大家好，我想知道：房屋測繪辦法細則？

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• 138****8663

  從事商品房銷售面積計量監(jiān)督和仲裁測量的機構應當具備的基本條件：
  （一）具有法人資格；
  （二）配備符合《中華人民共和國計量法》和《商品房銷售面積測量與計算》國家計量技術規(guī)范要求，并經計量檢定合格的計量器具；
  （三）測量人員熟悉《計量法》等法律、法規(guī)，掌握房屋面積測量的理論和基礎知識，經省級質量技術監(jiān)督部門考核合格；
  （四）具有保證計量數據公正、準確、可靠的管理制度。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:50
• 157****1480

  我是從事房產測繪的，房屋面積的簡單算法就是自己家房子的外墻的一半以里的面積，再加上公攤的面積。面積是有資質的測繪單位所測的為法定面積，依據當然是國家規(guī)范和政策。技術監(jiān)督局的東西已廢止了。2000年國家已正式出臺國標規(guī)范。今年還要修訂。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:26
• 154****7027

  （一） 在房主面積測算中不執(zhí)行國有標準、規(guī)范和規(guī)定；
  （二） 在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的；
  （三） 房產面積測算失誤的，造成重大損失的。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:03
• 154****0768

  第一條 為加強房產測繪管理，規(guī)范房產測繪行為，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本方案。
  第二條 在中華人民共和國境內從事房產測繪活動，實施房產測繪管理，應當遵守本規(guī)則。
  第三條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定，對其完成的房產測繪成果質量負責。房產測繪單位應當采用先進技術和設備，提高測繪技術水平，接受房地產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業(yè)務監(jiān)督。
  第四條 房產測繪從業(yè)人員應當保證測繪成果的完整、準確，不得違規(guī)測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。
  第五條 國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門根據國務院確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪行政主管部門（以下簡稱省級測繪行政主管部門）和省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱省級房地產行政主管部門）根據省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監(jiān)督管理。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:57:35
• 142****1275

  房屋測繪面積量算說法特多，國家標準為些寫了兩個大本本，叫做“房產測量規(guī)范”，其中對套內面積的計算和分攤面積的計算講得比較詳細，當然還有很多需要地方政府的政策支持，簡單地說就是你家房子外墻的一半以內的面積都是你的（套內），外墻的另一半還有樓梯還有其它公共設施的面積要大家按套內面積共同分攤，分攤來的面積也一樣要掏銀子。
  具體算法你也不用去學規(guī)范了，太麻煩。一般發(fā)房產證時有正規(guī)房產測繪隊伍給測的，絕大多數沒問題，有問題可找仲裁。簡單的再問我就行了。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:57:15

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