農(nóng)村自建豪宅造價(jià)一般是多少??？

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• 138****8158

  這個(gè)不能簡(jiǎn)單說(shuō)多少造價(jià)，因?yàn)橐鶕?jù)各地地質(zhì)情況、建筑形態(tài)、層高等等各種情況了，不過(guò)大致應(yīng)該能控制在1500到2000左右吧

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:45
• 156****7540

  基本三大塊，供參考：
  前期成本：拆除、平整土地、辦證開工費(fèi)用。
  施工成本：土建、材料、水電、人工。
  配套成本：接水電、家俱、廚具，潔具和衛(wèi)浴。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:12
• 146****6409

  1. 農(nóng)村自建房全套圖紙 含全套圖紙 單家獨(dú)院式現(xiàn)代農(nóng)村別墅戶型為單家獨(dú)院式，占地面積132平方米，建筑高度7.4米，建筑參考造價(jià)10.8萬(wàn)元。
  2. 一樓設(shè)有客廳、廚房、餐廳、主臥室、主衛(wèi)、儲(chǔ)藏間、二間臥室、衛(wèi)生間；二樓設(shè)有四間臥室和一個(gè)餐廳、衛(wèi)生間、一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。本戶型平面功能分區(qū)明確，布置合理，動(dòng)靜分離，凈污分離，居寢分離。
  3. 平面布局簡(jiǎn)潔緊湊，使用方便，合理通暢，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單。門面寬11.36米*進(jìn)深11米。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:07
• 146****7231

  單方平米造價(jià) 在800-1000元，如果是自己自建的話要便宜的多 **多700，我手上有一套不錯(cuò)的別墅你要不要看看，全套圖紙，水電暖，我算過(guò)單方平米850元，70萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:00
• 149****1930

  在鄉(xiāng)下要請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的、有案例的、專門建房的隊(duì)伍就行。
  **重要的是：1、鋼筋及水泥要大廠的。2、層面排編鋼筋時(shí)的網(wǎng)格不要超過(guò)14*14cm，且要雙層布筋！3、層面澆注厚度應(yīng)依澆注面積的大小在10-14cm之間。4、層面面積的長(zhǎng)寬比較大時(shí)，應(yīng)下加24浮梁；整體面積很大時(shí)即小邊超3.8m時(shí)，應(yīng)下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土?xí)r要選較粗的黃沙，不能用石粉或石紗！石料應(yīng)選用2-4cm白筋青石塊！有條件應(yīng)用水沖洗沙子、石子及鋼筋上的泥土或鐵銹以增加其相互之間的黏力或附著力。
  關(guān)于主體的造價(jià)還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價(jià)位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價(jià)在800-1000左右這樣。（以上價(jià)格不包含裝修價(jià)）
  關(guān)于造價(jià)要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因?yàn)榈鼗诓煌牡貙踊虻刭|(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價(jià)格也完全不同。一般中國(guó)南方農(nóng)村建房時(shí)，地基部分是與主體部分的價(jià)格是分開算的。
  
  另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯(cuò)層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價(jià)會(huì)更高，有時(shí)超過(guò)原造價(jià)的百分之五十到百分之百以上。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:38:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房屋造價(jià)一般是多少？
  答

  一般的農(nóng)村自建房都是磚混結(jié)構(gòu)， 土建部分 500一平方足夠！各地有點(diǎn)區(qū)別 但不會(huì)很大！ 框架的話要6--700了，還有的部分是通常都選擇磚混結(jié)構(gòu)，一般1000元/m2就夠了。

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• 問(wèn) 農(nóng)村蓋房子造價(jià)一般是多少？如何設(shè)計(jì)農(nóng)村自建房讓造價(jià)**省錢？
  答

  以我個(gè)人經(jīng)歷說(shuō)說(shuō)，1.首先地基有條件選擇結(jié)實(shí)點(diǎn)的，基礎(chǔ)可以不用砌太高，地梁寬一點(diǎn)，可省很多錢。2.建房面積夠住就行，合理設(shè)計(jì)，充分利用空間，這點(diǎn)**省錢，農(nóng)村越大的房子越雜，以其放雜物，不如建個(gè)簡(jiǎn)易雜房專放，盡量有效利用住宅面積也省下大量支出，對(duì)日后打掃衛(wèi)生及整潔度都有幫助。3.農(nóng)村的廚房**好建在外側(cè)，因?yàn)橐话愣加胁窕鹪?，加上油煙幾年下?lái)就變樣了，裝修的再好都避免不了，很花錢，又不衛(wèi)生，建在外邊洗刷方便，陽(yáng)光空氣通透，也不必花很多裝修費(fèi)。4，農(nóng)村如果家里有木頭可以請(qǐng)木工做原木門，買門雖然方便漂亮，但未必有原木門好，原木門對(duì)人體健康有益，也可以省點(diǎn)錢，但會(huì)被陽(yáng)光照射到的就不要用木門。5，農(nóng)村房子大廳二三層都一樣結(jié)構(gòu)，空住很浪費(fèi)，完全可以用來(lái)隔間.6，頂層可以不用現(xiàn)澆，只倒圈梁，直接蓋坡面瓦，再加吊頂，省去樓板，樓梯，有效減小房子承重，減少開裂，降低造價(jià)，蓋瓦雖然省不了多少但對(duì)墻體有保護(hù)作用，直接現(xiàn)澆的頂層因熱脹冷縮及沉降大部分的農(nóng)村平頂房子都會(huì)滲水

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• 問(wèn) 自建房屋造價(jià)預(yù)算一般是多少？
  答

  選用材料不同，價(jià)格也不太一樣，主要看你對(duì)建造房屋有沒有一個(gè)預(yù)算了，以及房屋用途，是出租，自?。恳话愦u混價(jià)格在800-900元，混凝土 的在900-1000元，輕鋼結(jié)構(gòu)的在1300-1500元。重點(diǎn)在于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的好非常關(guān)鍵，能夠省工省料，居住舒適性等等。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)高一些，但是他的保溫隔熱性能是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比的，當(dāng)然傳統(tǒng)建筑也能做外墻保溫，價(jià)格就上去了，整體外觀來(lái)說(shuō)，輕鋼房屋占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。良工輕鋼別墅就能讓你省時(shí)省心省力省錢！

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• 問(wèn) ??美國(guó)農(nóng)村房屋的造價(jià)一般是多少？
  答

  你好。這個(gè)比較難說(shuō)，由于美國(guó)房子附帶部件太多，談價(jià)格的時(shí)候和在國(guó)內(nèi)很不一樣，建筑面積僅僅是重要的一方面，很多時(shí)候還不是**重要的，所以沒有辦法按每平方多少錢來(lái)直接比較。所以這里只能說(shuō)個(gè)大概。在貴的地方，比如舊金山附近，沒有50萬(wàn)(單位是美元，下同)是買不到什么像樣的，大多要接近100萬(wàn)甚至更多。但是到了休士頓，同樣是大城市，同樣的房子可能就只有1/5到1/3的價(jià)格了。而在荒涼的大西部，同樣房子價(jià)格甚至就只有休士頓的幾分之一了?？傮w來(lái)說(shuō)，美國(guó)房子價(jià)格還是比較昂貴的，處于世界**發(fā)達(dá)時(shí)地區(qū)，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平成正比的。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 問(wèn) 豪宅稅費(fèi)一般是多少??？
  答

  具體如下：一、買新房子要交哪些稅1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票；2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)4.大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金；5.物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月；產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)；6.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用；7.交易手續(xù)費(fèi)：住宅 建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡；提示：買新房子要交哪些稅呢?目前我國(guó)購(gòu)房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購(gòu)房 者提前了解這五種稅的計(jì)算方式，然后再繳納這五種稅。二、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 　　1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% . 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊) 　　3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。 　　4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%三、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下： 　　1)交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1% 　 2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。

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