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購房按揭時間是什么時候?。?/h1>

142****4329 | 2018-12-19 16:34:37

已有4個回答

  • 138****1780

    按揭買房在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
    申請房貸的條件：
    1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
    2.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
    3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
    4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
    5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
    6.在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
    7.銀行規(guī)定的其他條件。
    購房者貸款業(yè)務(wù)需要準備的資料：
    1.公積金貸款：
    （1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；
    （2）借款人(夫妻)銀行卡；
    （3）購房合同或協(xié)議。
    2.組合貸款：
    （1）借款人(夫妻)銀行卡；
    （2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
    （3）購房合同或協(xié)議。
    3.商業(yè)貸款：
    （1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
    （2）購房合同或協(xié)議。
    總結(jié)：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。

    查看全文↓ 2018-12-19 16:35:29
  • 157****5011

    貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當天開始算起的，銀行放款后會給貸款人發(fā)條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，并告知每月還款的金額是多少。

    順便說下，房子的使用年限是根據(jù)土地的使用年限來的，計算時間是從開發(fā)商拿地的時候開始算起的。

    查看全文↓ 2018-12-19 16:35:06
  • 159****8366

    一般在開發(fā)商那里買房子，都是簽了正式合同跟貸款合同之后就開始按揭的。
    按揭貸款購房流程：
    1，首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行審查，并確定貸款額度；
    2，符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、**款**款收據(jù)、無房證明等等）；
    3，接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
    4，**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

    查看全文↓ 2018-12-19 16:35:02
  • 155****1366

    辦理買房按揭貸款需要資料準備齊，符合銀行的要求，一般申報當月就能放款，但公積金貸款時間較長，需要2到3個月時間。
    現(xiàn)在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請辦理，如下：
    　　1、一手房按揭貸款
    　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
    　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
    　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
    　　2、二手房按揭貸款
    　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
    　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

    查看全文↓ 2018-12-19 16:34:55

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