交通銀行辦住房貸款有幾種住房貸款？有人知道不，謝謝！

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• 131****5723

  交通銀行房貸流程：2018年交通銀行房貸流程圖解
  
  1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表；
  
  2、交通銀行工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)借款人的信用、擔(dān)保等進(jìn)行調(diào)查，并通知借款審批結(jié)果；
  
  3、借款人經(jīng)過(guò)審批后，交通銀行會(huì)與借款簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；
  
  4、辦理完相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)交通銀行向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:53:32
• 137****8815

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:53:18
• 144****9242

  交行一手房按揭貸款的貸款比例**高7成;貸款期限**長(zhǎng)30年;貸款申請(qǐng)簡(jiǎn)便快捷;貸款進(jìn)度隨時(shí)查詢(xún);資金劃付交易安全;可量身定制還款方案;還款提醒服務(wù)周到;還配套消費(fèi)貸款服務(wù)。還款方式包括等額本息、等額本金、分階段還款。貸款期限在1年（含）以?xún)?nèi)的還可選擇一次利隨本清、一次還本分次付息。
  　　據(jù)了解，申請(qǐng)個(gè)人一手房按揭貸款只需信用良好、收入穩(wěn)定，且貸款用于購(gòu)買(mǎi)一手住房。申請(qǐng)貸款需準(zhǔn)備好以下基本文件或資料：身份證明、婚姻證明（如居民身份證、戶(hù)口簿，結(jié)婚證、單身證明或聲明等）;貸款用途證明（如商品房銷(xiāo)售或預(yù)售合同、**款證明等）;收入證明材料（如收入證明、工資單、稅單等）;其他相關(guān)資料。
  　　申請(qǐng)個(gè)人一手房按揭貸款的流程分4步，第1步向交通銀行提交申請(qǐng);第2步高效審批流程，獲知結(jié)果;第3步審批通過(guò)，落實(shí)擔(dān)保;第4步貸款獲發(fā)，完成購(gòu)房。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:53:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交通銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  很多銀行都有房屋抵押貸款的業(yè)務(wù)，具體需要去當(dāng)?shù)氐慕煌ㄣy行咨詢(xún)辦理。房屋抵押貸款的流程：房屋抵押貸款一般流程如下：借款人填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行相關(guān)資料；銀行對(duì)借款人的綜合資質(zhì)進(jìn)行審查；借款人通過(guò)審查后，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押；借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶(hù)；借款人按約正常還款即可。

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• 問(wèn) 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

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• 問(wèn) 交通銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  沒(méi)有那家大銀行辦房貸需要先交手續(xù)費(fèi)的（即使辦妥也不需要交手續(xù)費(fèi)），估計(jì)您是找中介幫您辦貸款，不要相信這些中介，其中大部分都是騙子。

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• 問(wèn) ??辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？有幾種住房貸款？
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。 3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問(wèn) 銀行有幾種住房貸款？怎么申請(qǐng)房貸？
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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