房貸按揭時間是什么時候？

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• 132****0138

  我們目前所使用的按揭，一般指個人購置商品房抵押貸款。按揭作為擔保的法律關系為：在項目的期房預售合同中，買方支付一部分樓價款給賣方，其余房價款買方通過金融機構(gòu)貸款支付給賣方。
  在房產(chǎn)證辦理完畢之前，由賣方通過協(xié)議將買方對期房的期權(quán)讓與給金融機構(gòu)作為取得金融機構(gòu)貸款的擔保。待房產(chǎn)證辦理完畢之后，賣方解除擔保，買方將依合同取得期房的期權(quán)讓與給銀行作為償還貸款的擔保。買方還清所有貸款本金及利息后能優(yōu)先獲得賠償?？蓪⑵跈?quán)贖回，取得房產(chǎn)證。如果買方在貸款期限內(nèi)違約，或不能償還貸款，銀行有權(quán)處分按揭樓宇并能優(yōu)先獲得賠償。

  查看全文↓ 2018-10-25 15:14:27
• 155****8758

  =如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

  查看全文↓ 2018-10-25 15:14:13
• 145****0020

  你好！我剛辦過貸款，銀行給我喔一張兩年內(nèi)的還款計劃，上面還款時間和數(shù)額寫的很清楚，另外我開了網(wǎng)銀，在網(wǎng)上銀行登陸后，里面有更詳細的說明，可以查詢自己還了多少，還有多少沒還，一清二楚。
  所以建議你可以去銀行，讓銀行貸款部給你打印一份近期的還款計劃，或者你開網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)銀查詢！這樣回答可以嗎？

  查看全文↓ 2018-10-25 15:13:53

相關問題

• 問 房貸什么時候扣?房貸扣款時間是什么時候？
  答

  若是在招商銀行辦理的房貸，請**晚于扣款日中午12點以前將款項存入賬戶，如當天未扣款成功，存款后需自行在當晚24點前操作當日緊急還款，可通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動語音操作。

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• 問 購房按揭時間是什么時候??？
  答

  按揭買房在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；6.在銀行開立個人結(jié)算賬戶；7.銀行規(guī)定的其他條件。購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：1.公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2.組合貸款：（1）借款人(夫妻)銀行卡；（2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（3）購房合同或協(xié)議。3.商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議?？偨Y(jié)：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。

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• 問 房貸每月還款時間是什么時候？
  答

  您好，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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• 問 銀行房貸什么時間扣款?房貸扣款時間是什么時候？
  答

  中國銀行的住房貸款扣款日期一般為零點以后的半夜十分，由腦自動扣。個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應還款日早上營業(yè)開始前進行一次自動扣款，在當天營業(yè)結(jié)束后進行第二次自動扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月**后一日進行扣款?？蛻糍J款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動扣款方式，仍然為一天兩次。當客戶逾期后系統(tǒng)會執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進行還款操作，系統(tǒng)每天都會對客戶的賬戶進行自動扣款操作。

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• 問 銀行房貸扣款時間是什么時候
  答

  1、按月結(jié)息：到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。2、按季結(jié)息：到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。3、每月還本付息的：從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。4、利隨本清的：按合同約定的到期日期歸還本金和利息。5、特殊情況：貸款到期遇節(jié)假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續(xù)或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節(jié)假日。

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