房產公證費收取標準是多少？

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• 132****3236

  房產公證費收取標準
  
  公證機關在辦理公證房產的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：
  
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
  
  2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元，代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
  
  3、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于10元;
  
  證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
  
  5、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，收費10元。
  
  6、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元，證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元，證明勞務合同，收費5元;
  
  7、起草、修改合同文本，收費5～20元，證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
  
  8、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費，證明商標注冊，收費50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計?！⊥馕拇蜃郑壳ё?元。　外文校對，每千字5元。
  
  9、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元，證明經濟合同、企業(yè)承包、經營合同：
  
  10、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
  
  房產繼承公證費怎么計算
  
  房產繼承中介費其中具體計算的費用為：
  
  1、證明經濟合同、企業(yè)承包、經營合同：
  
  (1)400萬元以上的，收費3000元。
  
  (2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
  
  (3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
  
  (4)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;
  
  (5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
  
  (6)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
  
  (7)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
  
  2、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費
  
  (1)不滿1萬元的，按1%收費，但收費10元;
  
  (2)1萬元以上的，按2%收費。
  
  房產公證算下來也是一筆不小的開資，不少人也在尋求通過其他途徑獲得房產權，但事實上直系親屬間的房產繼承需要繳納的費用是房產過戶中已經比較少的了。
  

  查看全文↓ 2018-10-30 14:05:41
• 153****0206

  房產公證是指公證機關依據當事人的申請要求，對與房產有關的法律行為進行依法證明。常見的房產公證有：委托公證、繼承公證、遺囑公證、贈與公證、強制公證、譯本公證、監(jiān)護公證等。
  委托公證
  1、定義：它是公證處根據申請，依法對委托行為的真實性、合法性進行證明。
  2、它用于委托他人買賣房屋，辦理在買房或賣房過程中的一切事宜，適用于墊資/擔保業(yè)務或銀行貸款、繳稅、過戶等所需公證。
  3、所需要的材料：
  已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同;
  未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人身份證、委托書文本、房屋買賣合同。
  4、費用：320元/份，副本10元/份。
  房產繼承公證
  1、定義：是指公證處根據繼承人的申請，依照法定程序對繼承人的繼承行為的真實性、合法性予以證明并確認繼承人的繼承權的活動。
  2、什么時候用?繼承房產或其他財產
  3、所需材料：因為情況復雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。
  4、費用： 成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價的百分之二收取(不愿意評估的，可以該地區(qū)平均價格計算)。
  房產贈與公證
  1、定義：是指公證處根據贈與人的申請，依照法定程序對贈與人的贈與行為的真實性、合法性予以證明的活動。
  2、什么時候用?贈與房產或其他財產
  3、所需材料：因為情況復雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。
  4、費用：
  直系贈與：親屬關系公證320元/份(戶口在一起的可不用)
  非直系贈與：成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價的百分之二收取。
  房產遺囑公證
  1、定義：是指公證處根據遺囑人的申請，依照法定程序對遺囑人設立遺囑的單方法律行為的真實性、合法性予以證明的活動。
  2、資料和費用同繼承公證
  份額公證(共有協(xié)議公證)
  1、定義：對于共同購房，房產約定份額的使用份額公證
  2、什么時候使用?如果房產不按照均分，比如兩人都是50%比例，而是按照約定的份額，如甲60%，乙40%，需要公證。
  3、費用：公證 400元/份，副本10元/份
  強制執(zhí)行公證
  1、定義：對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請?zhí)行。
  2、什么時候用?擔心買房人資質差，銀行要求客戶做強制執(zhí)行公證(到銀行指定的公證處做公證)，墊資產品、代購或個人借款
  3、費用：借款額的1.5‰
  護照譯本公證
  1、定義：外籍人士在京(或其他地區(qū))購房，出示的護照一般是外文的，需要做譯本公證 提供護照原件、在京(或其他地區(qū))居留證明、就業(yè)證
  2、費用： 80元/份、副本20元/份，護照翻譯費50元(其余文書根據語種的不同，價格有所調整)
  翻譯公證
  1、在國外做的公證，若是外文公證，需到公證處做翻譯公證 提供所需公證的文本的原件
  2、費用：80元/份，副本20元/份，護照翻譯費50元
  聲明書公證
  1、一般涉及的是外國人的中文名字的聲明書公證 需要提供護照、中文名字使用的依據(比如外國人就業(yè)證，以前是中國人的身份證等，名片也行)
  2、費用：200元/份、副本10元/份 文書代書打印費50元，核實費50元(如有需要)個人有法律意義的文書復印件與原件相符的公證
  監(jiān)護公證
  1、定義：未成年人賣房或買房，需到公證處做監(jiān)護公證
  2、所需材料：父母的身份證、全家的戶口本、結婚證(離婚的提供調解書，判決離婚的還需要法院出具的判決生效證明)、獨生子女證、出生證，如果沒有獨生子女證或出生證的，需要父母任何一方的人事檔案部門出具親屬關系證明信。(證明信樣本如下：孩子姓名×××，性別，月日出生，身份證號碼：)的生父是×××(年月日出生，身份證號碼：);生母是×××(年月日出生，身份證號碼：)
  3、費用：80元/份、副本10元/份

  查看全文↓ 2018-10-30 14:05:30
• 147****0492

  依據：《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：
  公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
  注意：一般進行房產公證前，需要具有房產估價機構進行估價（收費1000元左右），才能定義房產價格決定公證費多少。

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• 問 房產公證費收取多少?上海的房產公證費收取標準是多少
  答

  房產公證費收取標準1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓（1）標的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，（2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，（3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，（4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，

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• 問 房產公證費用是多少? 房產公證費收取標準是多少?
  答

  依據：《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收?。怀^1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。注意：一般進行房產公證前，需要具有房產估價機構進行估價（收費1000元左右），才能定義房產價格決定公證費多少。

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• 問 房產公證費用是多少?上海的房產公證費收取標準是多少
  答

  公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。?、超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；5、超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

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• 問 房產繼承公證費用多少？公證費收取標準是什么？
  答

  房產公證費收取標準房地產繼承過戶所需的費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200 元。2、房地產價值評估費用；根據文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率：100 以下(含100) 5 101 以上至1000 部分 2.5 1001 以上至2000 部分 1.5 2001 以上至5000 部分 0.8 5001 以上至8000 部分 0.4 8001 以上至10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1。3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。4、契稅；法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 ??房產公證費收取標準是怎樣的?
  答

  依據：《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。注意：一般進行房產公證前，需要具有房產估價機構進行估價（收費1000元左右），才能定義房產價格決定公證費多少。

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