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你父母幾歲了？？？男65 女60 就不可以貸款的另外你父母貸款，不過以后如果你父母過世的話，有遺產稅的，這東西變成繼承了，不是你自己賣的了！那時候有要繳稅，麻煩！感覺你去弄抵押貸款把~~加入可以的話！
全部4個回答>給父母買房要注意什么？怎么才能選好房
138****7771 | 2018-10-17 18:07:16
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142****1135
1、樓層要低，**好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。
查看全文↓ 2018-10-17 18:08:08
2、盡量選擇南北通透結構，保證臥室和客廳朝向南或東南。
3、選擇采光好、通風好的房屋。
4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。
5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結構盡量緊湊。
6、保障24小時熱水供應。
7、裝修要采取用暖和色調、衛(wèi)生間和室內地板一定要防滑。
8、冬季采暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。
9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。
10、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主干道的樓房。 -
144****9973
隨著父母步入老齡化，也是時候為他們購得一處舒適的房產，但是面對目前房地產市場上令人眼花繚亂的樓盤項目，養(yǎng)老房到底該怎么選才能讓父母住的舒服？又有哪些問題是需要注意的呢？究竟要給父母買套什么樣的房子才更有利于家庭中每個成員居住呢？
查看全文↓ 2018-10-17 18:08:02
一、環(huán)境優(yōu)美遠離喧鬧市區(qū)，適合養(yǎng)老
很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設施完善的房源，這種房源周邊超市、醫(yī)院、**等齊備，方便父母日常生活。
也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環(huán)境優(yōu)美寧靜的房源，這種房源周邊公園環(huán)繞，有的甚至還有湖河在側，綠色植被較多，對于老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區(qū)污染較少，也比較安靜，是適合養(yǎng)老的好地方。
二、一居室小戶型，方便老人居住
現如今的年輕人大多向往自由，渴望擁有獨立的生活空間，不想因為兩代人不同的生活習慣引起家庭矛盾，也不想天天在家被父母管著，所以不愿意和父母同住。
這種情況下，在給父母買房時，可以選擇一些40－70平米的小戶型，這類房屋的面積較小，對于獨居的老人來說方便打掃，畢竟年紀大了，體力和活動力沒有以前那么強了；而且這類房屋內部所有的功能空間之間的距離較近方便父母生活的同時，還不會讓他們感覺屋子很空，產生孤獨感。鑒于這些，父母二人居住一套一居室的房子，足矣！
三、與父母住同一小區(qū)或相鄰小區(qū)，遠離生活瑣碎
對于上班族來說，平時工作比較忙，照顧父母的時間不足；另一方面，雖然很多人不愿意和父母同住，但生活中像洗衣做飯、打掃衛(wèi)生、接送孩子上下學等這些瑣事有時候也難免需要麻煩他們幫忙。
如果將父母的房子買在離自己現在的居住地較近的地方，同一個小區(qū)或者相鄰小區(qū)，不僅平時可以很方便照顧父母生活，也能夠做到“?；丶铱纯础备惺芗彝嘏瑫r有需要的時候父母對兒女的小家生活施以援手，可以讓他們遠離一些日?，嵥椤?br/>
四、一套大房子，全家三代人一起住
隨著父母的年紀越來越大，他們所需要的不僅僅是物質方面的滿足，還有精神方面的依靠。
現在的80、90后很多都是獨生子女，需要同時贍養(yǎng)4位老人，還要照顧孩子，如果來回奔波，很耗費時間和精力。如果能夠買一所大房子全家人一起住，三代同堂，這樣雖然說可能在生活上會有不便，但是家人之間互相照料起來更方便，孩子也可以從小感受到大家庭生活的溫暖。 -
145****6917
第一是房子是不是電梯房，還是樓梯房，要是樓梯房就要考慮樓層高低**好一層，要是電梯房就要看小區(qū)用的電梯是什么牌子的，**好是三菱之類大品牌的電梯，因為電梯一旦有故障的話樓層越高越麻煩。
查看全文↓ 2018-10-17 18:07:49
第二是周圍的配套，比如公園、公交、醫(yī)院、菜市場等，**好在一公里內，當然這個比較理想化了。第三就是周圍的環(huán)境，大家都想依山靠海田園風光，其實對于來人這些地方肯定是便宜，這里的環(huán)境主要是周圍的環(huán)境不要太吵或者太臟就好。
別的就要看房屋的質量和結構，質量好的話不會經常出現狀況維修什么的影響老人正常生活，結構指的是朝向什么的，在中國**好還是朝南的房子好一些 -
137****9757
很多父母都有為子女買房的打算，在買房時，需要注意的地方有很多，在此小編提醒各位父母為子女買房需要了解以下這10個方面內容，多多注意，買房更安心哦。
查看全文↓ 2018-10-17 18:07:39
第一條：**可幫忙，但鼓勵辦購房貸款
剛參加工作的子女還無能力支付大筆**時，父母幫忙支付一定的**是可以理解的。但是不要讓孩子一直在父母的保護和資助下成長，適當“品嘗”壓力，鼓勵貸款購房。
第二條：每月還款不要超過月薪的50％
雖說要給孩子一定的生活壓力，但房貸月還款額度太高，會適得其反。可根據子女的還貸能力，買套小點、便宜點的房子，給子女留出一點享受空間，做個快樂的“房奴”。
第三條：上班族盡量買交通方便的房子
上班族勢必朝九晚五，現在很多城市都有堵車的情況，公共交通是保證出行的**有效方式，因此選擇交通便利的小區(qū)十分有必要。如果交通不便，每天花三四小時在上下班的路上就太痛苦了。
第四條：買房置業(yè)遵循“一公里”原則
買房要從區(qū)域經濟角度、住宅經濟方面綜合考察。在發(fā)達國家和地區(qū)樓市流行“T＋1”概念：即：“距離市政設施和商業(yè)網點1公里為所在區(qū)域比較好的住宅地塊”。
第五條：買現房或者準現房可盡快入住
給子女買房，盡量選擇現房或準現房，除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。同時，一般工作沒有多久的子女會考慮結婚，也可直接作為婚房來處理。
第六條：選擇有連續(xù)成功開發(fā)樓盤的區(qū)域
房地產有明顯區(qū)域性特點，跨區(qū)域開發(fā)會增加成本，而房產開發(fā)是一個資源整合過程，所以買具有幾個成功開發(fā)樓盤的區(qū)域是比較保險的選擇，同時還能享受較多的資源配套設施。
第七條：小區(qū)周圍一定要有餐館和醫(yī)院
居住的小區(qū)周圍**好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了，這可是一件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊可以有效的享受到醫(yī)療資源帶來的便利。
第八條：小區(qū)配套**好有幼兒園、**
買房、結婚、生子……人生大事一件件按部就班地說來就來了。眼看孩子們就成了新爸新媽，所以買房時得把孫子納入家庭大計考慮，不然事到臨頭就沒好**選了。
第九條：買房要考慮到**空間，好轉手
住大房子是很多人的理想，第一次置業(yè)大多選擇小戶型，隨著條件的改善，不少人會換大房子，所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行。
第十條：想要安心居住，物業(yè)公司要選好
水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？不習慣應對這些繁瑣事情的子女，父母在賣房子之前，一定要細心考察物業(yè)公司，安心入住。
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買新房，盡量避免那些不利的事物，選擇好的風水住宅至關重要，否則將影響到一家三代的財富和命運。所以，在選擇新房時應避開影響家居的十種建筑物。具體注意如下：步驟/方法醫(yī)院：如果居住的地方在醫(yī)院附近，在風水上是不好的。原因如下：1、 醫(yī)院有好多病人居住，病菌必多;2、 住院之人，運氣必滯，如此多的滯氣積聚在一起，勢必對周邊的氣場有重大影響;3、 醫(yī)院天天有人要開刀手術，煞氣過重，這也會影響周邊的磁場;4、 醫(yī)院常會有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤氣會影響周邊氣場。所以如果你的居所附近是醫(yī)院的話，可以有以下三個方法化解： (1)、要開當運之屋門或是房門，吸納旺氣; (2)、注重衛(wèi)生，細菌就難以入侵; (3)、要有宗教信仰，如信佛等，這樣就能用宗教的高靈能量來增加住宅的氣場。教堂、寺廟：在風水學上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教場所都是不好的。因為這些地方都是神靈寄托之所，聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場所附近，會有如下兩個問題：1、 一家人都會顯得孤獨;2、 性格易走極端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺負等。發(fā)射塔：發(fā)射塔一般是發(fā)射或接收電視、電話信號的，氣場強，對磁場影響**大，且形狀都是尖的。如果居所附近有此塔，一般會發(fā)生以下情況：1、 家人易發(fā)生外傷等血光之災;2、 易有精神問題。公安局、消防隊：風水學上，公安局是屬陽的，屬孤煞之地，在風水古籍《雪心賦》中云：孤陽不生，獨陰不長。如果住宅對正公安局，則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭斗必多。消防隊是屬于公安的一個分類，而所有消防中隊的大門上都涂成大紅色，如果住宅對正消防隊，除有上述不好之外，還主易有血光之災。但如果你是公安人員則無此說。
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修身養(yǎng)性去郊外 老年人喜歡寧靜舒適，住郊外可遠離城市的喧囂，遠離城市的擁擠。退休后，在郊外買套房是不錯的選擇，因為郊外房價相對便宜、空氣好，院子也大，人口也不像中心城區(qū)那樣稠密。再說，老年人住郊外，兒女們在時常去探望的同時，也可分享郊外的陽光和綠色。郊外的房子，有的還帶大花園，院子里還能種點花呀、草呀、樹呀，可以怡情養(yǎng)性，愉悅身心。
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注意事項一、注意生活配套是否齊全1、醫(yī)療資源父母年紀大了，身體容易出現這樣或那樣的問題，就醫(yī)成為在所難免的事情。因此，附近是否有優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。2、交通系統(tǒng)老年人出行時對公交系統(tǒng)的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。3、休閑場所父母退休后，有了更多的閑暇時間，加上身體需要，很多父母都愿意出門遛達、觀景、健身。因此，選房時應選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。4、購物配套老年人上了年紀逛街會變得比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地方?？傊?，為父母買房，需要把醫(yī)療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。注意事項二、注意選擇樓層老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產生諸多不便。因此低層的住宅應是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。注意事項三、注意采光通風無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。盡量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風好是首選。注意事項四、注意小區(qū)物業(yè)是否稱心為父母選擇房子，除了要考慮安全舒適的生活環(huán)境外，還要注意小區(qū)物業(yè)是否稱心，周到細致的物業(yè)服務以及社區(qū)關懷所帶來的方便必不可少。對于父母來說，在家居生活上出現的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多不便，因此物業(yè)服務質量必須要高。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務好，兒女不在身邊，經常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。注意事項五、帶著父母選房尊重父母意愿房子是給父母住的，**終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時**好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能茍同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。
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信奉英式管家導致使用成本加劇你的房奴生活：迄今為止我還沒有享受過英式管家服務，但我還是不建議你去嘗試。為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑為水景或山景多掏錢不說還招來許多蚊子：相信環(huán)境永遠是天然的好，但天然的憑什么收費得想清楚再付。不要因為會所或泛會所造成終身遺憾：這是典型的舶來品賣點。人為因素居多。再說有幾個人享受得起？環(huán)保住宅并非賣點：這只是文字賣點，環(huán)保局升任環(huán)保部，一切或將結束?？偠灾?，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考。
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