農(nóng)村蓋房子造價一般是多少？如何設(shè)計農(nóng)村自建房讓造價**省錢？

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• 134****1927

  以我個人經(jīng)歷說說，1.首先地基有條件選擇結(jié)實點的，基礎(chǔ)可以不用砌太高，地梁寬一點，可省很多錢。2.建房面積夠住就行，合理設(shè)計，充分利用空間，這點**省錢，農(nóng)村越大的房子越雜，以其放雜物，不如建個簡易雜房專放，盡量有效利用住宅面積也省下大量支出，對日后打掃衛(wèi)生及整潔度都有幫助。3.農(nóng)村的廚房**好建在外側(cè)，因為一般都有柴火灶，加上油煙幾年下來就變樣了，裝修的再好都避免不了，很花錢，又不衛(wèi)生，建在外邊洗刷方便，陽光空氣通透，也不必花很多裝修費。4，農(nóng)村如果家里有木頭可以請木工做原木門，買門雖然方便漂亮，但未必有原木門好，原木門對人體健康有益，也可以省點錢，但會被陽光照射到的就
  不要用木門。5，農(nóng)村房子大廳二三層都一樣結(jié)構(gòu)，空住很浪費，完全可以用來隔間.6，頂層可以不用現(xiàn)澆，只倒圈梁，直接蓋坡面瓦，再加吊頂，省去樓板，樓梯，有效減小房子承重，減少開裂，降低造價，蓋瓦雖然省不了多少但對墻體有保護(hù)作用，直接現(xiàn)澆的頂層因熱脹冷縮及沉降大部分的農(nóng)村平頂房子都會滲水

  查看全文↓ 2018-10-15 17:36:58
• 137****8856

  現(xiàn)在流行二層半的哈
  請先介紹一下你的地基情況：包括建筑面積（長和寬）、坐向、設(shè)計要求、地基周邊情況。。。
  **近做二層半的好多。
  我是做建筑設(shè)計的

  查看全文↓ 2018-10-15 17:36:53
• 144****1354

  地區(qū)不同，價格也不同，江蘇徐州這里毛坯房要465元一平方，新宅基要加價50元的，這是建兩層的價格。
  
  要470至550一平方。
  
  知識拓展：
  
  先到當(dāng)?shù)貒痢⒔ㄔO(shè)部門(如果是危房重建主要是建設(shè))咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù):
  
  1、你原來的舊房是否有雙證(土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證)，沒有的話先補(bǔ)齊雙證。
  
  2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。
  
  3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建:
  
  (1)到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定(大約要不2000-3000元)，拿到危房鑒定報告后，先向村級申請(申請表格村級蓋章后)，再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報，**后縣建設(shè)部門審批。
  
  備注:對于舊房改建的一般按原來舊址重建。
  
  對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn):按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批(一般人均占地20---30平方米)。

  查看全文↓ 2018-10-15 17:36:39

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房屋造價一般是多少？
  答

  一般的農(nóng)村自建房都是磚混結(jié)構(gòu)， 土建部分 500一平方足夠！各地有點區(qū)別 但不會很大！ 框架的話要6--700了，還有的部分是通常都選擇磚混結(jié)構(gòu)，一般1000元/m2就夠了。

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• 問 農(nóng)村自建豪宅造價一般是多少??？
  答

  這個不能簡單說多少造價，因為要根據(jù)各地地質(zhì)情況、建筑形態(tài)、層高等等各種情況了，不過大致應(yīng)該能控制在1500到2000左右吧

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• 問 自建房屋造價預(yù)算一般是多少？
  答

  選用材料不同，價格也不太一樣，主要看你對建造房屋有沒有一個預(yù)算了，以及房屋用途，是出租，自?。恳话愦u混價格在800-900元，混凝土 的在900-1000元，輕鋼結(jié)構(gòu)的在1300-1500元。重點在于設(shè)計，設(shè)計師設(shè)計的好非常關(guān)鍵，能夠省工省料，居住舒適性等等。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋造價高一些，但是他的保溫隔熱性能是傳統(tǒng)建筑無法比的，當(dāng)然傳統(tǒng)建筑也能做外墻保溫，價格就上去了，整體外觀來說，輕鋼房屋占絕對優(yōu)勢。良工輕鋼別墅就能讓你省時省心省力省錢！

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• 問 農(nóng)村自建房造價預(yù)算怎么計算
  答

  一總房造價大致分為：土地費用、前期工程費（包括拆遷、青苗補(bǔ)償費用）、建安成本（即建筑安裝工程費）、管理費用、財務(wù)費用（如貸款需要付利息費用）、稅費（有很多的）。還有公本費(辦房產(chǎn)證費用)房屋主體造價材料(水泥。鋼筋，磚，沙，等運(yùn)輸…)裝修工人工資家具…等能加起來就對了。

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• 問 ?? 農(nóng)村自建房造價多少錢一個平方
  答

  2018年磚混房造價是要根據(jù)當(dāng)時的物價、市場價格、工價而定的，從往年的價格來看，通常一棟三層的毛坯房屋造價磚混結(jié)構(gòu)房屋是800~1000元/㎡。磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的的造價有不小的一個差距的?？蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋的造價是1000~1200元/㎡左右。而且框架結(jié)構(gòu)房屋的工期也要比磚混結(jié)構(gòu)長30%左右的時間。

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