我想知道房貸有沒(méi)有年齡限制

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• 145****4020

  個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；
  3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:38:41
• 137****2059

  目前向銀行申請(qǐng)房貸時(shí),不僅要求申請(qǐng)人具備完全民事行為能力,還需要借款人有一定的還款能力,其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。
  而未成年子女并無(wú)收入、無(wú)工作,因此是不能申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理貸款的。而其中老年人,年紀(jì)偏大,一般也難以貸款。公積金貸款對(duì)年齡有明確的年齡限制:如果購(gòu)房者按時(shí)繳存了公積金貸款,有公積金貸款的資格情況下,按規(guī)定,公積金貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。
  比如男性60歲退休的,**長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休,**長(zhǎng)年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。但是商貸不同,每個(gè)銀行對(duì)于貸款人的年齡限制要求不同,可能隨著銀行的額度情況來(lái)不斷變化調(diào)整;多數(shù)情況下都會(huì)比公積金貸款人的年限稍短。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:38:22
• 155****7871

  銀行貸款是有年齡限制的。
  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國(guó)貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行工作人員。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:38:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸有年齡限制嗎
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65歲3.銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同4.銀行要求男性借款人小于65歲用公積金貸款購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房）的，**長(zhǎng)貸款期限30年；購(gòu)買二手房的，**長(zhǎng)貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住的，**長(zhǎng)貸款期限10年，貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年齡。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸有年齡限制嗎？
  答

  在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3）3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）5、預(yù)購(gòu)房開(kāi)發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書）以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購(gòu)房為合法房屋的保證！個(gè)人小額流動(dòng)資金貸款條件如下：1、項(xiàng)目意向書2、項(xiàng)目投資書3、法人代表證4、抵押或質(zhì)押物5、擔(dān)保單位或個(gè)人的承諾書6、公證機(jī)關(guān)的公證書7、財(cái)務(wù)報(bào)表（負(fù)債表、損益表）8、貸款證商業(yè)貸款有年齡和年限的限制,男性**大貸到65歲,**長(zhǎng)30年,女性**大年齡60,**長(zhǎng)30年. 再是每月的還款額不要超過(guò)你們收入的50%,銀行才能貸給你們公積金的**高貸款年限是女的不超過(guò)60歲，男的不超過(guò)65歲，每人限額15萬(wàn)

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• 問(wèn) 我想知道，買房有年齡限制嗎？
  答

  房產(chǎn)證上的名字不限制年齡的，只要是公民，都可以是房屋權(quán)利人。

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• 問(wèn) ??房貸有年齡限制嗎？有什么限制？
  答

  在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3）3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）5、預(yù)購(gòu)房開(kāi)發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書）以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購(gòu)房為合法房屋的保證！個(gè)人小額流動(dòng)資金貸款條件如下：1、項(xiàng)目意向書2、項(xiàng)目投資書3、法人代表證4、抵押或質(zhì)押物5、擔(dān)保單位或個(gè)人的承諾書6、公證機(jī)關(guān)的公證書7、財(cái)務(wù)報(bào)表（負(fù)債表、損益表）8、貸款證商業(yè)貸款有年齡和年限的限制,男性**大貸到65歲,**長(zhǎng)30年,女性**大年齡60,**長(zhǎng)30年. 再是每月的還款額不要超過(guò)你們收入的50%,銀行才能貸給你們公積金的**高貸款年限是女的不超過(guò)60歲，男的不超過(guò)65歲，每人限額15萬(wàn)

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• 問(wèn) ??購(gòu)房人房貸有年齡限制嗎？
  答

  定金是一種擔(dān)保方式，如果繳納定金的一方不履行合同或者單方解除合同，訂金無(wú)權(quán)要求返還,如果接受一些在外地奮斗多年回鄉(xiāng)置業(yè)的人，大都已經(jīng)是到了中年，奮斗多年能買一套屬于自己的房產(chǎn)是一件非常開(kāi)心的事，在這之前還需要多做些功課，了解一下購(gòu)房的全過(guò)程以及購(gòu)房人是否有年齡限制。購(gòu)房人有年齡限制嗎一般購(gòu)房在銀行的房屋貸款都是有年齡限制的，如果銀行視為無(wú)還款能力,將不會(huì)發(fā)放貸款。52歲還可以貸款，但各個(gè)地方銀行不一樣，如：您現(xiàn)在是52歲,銀行對(duì)房屋貸款中的商業(yè)貸款限制是男的60歲，女56周歲的話，銀行給您貸8年(60-52)但實(shí)際上銀行還會(huì)有一個(gè)下浮，2年左右，你實(shí)際可以貸到的大概是6年 貸多少那要看具體情況了。目前向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，不僅要求申請(qǐng)人具備完全民事行為能力(18歲)，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無(wú)收入、無(wú)工作，因此是不能申請(qǐng)貸款的，銀行不會(huì)為其辦理貸款的。而其中老年人，年紀(jì)偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對(duì)年齡有明確的年齡限制：如果購(gòu)房者按時(shí)繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定,公積金貸款年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休,年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。但是商貸不同，每個(gè)銀行對(duì)于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來(lái)不斷變化調(diào)整；多數(shù)情況下都會(huì)比公積金貸款人的年限稍短。

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