我將房產證抵押給別人了,請問我還能夠出租出去嗎?

已有4個回答

• 142****1598

  房子雖然目前是處于抵押狀態(tài)，但是一般都是用房產證復印件去做的抵押貸款之類。 不影響后續(xù)將自己的房子出租的

  查看全文↓ 2018-10-25 20:53:43
• 141****2056

  可以的,使用權目前還是你的就行。
  只要在你簽約的期限內是可以的不妨礙的
  只要沒過戶,產權還是您的就可以
  就象你向銀行貸款一樣的。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:53:41
• 132****3070

  當然可以。產權還沒有變更，還是你的。
  只有你喪失產權以后，辦理了產權變更，你就不能出租了。
  抵押只是一種手段。但是你不能再出售。出售必須征得抵押方的認可或許可。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:53:21
• 146****6798

  如果租賃合同簽定在抵押合同之前,則租賃合同具有優(yōu)先權,你可以不搬出去.
  如果抵押合同簽定在租賃合同之前,則抵押合同具有優(yōu)先權,抵押權人可以要求你搬出去.此時分2種情況,如果房主事先告訴你房子有抵押,你自認倒霉;如果房主沒有事先告訴你,你可以要求房主賠償你的損失,包括寬帶、電話什么的沒到期的錢,重新租房的差價等。
  法律依據如下：《擔保法》第48條：抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告之承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
  《擔保法解釋》第65條：抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
  ︶ㄣ廈雨戀ㄜ 回答采納率:43.0% 2008-12-10 14:52
  應該可以不搬 要么把錢要回來 **好是起訴原房主 找不到就先住著
  啊伽 回答采納率:13.0% 2008-12-10 14:53
  這要看你和你房東簽的合同是在他將房子抵押前還是抵押后了~~??！
  要是在抵押前，你可以繼續(xù)使用這個房子。因為國家有相關的規(guī)定，租房時你是有對房屋完全的使用權的~~
  至于房主要將房子抵押給他人，首先要爭得你的同意，并將租金反還，才能去抵押~~。要不是違法的~~??！
  這和一個房子租給兩家是一個性質~！??！

  查看全文↓ 2018-10-25 20:53:17

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• 問 我將房產證抵押給別人了，請問我還能夠出租出去嗎？
  答

  應該可以的

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• 問 沒有房產證能出租嗎？房子沒有房產證可以租出去嗎？
  答

  沒有房產證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風險，你把錢給了這個房東，說不定那天冒出一個第三者說房是他的，你應交錢給他?？梢砸蠓繓|提供一些能說明他擁有房產的證明，比如讓他去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明，若這個要求有困難，就要求和他簽一份協議，協議中要寫若他欺騙了你，你有權要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。

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• 問 ??沒有房產證能出租嗎？房子沒有房產證可以租出去嗎？
  答

  沒有房產證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風險，你把錢給了這個房東，說不定那天冒出一個第三者說房是他的，你應交錢給他?？梢砸蠓繓|提供一些能說明他擁有房產的證明，比如讓他去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明，若這個要求有困難，就要求和他簽一份協議，協議中要寫若他欺騙了你，你有權要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。

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• 問 我應該如何把自己的房子出租出去
  答

  **簡單的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把鑰匙(中介會給你開鑰匙收條的,一般中介是不會隨便進入房東的房子的,)給他們保管。你人如果在外地,還可以直接委托中介公司幫忙代簽合同。

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• 問 請問，如何把房子租出去？
  答

  首先要確定自己的房子值多少錢，也就是每個月的租金定為多少比較合適。這個可以在網上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對比房子中的配置確定一個有競爭力的價格或者有競爭力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因為你現在閑置的每一天都是在虧錢，租出去就是在賺錢了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。

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