怎么查房子是否備案

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• 141****0459

  租房人辦理房子備案所用的材料主要有：
  （1）房屋租賃合同
  （2）房屋權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明
  （3）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明
  （4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。
  （5）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。
  （6）房屋租賃登記備案證明遺失的、房屋租賃合同終止的、房屋租賃合同發(fā)生變更的，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在以上事項(xiàng)發(fā)生三十日內(nèi)，到原辦理房屋租賃登記備案的管理部門，辦理掛失補(bǔ)領(lǐng)、注銷、變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-09 17:19:03
• 147****2317

  實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約，它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。
  只有在當(dāng)?shù)氐姆抗芫謨?nèi)部的信息數(shù)據(jù)庫里，才有很詳細(xì)的房屋和業(yè)主資料，一般不對外開放。出租房產(chǎn)，只能由產(chǎn)權(quán)人出具相關(guān)的房產(chǎn)證和身份證來證明。直接拿著房屋租憑證到當(dāng)?shù)氐墓ど叹只虻囟惥终也樵儐T幫忙查就可以了?？梢匀シ慨a(chǎn)交易，也就是房產(chǎn)局去查是否有該公司的備案。也可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

  查看全文↓ 2018-10-09 17:19:02
• 131****9811

  房子備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。因?yàn)樯唐贩孔雍贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-XX”那么你就得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
  1、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。
  2、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
  3、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了

  查看全文↓ 2018-10-09 17:18:55

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• 問 怎么查房產(chǎn)中介是否備案
  答

  正規(guī)中介公司都有備案,網(wǎng)上可查詢 。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么查房產(chǎn)中介是否備案
  答

  房產(chǎn)中介公司沒有備案不能營業(yè)?！　「鶕?jù)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，須自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后，方可承接業(yè)務(wù)?！　≡趥浒笇徟校慨a(chǎn)部門要審核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經(jīng)營年限等條件。各級房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么在網(wǎng)上查房子備案信息？
  答

  一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，三、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是身份證號的后6位）；五、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，

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• 問 ??蘭州怎么查房產(chǎn)中介是否備案呢？有什么建議呢？
  答

  沒有在房管局備案的中介屬于黑中介，是不可以代理銷售房屋的，也不能簽訂合同的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子備案價(jià)格怎么查詢?怎么查房屋備案情況？
  答

  買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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