房產(chǎn)證掛失只有一個(gè)人名字需要夫妻雙方都去嗎？

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• 147****5971

  不需要雙方都去。。。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 17:10:04
• 148****6438

  如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)中心會(huì)有要求

  查看全文↓ 2018-09-20 17:08:32
• 153****8406

  向房屋所在地的房屋交易中心問詢，應(yīng)該是產(chǎn)證登記權(quán)利人就可以

  查看全文↓ 2018-09-20 17:08:07

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字屬夫妻共有嗎
  答

  屬于共有的

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• 問 房產(chǎn)證只有老公一個(gè)人名字，那二手房過戶時(shí)需要夫妻雙方都在場(chǎng)嗎？
  答

  1、買賣方簽合同時(shí)賣方：身份證、產(chǎn)權(quán)證 產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字買方：身份證2、買賣方去房管局過戶：賣方：身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場(chǎng)簽字）買方：身份證 3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人擁有自主權(quán)，不需要另一方同意或到場(chǎng)，也能買賣房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果沒有經(jīng)過另一方同意，買賣是無效的。只要產(chǎn)權(quán)過戶那天，一方不到場(chǎng)簽字，房子就賣不了。

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• 問 房產(chǎn)證只有老公一個(gè)人名字，那二手房過戶時(shí)需要夫妻雙方都在場(chǎng)嗎？
  答

  你先要搞清楚此房屋的所有人是誰。如果是婚前購買，那么有沒有特殊的協(xié)議說明房屋的歸屬。如果是婚后購買，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫必須到場(chǎng)。但可以讓他丈夫做個(gè)委托代理，則可以不用到場(chǎng)。如果她丈夫不同意出售，則無法過戶，或者只能購買他妻子所占分額。

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• 問 房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字。

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• 問 婚后房產(chǎn)證能寫一個(gè)人名字嗎
  答

  一,依婚姻法規(guī)定:婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方,你們這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共有,寫誰的名字都行。二,寫上兩個(gè)人的名字是對(duì)你們雙方權(quán)利的明確,利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理(比如買賣)。發(fā)生法律糾紛時(shí)更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三,如果被你老公私下處置的話(理論上需要你出委托書,否則不能過戶。)你可以像法院申請(qǐng)撤銷你丈夫與第三人之間的合約,當(dāng)然善意第三人除外(這個(gè)善意的認(rèn)定是個(gè)技術(shù)活。)

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