??大伙說說現(xiàn)在要不要買房子？

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• 146****8994

  以房子為中心時(shí)代結(jié)束之后，就是房地產(chǎn)崩盤嗎？不少人在評(píng)論中表達(dá)了這樣的期待。其實(shí)仔細(xì)分析，有這種期待的人，往往都是想買房子的。（期待的人越多，說明需求越大。）但我的看法是，我在今天的微博里也講了，以房子為中心時(shí)代的結(jié)束，與房地產(chǎn)崩盤是兩回事。網(wǎng)上傳，馬云說，8年后，房子像大蔥一樣便宜！我不知道轉(zhuǎn)述的準(zhǔn)確不準(zhǔn)確，但我的看法，這種可能性極小。但即便那樣，也是暫時(shí)的現(xiàn)象。
  所以，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確理解以房子為中心時(shí)代的結(jié)束這個(gè)判斷。我說以房子為中心時(shí)代結(jié)束，不是說，那時(shí)候人們都不需要買房子了，房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)就完蛋了。我說的以房子為中心時(shí)代的結(jié)束，是說整個(gè)社會(huì)圍著房子轉(zhuǎn)那樣一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。各位可以想想過去這些年的情景：人們把掙來的錢基本都用在房子上，條件好的，買完一套接著攢錢買第二套，買完第二套接著攢錢買第三套；條件差的，全家節(jié)衣縮食，東拼西湊，攢錢買房。其他方面的需求，能壓縮壓縮，能湊合湊合。很多人說，這些年基本就為房子活著了。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:29:16
• 137****7942

  1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。
  2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認(rèn)購書等,否則,容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。
  3、按照法律規(guī)定,將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫,事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī),將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
  4、簽訂合同時(shí),按照法律規(guī)定,同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化(漲價(jià)等)。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:27:29
• 137****1348

  你好,我認(rèn)為作為工資階層的人應(yīng)該是要貸款買房的,因?yàn)楣べY階層的員工一般都是有住房工資金的哦,這些住房公資金是可以用來貸款的哦。
  但是也要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況了哦,如果你的經(jīng)濟(jì)允許的話,一次性付款肯定是比較好的哦,因?yàn)檫@樣就不用還很多的利息。
  貸款時(shí)可以緩解壓力的哦。希望可以幫到你哦。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:27:14

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• 問 現(xiàn)在要不要買房啊
  答

  我覺得 你母親說的有道理 你也有道理 要房子現(xiàn)在還比較貴 你就等等 到年底看看 因?yàn)槿绻?人工作單位不在一起 也很麻煩的

  全部2個(gè)回答>
• 問 我買房子現(xiàn)在要不要房貸嗎
  答

  如果沒有房子，那還是趕緊買

  全部5個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在要不要買房？
  答

  不要相信別人的話，買房現(xiàn)在不是投資的好途徑，如果是自住，那可以入手，房價(jià)急跌的可能性微乎其微，具體的還要到明年的五月份見分曉，未來的事情誰說得準(zhǔn)呢?，F(xiàn)在針對(duì)拆遷的補(bǔ)償一年比一年高，如果你想讓開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)那是一句笑話，反正破罐子破摔，他們賭的就是郭嘉不會(huì)看著他們破產(chǎn)不管，就跟前幾年幾家國有控股商業(yè)銀行要破產(chǎn)一樣，所以如果自住，反正無所謂漲跌，建議入手，如果是投資，需要謹(jǐn)慎。

  全部5個(gè)回答>
• 問 大家說說今年到底要不要買房子？
  答

  你有房住嗎？有地方住，不用改善就不要買。 10年可能早了點(diǎn)，估計(jì)15-20年后吧，房子肯定會(huì)便宜。 就說80后吧，他們很多人都有了自己的房子了，他們的父輩，爺爺輩的人的房子，**后還不都是他們的！80后大多數(shù)都是獨(dú)生子，兩個(gè)獨(dú)生子一套房

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??大家講下今年到底要不要買房子？
  答

  1、一般我是建議別人買的！但這有個(gè)前提，必須是二線及以上城市！2、房價(jià)還會(huì)越來越高嗎？近20年，一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi)，會(huì)持續(xù)上漲；四線城市5-10年內(nèi)必跌！08年房價(jià)下跌時(shí)，偶在天涯說北京房價(jià)5-8年后，3環(huán)內(nèi)房價(jià)將突破5萬，2環(huán)內(nèi)突破10萬，當(dāng)時(shí)被很多人狂噴，但事實(shí)說明，偶分析對(duì)了！3、縣城即常說的4、5線，這類的房子，我只說一點(diǎn)，5-10年后，即使不跌！但那時(shí)4、5線的房子，肯定不好賣！去年某三線城市，我賣了兩套，我的感覺是，很難賣！說好賣的都是托！中國現(xiàn)在的高房價(jià)，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國的房價(jià)就會(huì)崩盤！今年出臺(tái)了20%收稅，就是怕房價(jià)下跌！減少二手房的交易量！你的情況，我的建議是：1、因?yàn)榭h城買房也不是自主，那么在縣城比較近的三線城市，買個(gè)小點(diǎn)的、地段好點(diǎn)的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！2、等你想到老家做生意時(shí)，再把這個(gè)房子賣了，一部分錢在縣城買房，另一部分拿來做生意！3、買房子學(xué)問很大，地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個(gè)小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多，就到那里買房。5、就購買力而言，除一線、二線、三線特城市外，主流城市，房價(jià)已經(jīng)開始跌了！就紙幣而言，房價(jià)似乎再漲！其實(shí)已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房價(jià)漲幅是否超過這個(gè)了??？**后說一點(diǎn)：人口流動(dòng)，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！我投資也有失算的時(shí)候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬（我爺爺?shù)睦霞遥?，買了一套2居室，05年可以賣5萬，沒賣?，F(xiàn)在8000沒人要！為什么？因?yàn)殒?zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來10年就是縣，未來20年就是小城市！**終，中國的人口，將匯集到80-100個(gè)大中城市！

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