??辦理房產過戶給子女需要帶哪些材料

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• 151****2127

  父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:28:53
• 146****2483

  父母過戶房產給子女，需要議定一個變賣或贈送的協(xié)議書加上去公證一下。。。
  然后雙方帶上變賣或贈送的的協(xié)議書、公證書，房產證，雙方身份證原件。雙方一同到你所在市（區(qū)）縣級房管局（房產交易中心）辦理，
  再需要什么 ，房產交易中心的工作人員，會給你解說的。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:28:43
• 134****6167

  父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。 贈與:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。 贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續(xù)費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。 買賣:帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。 買賣費用:契稅1.5%,交易手續(xù)費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:28:34

相關問題

• 問 辦理房產過戶需要帶哪些材料
  答

  二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證

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• 問 ??房產過戶需要哪些材料？房產過戶都需要帶什么證件？
  答

  房產過戶需要帶什么證件：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

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• 問 繼承房產如何辦理過戶？如何辦理繼承房產過戶 繼承房產過戶需要帶哪些材料？
  答

  辦理繼承公證流程及需要材料：1、先去公證處說明情況，并根據繼承人數量領取對應的人事檔案摘抄表；2、將填好并該章的表格送還至公證處；3、全部繼承人到場，帶著證件原件，辦理繼承公證。辦理繼承公證應提交以下基本材料：1、繼承人的身份證、戶口簿；2、被繼承人（死者）的死亡證明；3、被繼承人的遺產證明(如房產證、機動車登記證書、存折、存款證明及其他財產證明等)；4、被繼承人生前有遺囑的，應提供遺囑原件；5、由繼承人、被繼承人所在單位人事部門或其人事檔案管理部門出具的親屬關系證明（證明信樣本向公證員咨詢領?。?；6、公證員認為應當提供的其他材料。

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• 問 ??房產過戶律師委托需要帶哪些材料呢？
  答

  需要房產證，契稅證，土地證，房產證登記人的授權委托公證書，身份證復印件，婚姻情況證明，如果已婚，還需要配偶持有身份證，戶口簿一起前來簽字，以上證件材料，由指定代理人帶著，持有自己身份證原件去房管局和對方簽字辦理過戶 。

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• 問 ??辦理抵押房產解押手續(xù)需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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