網(wǎng)簽是孩子的名字，怎么加父母的名字

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• 135****9200

  在房產(chǎn)局是沒(méi)有隨便改名業(yè)務(wù)的，原來(lái)添加名字不收費(fèi)，現(xiàn)在很多連加名都要收費(fèi)，你這種情況，如果子女同意的情況下，有兩種方案，第一種方案，需要兩次辦理，第一次在房產(chǎn)證上加上父母的名字，第二次，再減去子女的名字，這樣繳費(fèi)較少。
  第二種方案，按照二手房交易過(guò)程，父母和子女簽署買賣協(xié)議，然后到房管局網(wǎng)簽，備案，繳納二手房過(guò)戶契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，之后辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:00:45
• 138****0226

  房產(chǎn)證上可以寫父母的名字，之后加上我的名字。
  　　房產(chǎn)證加名流程：
  　　一是贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。
  　　二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
  　　三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:00:40
• 151****3663

  這種情況，你買房子售樓處那邊網(wǎng)簽是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字，不過(guò)網(wǎng)簽牽扯到一個(gè)貸款的問(wèn)題，如果是一次性付款就沒(méi)有什么問(wèn)題了，如果有貸款的話，需要在貸款還清后再去添加父母或者子女的名字。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:00:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽是孩子的名字，怎么加父母的名字
  答

  如果購(gòu)房合同寫了父親的名字，那么下房產(chǎn)證肯定也下父親的名字；如果房產(chǎn)證想改為兒子的名字，必須將購(gòu)房合同改成兒子的名字，也就是俗稱的改名。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽如何加名字？
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請(qǐng)變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽簽的名字是房產(chǎn)證的名字嗎？
  答

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)， 是可以改名字的，但需要與開發(fā)商溝通，更改原合同名字 。。。如果房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓）只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒(méi)有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的?？傊菦](méi)有網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣的 。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加孩子的名字
  答

  房產(chǎn)證上是可以添加孩子的名字的，可以選擇通過(guò)買賣的方式將房屋過(guò)戶給孩子，此時(shí)需要繳納的稅費(fèi)和費(fèi)用是比較多的，可以攜帶相關(guān)資料，需要本人到場(chǎng)辦理，也可以通過(guò)贈(zèng)予的方式添加孩子的名字，需要和孩子簽訂書面的贈(zèng)與合同，按要求繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，并辦理公證手續(xù)，方可添加。房產(chǎn)證上添加上子女的名字，可能產(chǎn)生的影響有：1、需要在房產(chǎn)證上添加子女的名字，都是通過(guò)買賣或贈(zèng)予兩種方式來(lái)完成的，而這兩種方式需要繳納的稅費(fèi)和費(fèi)用比較多，尤其是辦理贈(zèng)與過(guò)戶后，如果想要將房屋賣出，需要繳納個(gè)人所得稅的金額高達(dá)20%，很不劃算。2、房產(chǎn)證上添加孩子的名字之后，房屋的一部分產(chǎn)權(quán)就是屬于孩子的婚前財(cái)產(chǎn)，若孩子結(jié)婚之后發(fā)生變故，也不會(huì)分割這一部分財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) ??目前合同是草簽，等到網(wǎng)簽的時(shí)候可以加名字嗎？
  答

  房產(chǎn)如果是你自己的名字，就算加上第二個(gè)人的名字也沒(méi)用，房產(chǎn)權(quán)有人都是你，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?，需要半個(gè)月的時(shí)間

  全部5個(gè)回答>