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一般在購買二手房的時候，往往**容易吃虧的就是房產證過戶費用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關于房產證過戶費用的一些信息： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內?！ 《?、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部3個回答>安置房房產證過戶費用大概要多少
131****9009 | 2018-10-31 00:15:31
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147****7942
不同類型的安置房過戶費又算不同:如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承,只需交納契稅。但是也有較大的風險。如果不急于過戶,可以等證過五年后辦理正常過戶,也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個問題,贈予或者繼承過戶后再買賣該房,有高稅。而正常過戶后,買賣該房屋證滿五年可免稅。
查看全文↓ 2018-10-31 00:24:54 -
156****6887
1.交易費：新建商品房住宅為3元/㎡，新建商品房非住宅為5元/㎡，二次過戶住宅為6元/㎡，二次過戶非住宅為10元/㎡，拆遷安置住宅為3元/㎡，拆遷安置非住宅為5元/㎡，費用是買賣雙共同承擔。
查看全文↓ 2018-10-31 00:24:16
2.登記費：普通二手房住宅類為80元/套，費用由買方承擔。
3.測繪費：每個區(qū)的具體規(guī)定不同，由買房人承擔。
4.權屬登記費及取證費，一般在200元內，各區(qū)具體規(guī)定不同，費用由買房人承擔。
5.土地出讓金：一般是按房屋正常成交價的2%辦理，費用有賣方承擔。
6.核檔費：50元/宗。 -
153****3968
1、手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。
查看全文↓ 2018-10-31 00:24:06
2、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
5、五合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
6、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按*額的1.5%交納;非住宅：按*額的3%交納。 -
132****5354
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
查看全文↓ 2018-10-31 00:23:52
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
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過戶與房產證年限長短，面積，價格，首套還是二套等等都有關系。過戶要先交稅，契稅必交(按面積不同分為三檔1%;1.5%;3%;二套房契稅一律3%)，還可能有營業(yè)稅5.6%及個稅1%，房產證工本費，還有當?shù)叵胍幌肜U納的費用。所以你問的太籠統(tǒng)，不好回答。
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一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36 元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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房產證未過五年，有個人所得稅(成交價)1%，營業(yè)稅(成交價)5.6%，規(guī)定上是賣方承擔，現(xiàn)在有買房承擔，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價1%，買方承擔。還有測繪費，交易費，登記費==
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問問那邊的房管部門吧!他們會詳細解答的
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