??房子它項(xiàng)權(quán)證有什么用途？

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• 155****6123

  房屋他項(xiàng)權(quán)證簡(jiǎn)介
  房屋他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記以后，由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人持有的一種權(quán)利證書(shū)。也就是說(shuō)房屋他項(xiàng)權(quán)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者是典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。一般來(lái)說(shuō)，在做房屋他項(xiàng)權(quán)證登記的時(shí)候，上面都會(huì)寫(xiě)清楚期限日期，這個(gè)期限日期就是房屋他項(xiàng)權(quán)證的有效日期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除了產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他個(gè)人或者是團(tuán)體對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，這個(gè)權(quán)利通常都是指的抵押權(quán)利，房屋他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人所持有，我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，選擇按揭貸款購(gòu)買的話，在房屋所有權(quán)證書(shū)中就會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的記載，載明了他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利種類、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值、權(quán)利存續(xù)期間、注銷日期等等，并且還會(huì)在他鄉(xiāng)權(quán)證書(shū)上也注明這些內(nèi)容。
  房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用
  房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者是典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法律憑證，所以是受到國(guó)家法律保護(hù)的房屋所有權(quán)合法憑證，也是具有法律效力的證件。產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行抵押或者是典當(dāng)后，需要登記并且辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，雖然依然還擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但是在對(duì)房屋的處置方面就會(huì)受到房屋他項(xiàng)權(quán)證的限制，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意下是不能進(jìn)行合法交易的，也不能搬離產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，所以，房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是為了保障他項(xiàng)權(quán)人的利益，不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。
  房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理事項(xiàng)
  1、申請(qǐng)人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請(qǐng)材料，到辦證大廳受理窗口進(jìn)行申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒(méi)有錯(cuò)誤之后，就會(huì)出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請(qǐng)人需要填寫(xiě)清楚，并且由申請(qǐng)人進(jìn)行保管。
  2、申請(qǐng)人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口進(jìn)行繳費(fèi)，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進(jìn)行領(lǐng)證，如果審批沒(méi)有被通過(guò)，那么就需要等候通知。
  3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證

  查看全文↓ 2018-10-18 14:37:16
• 135****7269

  根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。
  房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。
  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-10-18 14:37:01
• 133****6867

  用途是權(quán)證在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書(shū)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
  房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是保障他項(xiàng)權(quán)人的利益不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件。
  《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

  查看全文↓ 2018-10-18 14:36:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想知道房屋它項(xiàng)權(quán)證有什么用途？
  答

  用途是權(quán)證在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書(shū)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是保障他項(xiàng)權(quán)人的利益不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

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• 問(wèn) ??想知道房屋它項(xiàng)權(quán)證有哪些用途？
  答

  根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。

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• 問(wèn) 有他項(xiàng)權(quán)的房子有產(chǎn)權(quán)嗎？房屋他項(xiàng)權(quán)證有什么用途？
  答

  用途是權(quán)證在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書(shū)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是保障他項(xiàng)權(quán)人的利益不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證有哪些？ 房屋他項(xiàng)權(quán)證有什么用途
  答

  用途是權(quán)證在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書(shū)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是保障他項(xiàng)權(quán)人的利益不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

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• 問(wèn) 有他項(xiàng)權(quán)的房子有產(chǎn)權(quán)嗎？有什么用途？
  答

  一，房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。二，他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時(shí)候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的！待貸款還清后才可以歸還給借款人的！

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