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配套設施得齊全對于老人來說，有病要及時治療，沒病的時候也要做好保養(yǎng)和體檢工作。因此買養(yǎng)老房離醫(yī)院近，有先進發(fā)達的醫(yī)療機構和便捷的交通工具是非常關鍵的。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機構便于老人在生病時得到及時的搶救和治療。有條件的話，樓盤**好臨近公園和購物場所，以便父母可以經常去鍛煉身體，聊聊天散散步，方便他們進行購物買菜等。
全部5個回答>給父母買房該注意什么事項?
132****0968 | 2018-11-03 17:37:33
已有5個回答
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141****4297
注意事項一、注意生活配套是否齊全
查看全文↓ 2018-11-03 17:38:42
1、醫(yī)療資源
父母年紀大了，身體容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，就醫(yī)成為在所難免的事情。因此，附近是否有優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
2、交通系統(tǒng)
老年人出行時對公交系統(tǒng)的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
3、休閑場所
父母退休后，有了更多的閑暇時間，加上身體需要，很多父母都愿意出門遛達、觀景、健身。因此，選房時應選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。
4、購物配套
老年人上了年紀逛街會變得比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地方。
總之，為父母買房，需要把醫(yī)療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
注意事項二、注意選擇樓層
老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產生諸多不便。因此低層的住宅應是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。
注意事項三、注意采光通風
無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。盡量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風好是首選。
注意事項四、注意小區(qū)物業(yè)是否稱心
為父母選擇房子，除了要考慮安全舒適的生活環(huán)境外，還要注意小區(qū)物業(yè)是否稱心，周到細致的物業(yè)服務以及社區(qū)關懷所帶來的方便必不可少。
對于父母來說，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多不便，因此物業(yè)服務質量必須要高。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務好，兒女不在身邊，經常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。
注意事項五、帶著父母選房尊重父母意愿
房子是給父母住的，**終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時**好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能茍同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。 -
147****1566
注意事項一：廚房要近
查看全文↓ 2018-11-03 17:38:27
廚房的設置離入戶門近比較好，這樣買菜回來，可以直接把菜放進去，比較方便。另外，客餐廳一體的設計，會使整個客廳的空間顯得比較大。
注意事項二：客廳要大
客廳面積要大，一方面是為了方便孩子們回家看老人，另一方面也是為了給老人預留更多的活動空間。房子要做到南北通透，這樣房子里的空氣流通比較好，對老人的健康有好處。
注意事項三：臥室要考慮周全
老人的臥室以南向為宜，而且要有獨立使用的衛(wèi)生間。因為老年人一般腿腳不便，獨立的衛(wèi)生間可以少繞道，起夜的時候更加方便。
注意事項四：配套要全
1、醫(yī)療資源
父母年紀大了，身體容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，就醫(yī)成為在所難免的事情。因此，住宅附近是否有優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
2、交通系統(tǒng)
老年人出行時對公交系統(tǒng)的依賴更大，因此，為父母選房時，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
3、休閑場所
父母退休后，有了更多的閑暇時間，加上身體需要，很多父母都愿意出門遛達、觀景、健身。因此，選房時應選擇附近有公園或健身場所的小區(qū)。
4、購物配套
老年人上了年紀，逛街會變得比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地方。
總之，為父母買房需要把醫(yī)療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
注意事項五：小區(qū)環(huán)境要好
相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上是在家休養(yǎng)，因此**好選擇安靜一點的房源。
注意事項六：樓層不要太高
老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產生諸多不便。因此，低層的住宅應是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。
注意事項七：小區(qū)物業(yè)服務要好
一個好的小區(qū)物業(yè)，不僅能讓小區(qū)環(huán)境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題自己動手做起來可能會比較吃力，比如修馬桶、修水管等。這時，如果有一個及時周到的物業(yè)服務，就省心省力多了。如果這個物業(yè)還能經常為老年人組織一些娛樂活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。 -
134****0037
1、廚房要近
查看全文↓ 2018-11-03 17:38:19
廚房的設置離入戶門近比較好，這樣買菜回來，可以直接把菜放進去，比較方便?？筒蛷d一體的設計，會使整個客廳的空間顯得比較大，而且方便老人在天氣不好的時候在屋里散步。
2、客廳要大
客廳面積要大，一方面是為了方便孩子們回家看老人，另一方面也是為老人預留活動空間。房子要做到南北通透，這樣房子里的空氣流通比較好，對老人的健康有好處。
3、臥室考慮周全
老人的臥室以南向為宜，而且要有獨立使用的衛(wèi)生間。老年人一般腿腳不便，獨立的衛(wèi)生間可以少繞道，起夜的時候更加方便。
4、配套要全
配套設施、醫(yī)院、公園、銀行、購物場所越全越好，越近越好。附近有市場、出門有公園、樓下有公交的居所，對年邁的父母來說是寶地。
5、小區(qū)環(huán)境好
相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養(yǎng)為主，因此選擇安靜一點的房產為主。
6、樓層不要太高
無論從心理上還是身體上，老年人都不適合住高層。首先，很多人不適應高層電梯運行時的失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草蔬菜，一是活動筋骨，二是為生活提供點新鮮蔬菜?，F(xiàn)在很多樓盤都給一樓的住戶送花園，這樣一來，一樓是個不錯的選擇。
7、注重物業(yè)質量
我們在居家過日子上呈現(xiàn)的一些問題都有必要物業(yè)及時去處理，否則會給生活帶來許多的不便，因而物業(yè)質量需要高一些。假如小區(qū)物業(yè)服務好，兒女不在父母身邊的時候，小區(qū)物業(yè)會常常組織業(yè)主步行、文娛等活動，無疑讓晚年人的日子五光十色。
8、房屋質量
不管是給父母還是給自己買房子，房子的質量好壞是非常重要的。房屋質量決定了以后居住的舒適度。因此在買房前，一定要對房屋的質量也一定要好好考察，這個時候可以選擇信得過的大開發(fā)商。大開發(fā)商一般手續(xù)齊全，辦理各種手續(xù)也會比較順暢。 -
145****1904
1、樓層：設計是否合理
查看全文↓ 2018-11-03 17:38:12
考慮到老人腿腳不便，大多數(shù)人都會購買低樓層。但隨著電梯房、高樓層的普及，低樓層在高層住宅小區(qū)中反而可能存在采光不佳的問題。因此，選擇樓層，需根據樓盤情況而定：若為樓梯房，可購買較低樓層；若為電梯房，且小區(qū)樓層均較高，則可購買較高樓層。
而且考慮到養(yǎng)老房多為小戶型，是高層電梯房的可能性更大。不過，小編需要提醒各位：有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音，買房的時候，要注意避開設備層。
2、戶型：小戶型＋好采光＋簡單結構
如果只是父母兩人居住，那么選擇小戶型即可，這樣既方便打掃，同時也減少家務量。另外，與面積相比通風更重要，因為家是老人主要的活動區(qū)域，因此買房時一定要選擇采光通風的戶型。
還有，如果有條件的話，盡量選擇陽光充足的朝南房，客廳和臥室都朝南。此外，不要選擇復式結構——老人腿腳不便，樓梯會造成不必要的磕碰與麻煩。
3、樓盤位置：周邊配套完善＋離自己近一點＋安靜
相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧。同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養(yǎng)為主，因此選擇安靜一點的房產為主。故而在這里，小編提醒各位：
（1）臨街、臨商圈太近的房子不要選，人多、車多，比較吵鬧。
（2）臨近空地不太好，空地的不可預見性多，空置的土地未來如果建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。
（3）避開離廣場太近的房子，因為廣場是跳廣場舞的好去處，能夠聚集較多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵鬧。
（4）避開離公共汽車站、高架橋和鐵路過近的房子。
（5）避開離**太近的房子，中**每周一早晨的升旗儀式，**運動會等大型活動的舉辦，以及下上課鈴聲，都會對居住形成影響。
另外，周邊配套也極其重要，菜市場、醫(yī)院、公園、公交站都離家不遠。不過靠近公交站附近的房子價位都較高，參考性價比而言，可退而求其次，選擇附近有公交站的樓盤。
還有，父母年事已高，要購買離自己近一點的樓盤。一方面，平時方便去照顧和看望父母，讓他們不再孤單；一方面，如果有突發(fā)狀況，也能夠快速趕往，避免路途中的時間耽擱。
感恩，既是一種心態(tài)，也是一種生活態(tài)度。以上就是小編簡單的為大家總結的關于給父母買房要注意什么的相關信息了，希望能夠為您帶去幫助。 -
141****4159
注意事項一、注意生活配套是否齊全
查看全文↓ 2018-11-03 17:38:05
1、醫(yī)療資源
父母隨著我們長大、工作，他們也慢慢變老，行動越來越不方便，身體也會出現(xiàn)一些問題，那么經?？瘁t(yī)生就變得必不可少。因此，附近是否有優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
2、交通系統(tǒng)
父母的年紀大了，再也不能像從前那樣騎車出行了。那么，能夠在出門后就能找到出租或公交就變得尤為重要。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
3、休閑場所
父母慢慢的變老，逐漸退休或者不能在工作，閑暇的時光也就慢慢變多。在這些閑暇的時間里，父母往往會選擇出門遛彎、跳廣場舞等活動。因此，選房時應選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。
4、購物配套
父母上了年紀后，對自己的外貌打扮就會減少，更多的是考慮生活上的需求。所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地方。
注意事項二、注意選擇樓層
老年人通常習慣了老家的平房，對于城市里的高樓通常會感到不適，并且在這樣的高樓中也會有許多不方便的地方。因此低層的住宅應是老年人的首選，建議盡量選擇4樓以下的房源。
注意事項三、注意小區(qū)物業(yè)是否稱心
在給父母挑選房子的時候，除了要考慮房子身邊的配套設施外，還應該考慮小區(qū)內的服務到不到位。周到細致的物業(yè)服務以及社區(qū)關懷所帶來的方便必不可少。
父母隨著年齡的增大，當生活家居上出現(xiàn)問題時，常常需要物業(yè)及時解決，并且老年人遇事容易上火，這就需要物業(yè)有較高的服務水平與服務質量。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務好，兒女不在身邊，經常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。
注意事項四、帶著父母選房尊重父母意愿
給父母買房不僅要考慮一些外在因素，更重要的是父母能夠住的舒心，那么他們的想法就非常重要了。因此我們在買房時要讓父母做決定，選擇他們自己喜歡的房子。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。
所以，子女在選房時**好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能茍同，也要耐心做好說服工作。
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買房子對于很多人來說都是一件特別重要的事情，而且加上現(xiàn)在的房價比較高，所以針對于買房子的注意事項也有很多，其中比較重要的包括以下兩點：周圍環(huán)境周圍環(huán)境包括有周邊的交通條件以及周圍的居住環(huán)境，一些好的路段不僅能夠讓房價**，而且還會影響到正常的居住感受。主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業(yè)等。而且家庭作為休息的地方，一定要絕對安靜，不被打擾，盡可能的避免周圍有建筑工地或者是臨近馬路的情況。房屋自身狀況在選擇房屋的時候，也要首先考慮家庭的成員，尤其是在房屋樓層的選擇上，如果家庭有老人或者是小孩，盡可能的避免選擇太高的樓層在戶型上，選擇南北通透的房屋會有利于采光和通風避免相鄰兩側有窗以及只有一側有窗的戶型。
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答
要買好一套房有以下見幾個關鍵點: 1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動作要快。現(xiàn)在的房價一天天向上漲，動作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商
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與誰簽訂購房合同?一般來說，許多購房者都是通過房產中介來找房子，就想當然的以為要與房產中介簽訂合同，其實不是，簽訂合同應該與房地產開發(fā)商簽訂合同，而中介公司不能以自己的名義與購房者簽訂合同。購房合同要一式幾份?貸款買房時，購房合同通常要一式四份，其中住建委一份、開發(fā)商一份、銀行一份、自己一份。如何降低購房風險?簽完購房合同后會再簽訂一個補充條款!這是購房者合法權益不受傷害的保護傘，同事還能減少購房交易糾紛。強調一下補充條款應包括:公積金或商業(yè)貸款辦不下來怎么辦;約定房屋產權證的辦理時間;約定精裝修房屋的具體裝修標準;開發(fā)商在銷售過程中的承諾。我們在買房時候，除了要看房子是否合我們心意之外，**重要的還要看清楚開發(fā)商的資歷。了解開發(fā)商是否辦齊全了“五證”和“兩書”。開發(fā)商只需擁有這些證件才有賣房的資歷。我們買房的合同才有執(zhí)法保障。購房者到了付款日，購房的業(yè)主如果是貸款，必需要等銀行的貸款審批下來，才能完成手續(xù)，這時我們必需看清楚合同上面付款日期，若是超出時辰，則要避開不必要的損失。商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內建筑面積與分攤的共有面積兩部分組成。雙方應在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內建筑面積減少，公攤面積增大。為避免這種對買房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，并約定超出這個范圍如何
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1、 房產證交**之前要了解開發(fā)商是否具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等，這是買房能否辦產權證的關鍵。2、 付款方式付款方式的選擇很重要，規(guī)范的付款方式可以降低交易的風險，可以在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等做出約定。如果開發(fā)商要求提前交定金，一定要留下相關收據。3、 合同是否規(guī)范交易糾紛的處理主要以合同為依據，一份嚴謹規(guī)范的合同是十分重要的。要選擇要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本；另外在簽訂合同時要請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，減低交易糾紛出現(xiàn)的幾率。4、 交房日期很多購房者可能會認為開發(fā)商晚交房一段時間不是大事，其實這種想法是不正確的。很多開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，這就是想規(guī)避晚交房要承擔的責任，購房者要學會維權。在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
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