誰了解家庭裝修監(jiān)理內(nèi)容都有哪些？

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• 154****3836

  家裝監(jiān)理工程師應(yīng)該是一種復(fù)合型人才，應(yīng)具有較高的學歷和多學科的專業(yè)知識，必須學習、掌握一定的與家庭裝修相關(guān)的經(jīng)濟、法律和管理方面的知識，并要有豐富的家裝實踐經(jīng)驗，還要有良好的品德及健康的體魄和充沛的精力。
  家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，它是從工程建設(shè)監(jiān)理中細化出來的，顧名思義，就是對家庭裝修的監(jiān)督管理。
  家裝監(jiān)理，是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。
  家裝監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是：“三控，兩管，一協(xié)調(diào)”。即控制投資，控制進度，控制質(zhì)量，合同管理，信息管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。服務(wù)內(nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計方案、審核設(shè)計圖紙、審核工程預(yù)算、查驗裝飾材料、查驗裝修設(shè)備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:31:18
• 151****1086

  家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運而生，和建筑工程監(jiān)理一樣，所提供的商品不是物，而是無形的服務(wù)，其價值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師，應(yīng)依據(jù)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》及國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準，能夠綜合運用行政和技術(shù)手段維護好家裝消費者的利益，達到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下五個方面的工作：
  一、對進場原材料驗收。
  檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
  二、對施工工藝的控制。
  督促、檢查施工單位，嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達到預(yù)期的設(shè)計效果。
  三、對施工工期的控制。
  施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》履行自己的職責，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。
  四、對工程質(zhì)量的控制。
  負責施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標準的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。
  五、協(xié)助客戶進行工程竣工驗收。
  家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還需對進場的施工設(shè)備進行安全檢查，并協(xié)助客戶、工長與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家居裝飾施工的順利進行。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:31:13
• 136****1965

  裝修工程監(jiān)理包括哪些工作；主要負責裝修工程質(zhì)量，安全，工期。。。
  做好日常工作的監(jiān)理日記，主持召開裝修工作的議會，在日常裝修對裝修工作有質(zhì)量問題提出整改。定期向房主進行裝修策量，進度匯報。
  在裝修中發(fā)現(xiàn)有安隱患的，堅決提出整改，對拒絕整改，發(fā)出停工整改，并向房主匯報。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:31:00

相關(guān)問題

• 問 房子馬上要裝修了，有必要請家庭裝修監(jiān)理嗎?家庭裝修監(jiān)理
  答

  在裝修的過程中監(jiān)理起了很重要的作用。比如，1.裝修公司開始報價的時候，監(jiān)理可以幫你審核一下，看報價中是否有一些貓膩，2，在材料進場時監(jiān)理可以為你對材料的質(zhì)量進行把關(guān)，度絕js以假亂真，3，在施工過程中對各個裝修節(jié)點進行驗收按《裝飾裝修工程施工規(guī)范》的標準值行。真正的為業(yè)主保駕護航。通常聘請監(jiān)理來監(jiān)控的價格比較高。如：施工過程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收；增減工程審

• 問 房屋裝飾裝修監(jiān)理好嗎？ 家庭裝飾裝修為什么要請監(jiān)理？
  答

  家庭裝修監(jiān)理有許多好處，他可以對你的裝修進行質(zhì)量控制，進度控制和造價控制，現(xiàn)在嘛主要是要他做質(zhì)量控制，牢牢把好質(zhì)量關(guān)，也就夠了。

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• 問 家庭裝修預(yù)算表格清單有哪些內(nèi)容
  答

  家庭裝修預(yù)算清單一、直接費用+（直接費用X綜合系數(shù)）=總造價直接費用包括：材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%，人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。

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• 問 家庭裝修預(yù)算表格清單有哪些內(nèi)容
  答

  家庭裝修應(yīng)該注意什么；全包裝修要注意是：進場材料，半成品，要符裝修合同上的要求。。。注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對縫要細膩，達到精裝修的標準檢查基有不符合要求的，及時反工糾正。（想要詳細裝修預(yù)算明細，需要提供裝修圖，裝修說明，裝修材料說明，裝修方案，水電安裝說明等。并且還需要2天時間）

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• 問 家庭裝修風水都有哪些講究或者禁忌的？
  答

  生財旺位風水（一）、居室財位所在：所謂“財位”，風水學上說法不一，這里取三種說法：1、認為在進戶門的斜角位；2、認為在房內(nèi)的三白位，即一白六白八白三個飛星位（今年分別在東北、東南和西北方）。（二）、財位五宜：1、財位宜亮，明亮則生氣勃勃。故財位若有陽光或燈光照射，對生旺財運將大有幫助。2、財位宜生，“生”指生機茂盛，故應(yīng)在財位擺放常綠植物，尤以葉大或葉厚的黃金葛、橡膠樹及巴西鐵樹等**為適宜；這些植物應(yīng)用泥土種植，若以水來培養(yǎng)則不宜。財位不宜種植有刺的仙人掌類植物，否則弄巧成拙。3、財位宜坐，財位是一家財氣所聚的方位，可以多加利用，例如把沙發(fā)、休閑椅、餐桌等常有家人落座的家具擺放在財位。4、財位宜臥：睡床方位的吉兇對運程有很大的影響。睡床若擺在財位，對催旺家中財運大有益處。5、財位宜吉：財位是旺氣凝聚的場所，若在那里擺放一些寓意吉祥的物件，如福、祿、壽三星或是文武財神的塑像，會有錦上添花的妙處。

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