1、一般我是建議別人買的!但這有個(gè)前提,必須是二線及以上城市!2、房?jī)r(jià)還會(huì)越來越高嗎?近20年,一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi),會(huì)持續(xù)上漲;四線城市5-10年內(nèi)必跌!08年房?jī)r(jià)下跌時(shí),偶在天涯說北京房?jī)r(jià)5-8年后,3環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)將突破5萬,2環(huán)內(nèi)突破10萬,當(dāng)時(shí)被很多人狂噴,但事實(shí)說明,偶分析對(duì)了!3、縣城即常說的4、5線,這類的房子,我只說一點(diǎn),5-10年后,即使不跌!但那時(shí)4、5線的房子,肯定不好賣!去年某三線城市,我賣了兩套,我的感覺是,很難賣!說好賣的都是托!中國(guó)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià),是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的!一旦,老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國(guó)的房?jī)r(jià)就會(huì)崩盤!今年出臺(tái)了20%收稅,就是怕房?jī)r(jià)下跌!減少二手房的交易量!你的情況,我的建議是:1、因?yàn)榭h城買房也不是自主,那么在縣城比較近的三線城市,買個(gè)小點(diǎn)的、地段好點(diǎn)的。稍微裝修后,交給中介幫你出租!2、等你想到老家做生意時(shí),再把這個(gè)房子賣了,一部分錢在縣城買房,另一部分拿來做生意!3、買房子學(xué)問很大,地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買房,首先看地段,但更重要的,也是大家往往不重視的,就是鄰居。哪個(gè)小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多,就到那里買房。5、就購(gòu)買力而言,除一線、二線、三線特城市外,主流城市,房?jī)r(jià)已經(jīng)開始跌了!就紙幣而言,房?jī)r(jià)似乎再漲!其實(shí)已經(jīng)跌了,你可以自己算算,每年紙幣貶值17%,房?jī)r(jià)漲幅是否超過這個(gè)了!?**后說一點(diǎn):人口流動(dòng),村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市!我投資也有失算的時(shí)候,02年我在某鎮(zhèn)花2萬(我爺爺?shù)睦霞遥?,買了一套2居室,05年可以賣5萬,沒賣。現(xiàn)在8000沒人要!為什么?因?yàn)殒?zhèn)上的婚齡青年,基本都出去了!未來10年就是縣,未來20年就是小城市!**終,中國(guó)的人口,將匯集到80-100個(gè)大中城市!
全部4個(gè)回答>大家說說今年到底要不要買房子?
132****1763 | 2018-11-22 22:51:18
已有4個(gè)回答
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148****4647
你有房住嗎?有地方住,不用改善就不要買。 10年可能早了點(diǎn),估計(jì)15-20年后吧,房子肯定會(huì)便宜。 就說80后吧,他們很多人都有了自己的房子了,他們的父輩,爺爺輩的人的房子,**后還不都是他們的!80后大多數(shù)都是獨(dú)生子,兩個(gè)獨(dú)生子一套房
查看全文↓ 2018-11-22 22:52:11 -
143****1243
根據(jù)個(gè)人的情況
查看全文↓ 2018-11-22 22:51:52
如果你可以公積金貸款或者商業(yè)貸款,每月還款對(duì)你來說壓力不大,還是可以買的,因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)漲的,攢錢的速度是趕不上房?jī)r(jià)的速度的。。但是前提是你還款之后不能影響你的生活,因?yàn)槟闶沁€沒畢業(yè)的,還是在外地,開始的時(shí)候需要花錢的地方有很多呢,人在外面別苦了自己。 -
134****2031
房子是一定要買的, 租房子住一輩子不現(xiàn)實(shí); 現(xiàn)在年輕租房子住沒有什么問題,但是你想想,你愿意租房子給一個(gè)五六十歲,渾身是病的老人房子住么?
查看全文↓ 2018-11-22 22:51:48 -
141****9305
每個(gè)人的需求都不一樣啊。說說你的情況,你為什么要買房?有人買房是因?yàn)?,結(jié)婚沒有地方住,買個(gè)房子住。有些人是因?yàn)榕龅胶线m的房子了,不買以后買更貴,為了省錢。有些人買房是為了賣房,因?yàn)橛行┤讼胭I但是買不到,自己可以買下來然后賣給別人賺錢。還有買房是因?yàn)槭掷镉绣X,花不了,換成房子,將來需要用錢了再換成錢。還有買房是為了做買賣。每個(gè)人的目的都不同,怎么能一概而論呢。
查看全文↓ 2018-11-22 22:51:39
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答
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問 今年要不要買房答
這個(gè)得取決于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況了,如果說現(xiàn)在手上有一定的閑錢,那么今年是可以買房的,畢竟今年的房?jī)r(jià)并不是很貴,而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來看,未來的房?jī)r(jià)肯定是要上漲的,所以早一點(diǎn)買房是明智的。但如果說現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況比較的差,每個(gè)月的收入并不是很高,且自己的積蓄又不是很多,那么在這種情況下,可以暫時(shí)不用考慮買房,先努力掙錢,等到將來自己手上錢多了以后再去買房。今年國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)確實(shí)是有所下跌的,所以對(duì)于那些想要買房的人來說,現(xiàn)在絕對(duì)是一個(gè)上車的好時(shí)機(jī)。但是這也并不代表所有的人都必須買房,是否買房還要和自己的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)掛鉤,在買房子的時(shí)候千萬不要過于的勉強(qiáng),否則的話只會(huì)影響到自己和家人的生活質(zhì)量,這樣是得不償失的。
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答
現(xiàn)在很多人買房是需要房子,但是也有很多人買房是為了炒房,對(duì)那些,對(duì)于炒房的人來說,買了房子就是等著房子**,然后再轉(zhuǎn)手賣出去獲得更多的錢,但是,在我國(guó)現(xiàn)在的形勢(shì)下,國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)商場(chǎng)的監(jiān)控是越來越重了,這是為了避免有人把房?jī)r(jià)炒得更高,可是,個(gè)別的繁華地區(qū)房?jī)r(jià)還是漲的不停,但是總體上房?jī)r(jià)還算是穩(wěn)定,有漲有跌,而且銀行也為大家推出了比較有利的措施就是增加了投資者購(gòu)房的成本,這個(gè)限售令會(huì)讓那些炒房的人在買房子起來非常困難,但是房?jī)r(jià)不漲,甚至有的房?jī)r(jià)還往下跌,這就造成了這些炒房的人面臨虧損,現(xiàn)在房產(chǎn)稅空置稅也會(huì)讓那些炒房的人處境更加危險(xiǎn)。不過,在我們的生活中買房子的人更多是為了居住,還有很多人是沖著結(jié)婚去的,有了自己的房子,找對(duì)象的幾率也大了很多,因?yàn)楹芏嗯⒍际呛苡袣w屬感的,如果跟你結(jié)婚還要跟你一塊兒租房子是非常沒有安全感的,如果當(dāng)你到了二三十歲該找對(duì)象的時(shí)候還不考慮買房的話,那未來幾年談婚論嫁你也是非常難的。當(dāng)我們有了房子以后,感覺生活就比較穩(wěn)定了,再加上一個(gè)穩(wěn)定的工作,你的未來就不會(huì)太大的波動(dòng)了,找每個(gè)月按時(shí)還款就行了,但是,這也沒有房子的人來說,未來是什么樣子,是非常沒有保證的,而且我們?cè)谄匠W夥孔拥臅r(shí)候也會(huì)遇到很多的問題,畢竟不是自己家的房子怎么住都不舒服,經(jīng)常也會(huì)跟房東出現(xiàn)問題,還要搬家,一切都不能按照自己的心意來,所以,經(jīng)常會(huì)碰到這些無奈的問題,而且對(duì)于沒有房子的人來說,每天看著上升的房?jī)r(jià)心理壓力也是非常的大,我國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)雖然相對(duì)比較穩(wěn)定,但是還是有小幅度的上升的,所以現(xiàn)在買房相比以后,現(xiàn)在買房是比較劃算的。在現(xiàn)在的這個(gè)社會(huì)就算你每天非常樸素的走在大街上,但是你有房子,那種氣勢(shì)就是不一樣的,沒有房子的人,就算穿著名牌衣服,每天吃得很好,沒有房子一樣是什么都沒有,如果**近房子的價(jià)格,一旦下跌,這些沒有房子的人就一定要抓住機(jī)會(huì)了,因?yàn)榉孔邮沁t早要買的,房地產(chǎn)這一行業(yè)有很大的風(fēng)險(xiǎn),我們只要拿著錢抓住機(jī)會(huì)就好了。
全部3個(gè)回答> -
問 到底要不要買房答
到底是否要買房,得根據(jù)個(gè)人的情況來定,具體如下:①如果現(xiàn)在自己手上的資金比較充足,且沒有一個(gè)固定的住所,那在這種情況下可以考慮去買房,而且如果資金確實(shí)很充足的話,應(yīng)該優(yōu)先全款買房。②若是手上的資金有限,那可以考慮暫時(shí)不買房,等到將來的資金充足之后再買房。③如果現(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套甚至是多套房子的話,那現(xiàn)在也應(yīng)該不要買房,如果有資金多余可以用這些資金去做做投資或者是理財(cái),這樣同樣能夠產(chǎn)生很大的收益??偠灾欠褓I房得看個(gè)人的實(shí)際情況,這個(gè)并不能一概而論。如果說要買房子的話,要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定買什么樣的房子,同時(shí)在買房的時(shí)候不要去攀比,在買房的時(shí)候要提前去進(jìn)行市場(chǎng)的考察,要多做一做對(duì)比。
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答
以房子為中心時(shí)代結(jié)束之后,就是房地產(chǎn)崩盤嗎?不少人在評(píng)論中表達(dá)了這樣的期待。其實(shí)仔細(xì)分析,有這種期待的人,往往都是想買房子的。(期待的人越多,說明需求越大。)但我的看法是,我在今天的微博里也講了,以房子為中心時(shí)代的結(jié)束,與房地產(chǎn)崩盤是兩回事。網(wǎng)上傳,馬云說,8年后,房子像大蔥一樣便宜!我不知道轉(zhuǎn)述的準(zhǔn)確不準(zhǔn)確,但我的看法,這種可能性極小。但即便那樣,也是暫時(shí)的現(xiàn)象。所以,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確理解以房子為中心時(shí)代的結(jié)束這個(gè)判斷。我說以房子為中心時(shí)代結(jié)束,不是說,那時(shí)候人們都不需要買房子了,房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)就完蛋了。我說的以房子為中心時(shí)代的結(jié)束,是說整個(gè)社會(huì)圍著房子轉(zhuǎn)那樣一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。各位可以想想過去這些年的情景:人們把掙來的錢基本都用在房子上,條件好的,買完一套接著攢錢買第二套,買完第二套接著攢錢買第三套;條件差的,全家節(jié)衣縮食,東拼西湊,攢錢買房。其他方面的需求,能壓縮壓縮,能湊合湊合。很多人說,這些年基本就為房子活著了。
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