房產(chǎn)證只有老公一個(gè)人名字，那二手房過(guò)戶時(shí)需要夫妻雙方都在場(chǎng)嗎？

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• 158****0342

  1、買(mǎi)賣(mài)方簽合同時(shí)賣(mài)方：身份證、產(chǎn)權(quán)證 產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字買(mǎi)方：身份證
  2、買(mǎi)賣(mài)方去房管局過(guò)戶：賣(mài)方：身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場(chǎng)簽字）買(mǎi)方：身份證
  3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人擁有自主權(quán)，不需要另一方同意或到場(chǎng)，也能買(mǎi)賣(mài)房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方同意，買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的。只要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶那天，一方不到場(chǎng)簽字，房子就賣(mài)不了。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:35:16
• 137****3267

  夫妻雙方均到場(chǎng)需分情況：
  
  1、因?yàn)橘I(mǎi)房是以家庭為單位，程序上是必須夫妻雙方都到場(chǎng)的，如果一方無(wú)法到場(chǎng)，則需要相關(guān)證件和復(fù)印件，夫妻雙方先到公證處做委托公證。
  
  2、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:35:10
• 138****0867

  房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，賣(mài)房時(shí)可以不用雙方都到場(chǎng)的。。。
  因?yàn)橘u(mài)房，只需要房產(chǎn)證有名字的一方就可以交易房產(chǎn)，并且一方賣(mài)賣(mài)后是不能追回的，
  如果房產(chǎn)證有雙方的名子，那就需要雙方到場(chǎng)的。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:35:04
• 133****7048

  需要，
  辦理過(guò)戶，需要房主持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，（有配偶還需要配偶持有身份證），兩口子住房情況證明，以及住房房本，兩人一起簽字，才可以辦理。
  只要是已婚，辦理過(guò)戶，不管是登記人是兩夫妻還是一方姓名，。都需要夫妻倆簽字才可以。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:34:58

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證只有老公一個(gè)人名字，那二手房過(guò)戶時(shí)需要夫妻雙方都在場(chǎng)嗎？
  答

  你先要搞清楚此房屋的所有人是誰(shuí)。如果是婚前購(gòu)買(mǎi)，那么有沒(méi)有特殊的協(xié)議說(shuō)明房屋的歸屬。如果是婚后購(gòu)買(mǎi)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫必須到場(chǎng)。但可以讓他丈夫做個(gè)委托代理，則可以不用到場(chǎng)。如果她丈夫不同意出售，則無(wú)法過(guò)戶，或者只能購(gòu)買(mǎi)他妻子所占分額。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證掛失只有一個(gè)人名字需要夫妻雙方都去嗎？
  答

  不需要雙方都去。。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字屬夫妻共有嗎
  答

  屬于共有的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房二手房交易，產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，過(guò)戶時(shí)需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎
  答

  如果婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子，無(wú)論寫(xiě)一人名字，還是寫(xiě)兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。特別說(shuō)明：如果一方由于特殊情況不能到場(chǎng)簽字，要事先寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。買(mǎi)賣(mài)房子是大事。希望你能謹(jǐn)慎處理。祝你成功吧！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證一個(gè)人名字離婚老公有份嗎
  答

  夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻離婚時(shí)，有共同分割的權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>