎么處理，一般會(huì)在雙方簽的房屋買賣合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。
  當(dāng)然，本來(lái)說(shuō)的好好的，交了錢或是按照合同約定，簽好之后就過(guò)戶什么的，要是中間又不肯這么做了，肯定是有一定的原因，比如說(shuō)因?yàn)橘u家家里其他人的阻止。其實(shí)，這時(shí)候要還想買下那間二手房，就可以先雙方協(xié)商下，看看能不能和和氣氣的解決。
  如果雙方協(xié)商不成，買家就可收集相關(guān)證據(jù)至法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
  其實(shí)，按照法律上的規(guī)定，如果雙方有房屋協(xié)議的，賣家是有義務(wù)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。
  買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過(guò)戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。
  買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨(dú)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:47:19

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• 問(wèn) 我11年前買了人家的安置房，現(xiàn)在可以上市了，可房東老拖著不給我辦過(guò)戶，我怎么辦？
  答

  不建議立馬就找律師，打官司時(shí)間太長(zhǎng)。和房主洽談，未能辦理的原因，真是有事情耽擱可以協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間。如果是房主反悔，再起訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了二手房對(duì)方不過(guò)戶一直拖延我該怎么辦？
  答

  買賣合同上有每個(gè)步驟的規(guī)定時(shí)間，假如不行就起訴他。合同違約金是房?jī)r(jià)的20%！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了房,交了全款,都兩年了不給過(guò)戶,怎么辦?
  答

  可以 因?yàn)槟銈冸p方后補(bǔ)簽了購(gòu)房協(xié)議,是具有法律保護(hù)的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 有了解離婚后對(duì)方不給房照怎么辦的
  答

  你好。有辦法。我想，通過(guò)下述途徑，一定能辦成：房子不是判給孩子了嗎？讓孩子去法院找審理該案的開個(gè)判決生效證明去房管局申請(qǐng)變更登記，若房管局說(shuō)不交回原證不給登記，你就稍麻煩一下，以孩子名義申請(qǐng)法院執(zhí)行，并給房管局出具協(xié)助執(zhí)行申請(qǐng)書，就應(yīng)該辦成了。祝你順利。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后對(duì)方不給房產(chǎn)證改名怎么辦？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  有影響，房產(chǎn)以房管局登記的名字為權(quán)屬人。雖然你有法院判決書，可以證明法律上是你的。但如果你不去房管局辦理更名過(guò)戶手續(xù)，那么只要對(duì)方還有房產(chǎn)證或登報(bào)聲明后去房管局辦理遺失重領(lǐng)新房產(chǎn)證，就可以拿房產(chǎn)證和身份證到房管局過(guò)戶，把房子買掉了你也不知道。

  全部5個(gè)回答>