老房子下水管漏水怎么辦？

已有5個(gè)回答

• 142****1255

  如果使用時(shí)間較長(zhǎng)了，應(yīng)該出了保修期。但你可以讓物業(yè)過(guò)來(lái)看看，具體什么位置及原因。如果是主管線漏水，可以由物業(yè)組織、使用維修基金維修。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:53:19
• 134****5455

  可以更換現(xiàn)在普遍使用的pvc管。 鑄鐵下水管與pvc管連接： 1，在接口處擁堵漏靈密封。 2，用一個(gè)PVC大小頭變徑，鐵管內(nèi)插變徑里； 水管是供水的管道，現(xiàn)代裝修水管都是采用埋墻式施工，塑料管，如PB、PP-R。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:53:10
• 143****9080

  1、對(duì)于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。
  
  2、首先要區(qū)分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)，而要是自家使用的管道，那么在維修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)維修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:52:59
• 138****2258

  一、混凝土溫度沒(méi)控制好
  
  澆搗混凝土?xí)r沒(méi)有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒(méi)到位；鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過(guò)重而造成；沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。
  
  修補(bǔ)辦法：將砼清理干凈。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ)?；蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來(lái)修補(bǔ)裂縫。
  
  防治方法：按照規(guī)范澆注混凝土。一定要按照設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計(jì)要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。
  
  二、防水層遭到破壞
  
  人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致；防水材料本身存在質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞。
  
  修補(bǔ)辦法：鏟掉重做防水首先，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小候后做滲水試驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)砼了。
  
  防治方法：做好滲水檢驗(yàn)馬上做滲水檢驗(yàn)，如果沒(méi)有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬(wàn)不能忽略。同時(shí)要注意的是在施工過(guò)程中，要防止防水層的損壞。
  
  三、管道安裝不好
  
  安裝管道時(shí)沒(méi)有固定好，造成松動(dòng)；管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆搗不到位；沒(méi)有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
  
  修補(bǔ)辦法：鑿開(kāi)管道做防水。鑿開(kāi)預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24小之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了。
  
  防治方法：固定好管道。管道漏水較為常見(jiàn)，為了避免日后的麻煩。記得在施工時(shí)，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。
  
  老房屋頂漏水的原因都包括哪些？
  
  一、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。
  
  二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  
  三、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。
  
  通過(guò)上面文章的介紹，大家對(duì)于老房屋頂漏水怎么辦？老房屋頂漏水的原因都包括哪些？應(yīng)該是有所了解了了。老房子因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間比較長(zhǎng)久，所以出現(xiàn)漏水的情況也是很正常，房子出現(xiàn)漏水的情況不需要著急的解決漏水的清理，發(fā)現(xiàn)漏水情況首先是要找到原因，然后在針對(duì)性的進(jìn)行處理才能夠從根本上解決這個(gè)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:52:40
• 148****1912

  1.70-80年代時(shí)期老房下水管管道用的是鑄鐵管，年久容易生銹，時(shí)間長(zhǎng)了管內(nèi)壁因有毛刺容易堵塞，造成滲漏。要么拆下每節(jié)進(jìn)行疏通后再安裝。
  2.現(xiàn)在房屋下水管道一般用PVC-U朔膠管，內(nèi)壁光滑排水順暢，不容易造成堵塞。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:52:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房水管漏水怎么辦?下水管道漏水屬于物業(yè)維修范圍嗎?
  答

  需要確定一點(diǎn)：裝修時(shí)裝修工人是否改動(dòng)過(guò)這段水管。如果裝修工人未動(dòng)這段水管，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)商品房有保修責(zé)任，水管的保修期是收房之日起2年；如果你們改動(dòng)過(guò)水管，那就只好自己負(fù)責(zé)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 水管漏水怎么辦
  答

  不同情況的水管漏水，處理方法也會(huì)有一定的差異性：①如果PVC的水管漏水，那么建議大家先購(gòu)置新的PVC水管，先把那根壞的管子割斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外一端的割斷位置正好與接口的另外一口子齊平，使兩端都有交叉接著距離，安裝起來(lái)也會(huì)更加的便捷。②如果是直徑2厘米鐵水管漏水，但是鐵水管沒(méi)生銹，只是部分位置破壞，把水管總閥關(guān)了，更換該位置的鐵水管即可。如果切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可。③墻內(nèi)水管漏水，需要鑿開(kāi)墻，才能真到水管漏點(diǎn)，之后將漏點(diǎn)進(jìn)行修理。另外，方便的情況下可以咨詢(xún)物業(yè)，了解具體的情況。綜上所述，水管漏水并不可怕，找專(zhuān)業(yè)人士及時(shí)的進(jìn)行處理，這樣才能避免更大的損失。

• 問(wèn) 歐琳水槽下水管漏水怎么辦廚房的水槽下水管漏水了怎么辦呢？買(mǎi)的是歐琳牌子，用了也有幾年了，自己弄過(guò)，不過(guò)還是漏水；怎么辦呢？
  答

  可能是防漏墊圈損壞，如果是銜接螺口損壞那就更換下水管件，只要口徑相同的PVC管件都可以。

• 問(wèn) ??老房子屋頂漏水應(yīng)該怎么辦？
  答

  首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。如果是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。三油兩氈是鋪屋頂

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老房子陽(yáng)臺(tái)漏水怎么辦呢？
  答

  看看窗戶的下軌道是否有排水孔，若沒(méi)有建議在窗戶的下軌道上，兩邊距離立框10-15公分處，各開(kāi)一個(gè)5*30排水孔（如果自己做不了就**好請(qǐng)個(gè)工人師傅來(lái)做）。再將漏水處的密封膠清理干凈（一定要很干凈），再重新打膠，也許能解決你的煩惱。

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