??房屋拆建協(xié)議怎么寫呢？

已有5個回答

• 147****2598

  按照一般的合同來寫就可以了。
  
  
  甲乙雙方及基本情況。
  
  
  因什么事宜協(xié)商達成此協(xié)議。
  
  
  協(xié)議內(nèi)容如下：
  
  
  如出現(xiàn)糾紛如何解決。
  
  
  甲乙雙方簽字蓋章。標明日期。
  
  
  注意的是協(xié)議內(nèi)容要明確，可以不用寫什么搖獎付錢的原因，直接寫那么協(xié)議達成的結(jié)果就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-25 19:11:24
• 135****6955

  房屋拆遷補償協(xié)議(范本) 拆遷人（以下簡稱甲方）：
  
  
  
  
  
  拆遷人（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。 三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為
  平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積
  平方米、公攤建筑面積
  平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為
  元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為
  元。 四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有
  平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為
  元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為
  元。 五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金： 1、電話號碼變更費用： 2、有線電視安裝成本： 3、交通運輸費用： 六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金
  元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。 被拆遷人（以下簡稱甲方）：
  
  
  
  拆遷人（以下簡稱乙方）：
  
  
  年 月 日
  
  
  
  
  年 月 日`
  

  查看全文↓ 2018-10-25 19:11:10
• 132****4966

  要看是什么原因?qū)е碌哪銡Ъs。
  1、若開發(fā)商存在欺詐行為或顯示公正的情況下訂立的不合理的協(xié)議（要舉證證明），一般不需要承擔責任；
  2、若你們雙方都有過錯，你單方解約按各自過錯比例分擔；
  3、如果是你單方的原因，開發(fā)商不存在任何過錯，你要承擔協(xié)議約定的違約責任
  

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:59
• 157****3409

  房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
  協(xié)議的主要內(nèi)容有:
  1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
  2、安置用房面積、標準和地點;
  3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
  4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
  5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
  6、違約責任和爭議解決的方式;
  7、當事人約定的其他條款。 這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。 拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
  1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
  2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
  3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先**好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單，因為不同年份的補償多少不同。
  4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:44
• 152****5169

  拆遷人（以下簡稱四方）：
  法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；
  單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。
  委托代理人：
  法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿
  單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  郵編：＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿。
  被拆遷人（以下簡稱乙方）：
  姓名：＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  委托代理人：
  姓名：＿＿＿＿，性別＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
  第一條 房屋拆遷依據(jù)
  建設(shè)項目名稱＿＿＿，建設(shè)地點＿＿＿，建設(shè)單位＿＿＿＿《拆遷許可證》文號＿＿＿＿。
  第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
  （一） 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿方米。
  （二） 乙方有正式戶口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，應(yīng)安置人口＿＿＿人．分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿＿。
  第三條 拆遷安置
  （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
  （二）乙方臨時過渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿間。
  （三）乙方臨時過渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
  第四條 安置房屋的標準
  1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿標準；
  2．建造質(zhì)量應(yīng)當符合＿＿＿；
  3．房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施
  （I）
  （2）
  （3）
  （4）
  （5）
  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
  （一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿
  乙方應(yīng)與＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
  （二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿
  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂＿＿＿買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
  第六條 房屋拆遷補助
  甲方支付乙方搬家補助費＿＿＿元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）＿＿＿元；轉(zhuǎn)學補助費＿＿＿元；提前搬家獎勵費＿＿＿元；其他補助費＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿元。
  第七條 被拆遷房屋補償
  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
  1．作價補償。
  被拆遷房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費＿＿＿元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  甲方以＿＿＿地點，＿＿＿房屋，＿＿＿間，＿＿＿平方米，補償乙方；
  乙方需支付：
  （1）結(jié)構(gòu)差價＿＿＿元；
  （2）面積差價＿＿＿元；
  （3）房屋成新差價＿＿＿元。
  
  第八條 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有權(quán)拆除。
  第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知＿＿＿日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款＿＿＿元。
  第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月＿＿＿元支付乙方臨時過渡費。
  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一處理：
  1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
  2．逾期＿＿＿個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過＿＿＿個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿%向乙方加付臨時過渡費。
  
  第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
  如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
  1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
  2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
  3．
  出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的＿＿＿天內(nèi)通知乙方。
  因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
  第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
  甲方： 乙方：
  委托代理人： 委托代理人：
  ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:31

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• 問 舊房拆建協(xié)議該怎么寫
  答

  找專業(yè)人士咨詢一下吧

  全部3個回答>
• 問 ??舊房拆建協(xié)議怎么寫？誰知道呢？
  答

  1、購買新建普通住房或自（翻）建住房的證明材料：（1）借款申請人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）。（2）《商品房買賣合同》； 如屬自（翻）建住房的，需《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《使用宅基地許可證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《抵押（反擔保）合同》；（3）購買新建普通住房30%的**款憑證（單位購房補貼，可合并計算，下同。）；（4）如借款申請人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。 上述證明材料的原件、復(fù)印件份數(shù)，詳見《申請住房公積金貸款須知》，下同。2、購買存量成套住房的證明材料：（1）借款申請人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（2）**購房款40%的憑證；（3）原房屋所有權(quán)、國有土地使用證；（4）房屋置換成交協(xié)議、住房成交（評估、認定）價格證明；（5）如借款申請人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋拆建合同怎么寫？
  答

  因不知道具體情況，就稍微的說一下幾個要點：1、建屋地點(詳細地址)2、建屋面積(具體房間的長、寬、高)3、建房樣式(**少有平面圖紙，有立體式的微縮模型那就更好了)4、建房材質(zhì)（使用何種磚料、水泥以及是否采用鋼筋結(jié)構(gòu)，能標注抗震指數(shù)就更好了）5、建房裝修（是否裝修，水電，色彩，以及裝修材料的明細）6、建房供料（所有建材有那方負責，必須標注清楚；如承建方負責，要求所提供材料必須符合國標）7、付款方式（建議采用分期付款，視建房進度按20%、30%、40%，三次付清，剩余10%可作為質(zhì)保金，一年后，房子無質(zhì)量問題給與返i還。8、房地兩證的辦理，如有承建方負責，必須標注。9、如發(fā)生爭議，由協(xié)議履行地所轄法院仲裁。10、如果是正規(guī)施工隊，**好能提供施工隊的相關(guān)資質(zhì)作為附件。

  全部3個回答>
• 問 請問怎么寫房屋拆建申請書呢？
  答

  房屋拆遷申請表申請人（簽章）： 申請日期： 年 月 日項目名稱項目地點項目批準文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地使用權(quán)批準文件拆遷計劃和拆遷方案拆遷補償安置資金證明其他批文拆遷實施單位拆遷范圍拆 遷 規(guī) 模 建筑面積（m2） 占地面積（m2）非住宅 住宅補償安置情況 預(yù)計貨幣補償面積（m2） 預(yù)計產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積（m2）拆 遷 期 限部門審查意見簽章：年 月 日局領(lǐng)導意見簽章：年 月 日備 注

  全部3個回答>
• 問 請問如何寫房屋拆建申請書呢？
  答

  尊敬的村委會: 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟情況不濟，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來的擾民問題，特此向村委會提出農(nóng)村房屋修建的申請。 希望村委會根據(jù)我家庭的實際困難，核實相關(guān)情況，審閱批準我的申請。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。申請人：xxx xxx年XXX月XX日 在實際操作中，“建房申請”不是向村民委員會寫，而是向當?shù)貒临Y源部門遞交申請。國土所在接到“申請”后，會給一份“農(nóng)村居民建房用地申請表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。

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