吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋類型 >自建房 >詳情

??農(nóng)村自建房,一般可以建造多少層？

144****6920 | 2018-09-15 23:12:49

已有3個回答

  • 132****9969

    二三層的居多
    、
    請先介紹一下
    占地面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況……

    查看全文↓ 2018-09-15 23:13:24
  • 135****2596

    1. 層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當?shù)卦O防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。、
    2. 高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
    3. 相關規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設計規(guī)范》。

    1. 、農(nóng)村的自建房規(guī)定每人可以建多少平方的房子？
    農(nóng)村土規(guī)定每建少平米房《土管理》并未明確規(guī)定《土管理》第六十二條明確規(guī)定：農(nóng)村村民戶能擁處宅基其宅基面積超省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準各省規(guī)定同請網(wǎng)查閱該省《土管理條例》相關條款便知道該省農(nóng)村村民均宅基面積標準戶均宅基面積少平米二、至于農(nóng)村宅基建幾層問題要看所建宅基否納入規(guī)劃管理沒；納入其規(guī)劃管理要按照規(guī)劃進行規(guī)劃部門咨詢便知道沒納入規(guī)劃管理根據(jù)自修建實際情況定
    2. 農(nóng)村的自建房宅基地**高能蓋幾層樓？
    ①農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報經(jīng)縣級規(guī)劃部門進行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級政府審批。
    ②建房時，要在審批的規(guī)劃范圍內(nèi)進行建設，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，建幾層都可以。
    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
    3. 辦理農(nóng)村的自建房房產(chǎn)證需要的資料有:
    ①自建房的準建證。
    ②自建房的土地證。
    ③本人身份證和戶口簿。
    ④還要繳納契稅和印花稅。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:13:11
  • 137****3445

    國家沒有這方面的規(guī)定，只要不影響周圍鄰居，建筑符合建筑安全相關規(guī)定，就可以蓋，真心在幫你期待采納，

    查看全文↓ 2018-09-15 23:12:59

相關問題