請(qǐng)問(wèn)各位大神！120平米房產(chǎn)過(guò)戶大約需要多少錢(qián)？求解答，求指教，謝謝！

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• 143****8872

  在2萬(wàn)到3萬(wàn)左右。
  二手房過(guò)戶中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：
  買(mǎi)家：
  契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率
  面積在144平米以上的，稅率為3%;
  面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
  面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
  交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:24:56
• 142****2601

  一般的情況房產(chǎn)交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:24:45
• 155****9602

  要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:24:34

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• 問(wèn) 85平米的房子交房需要多少錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  一手新房買(mǎi)入前提，70年土地使用權(quán)商品房，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅都是3%，維修基金是2%，手續(xù)費(fèi)幾百元。憑完稅證明，可申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一套90平米應(yīng)交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰(shuí)給你算的，肯定不對(duì)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)哪些手續(xù)？求指教！求解答！謝謝！
  答

  提交證件：買(mǎi)賣(mài)契約夫妻雙方的身份證(原件+復(fù)印件) 買(mǎi)家身份證(原件+復(fù)印件)戶口本結(jié)婚證你們的房產(chǎn)證在房管局簽買(mǎi)賣(mài)契約的時(shí)候起算，公告15天。在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的證件。另外記住辦理維修基金變更證明。15天后把以上說(shuō)的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費(fèi).

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，私人房過(guò)戶費(fèi)用是多少？有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；（3）車(chē)庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

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• 問(wèn) 使用面積50平米裝修大約需要多少錢(qián)？
  答

  你好,因?yàn)闆](méi)個(gè)地區(qū)的材料和工人價(jià)錢(qián)不同,所以不能給你精確的預(yù)算。在廣東惠州,50平米的房子簡(jiǎn)單裝修價(jià)格在3萬(wàn)元左右。買(mǎi)些家私電器衣柜就能入住了。不知道你說(shuō)的是全包還是半包,如果是半包的大概兩萬(wàn)左右,全包五萬(wàn)左右,建議你找家裝修公司給你預(yù)算一下實(shí)用面積50平方裝修要花26000元左右,中檔的材料。

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