小戶型房子好賣嗎？小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?

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• 133****9271

  小戶型二手房好不好賣沒有一個(gè)絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。地段熱鬧的地方小戶型,小區(qū)管理好的大戶型好賣,根據(jù)這2個(gè)月的觀察,75平以下的兩房以第一次置業(yè)的人群為主.140平以上的4房也好賣都是想換個(gè)好環(huán)境的二次置業(yè)的人為主.這兩類是目前市場(chǎng)低迷的時(shí)候好賣的戶型。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:49:42
• 138****7393

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對(duì)一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子。
  
  現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。
  
  而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X的能力，沒錢買房只是暫時(shí)性的，可以選擇地段相對(duì)比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
  
  簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候，要根據(jù)一些外在的特征對(duì)房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:49:07
• 148****8405

  1.、對(duì)于單身都市小白領(lǐng)來說,適當(dāng)時(shí)候購房置業(yè)是必要的。那么小戶型其實(shí)是一個(gè)很好的選擇。房產(chǎn)總價(jià)低,經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起。提到購房置業(yè),大部分人立刻就會(huì)想到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力,這就是中國(guó)的樓市現(xiàn)狀。單身族可能收入尚可,但是要一個(gè)人承擔(dān)一套大房子的全部房貸,估計(jì)經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。小戶型就不一樣,通常小戶型的面積都在五十平米以下,這樣就拉低了總房?jī)r(jià),單身族買一套的話,不管是**壓力還是房貸壓力,都會(huì)小很多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷承受經(jīng)濟(jì)壓力。
  2.、婚后換大房,小戶型更容易租售。結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng),那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價(jià)太高,那就不太好出售,在二手房市場(chǎng),小戶型通常會(huì)比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。若是經(jīng)濟(jì)條件好,根本不用賣掉原有房產(chǎn),就可以直接購買大房子,那么小戶型的房產(chǎn)在租賃市場(chǎng)非常受青睞,因?yàn)樾粜妥饨饍r(jià)格較低,很容易租出去。
  3.、既能滿足居住需求,又能成就投資規(guī)劃。若是購置一套小戶型,能夠很好的滿足單身族的居住需求,即使只有一室一廳一廚一衛(wèi),相對(duì)于租賃房源,也是非常舒適的居住條件。購置一套小戶型之后,單身族在花錢方面自然會(huì)更有規(guī)劃,因?yàn)槊總€(gè)月都要還房貸,其實(shí)除去租金的因素,房貸的實(shí)際支出也就沒有多少了。通過購置小戶型,強(qiáng)迫自己開始理財(cái),學(xué)會(huì)過節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價(jià)值的投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:48:49
• 142****2408

  小戶型房子在目前來說也是比較受人喜歡一種戶型，它的優(yōu)點(diǎn)還是比較多，下面就來簡(jiǎn)單介紹一下： 優(yōu)勢(shì)之一：房產(chǎn)總價(jià)低，經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起 　　提到購房置業(yè)，大部分人立刻就會(huì)想到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力，這就是中國(guó)的樓市現(xiàn)狀。
  單身族可能收入尚可，但是要一個(gè)人承擔(dān)一套大房子的全部房貸，估計(jì)經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。 優(yōu)勢(shì)之二：婚后換大房，小戶型更容易租售 　　結(jié)婚后為了換大房子，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，那就必須賣掉原有的房產(chǎn)，如果原有的房產(chǎn)偏大，總價(jià)太高，那就不太好出售，在二手房市場(chǎng)，小戶型通常會(huì)比較搶手，是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
  優(yōu)勢(shì)之三：既能滿足居住需求，又能成就投資規(guī)劃 購置一套小戶型之后，單身族在花錢方面自然會(huì)更有規(guī)劃，因?yàn)槊總€(gè)月都要還房貸，其實(shí)除去租金的因素，房貸的實(shí)際支出也就沒有多少了。
  通過購置小戶型，強(qiáng)迫自己開始理財(cái)，學(xué)會(huì)過節(jié)儉的生活，這樣也是一種非常有價(jià)值的投資規(guī)劃

  查看全文↓ 2018-10-31 11:48:30

相關(guān)問題

• 問 小戶型的房子好賣嗎? 小戶型房子好賣嗎，小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  買房子一定要量力而行，我們先看看小戶型的房子有哪些優(yōu)點(diǎn)：1、房屋總價(jià)低小戶型的房子地段比較好，雖然單價(jià)比較高，但由于小戶型的房子面積小，房屋總價(jià)也不會(huì)太高。小戶型相對(duì)于大戶型來說，具有低總價(jià)、低**、低月供的特點(diǎn)。這對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很好的購房者來說，應(yīng)該一個(gè)不錯(cuò)的選擇。2、過渡性超強(qiáng)對(duì)大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶型可作為一個(gè)過渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型容易出租出售。3、空置率較低小戶型用來出租，無論是在租金上，還是在生活環(huán)境上都容易滿足租客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對(duì)便捷，所以找到合適的租客并不是一件太難的事情。4、生活便利一般來說，小戶型功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點(diǎn)，對(duì)于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日?；顒?dòng)范圍有限，或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來說，該有的生活一樣不少，也完美的避免了空間浪費(fèi)，可謂是完美的生活居所。小戶型適合哪些人群？1、單身人士小戶型的房子面積小，不適合太多人居住，如果是經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，并且目前以事業(yè)為主的單身人士，購買小戶型的房子就再合適不過了。對(duì)于單身人士而言，如果是租房子，以現(xiàn)在的租金水平來看，一個(gè)小公寓的租金就可以比得上購買小戶型每個(gè)月的月供了，那為什么不買一套屬于自己的房子呢？2、兩口之間對(duì)于還在熱戀中的小情侶，或者剛剛結(jié)婚的小兩口而言，小戶型可以說是你們買房選擇的**佳目標(biāo)了。因此，在資金不是很充足的情況下，小戶型的出現(xiàn)可以算得上是為你們“量身而

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• 問 ??小戶型好賣嗎小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對(duì)一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子?，F(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X的能力，沒錢買房只是暫時(shí)性的，可以選擇地段相對(duì)比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候，要根據(jù)一些外在的特征對(duì)房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?
  答

  什么事情都不是絕對(duì)的。首先，這取決于你的戶型設(shè)計(jì)的是不是合理；其次，小戶型不適合改善型用戶。但是，小戶型自然有它售賣的優(yōu)勢(shì)，這里，我們來說一下它的優(yōu)勢(shì)具體是哪些。1.面積小自然總價(jià)低，購買的門檻就低；2.小戶型適合總價(jià)預(yù)算不夠的剛需購房者；3.小戶型房子裝修的花銷也少一些；3.以后置換的時(shí)候用來出租也更容易。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?買小戶型房子注意什么?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 小戶型的房子優(yōu)勢(shì)有哪些？小戶型房好嗎？
  答

  優(yōu)勢(shì)很多，首先，小戶型的總價(jià)便宜，預(yù)算少一些，其次，房屋結(jié)構(gòu)緊湊，對(duì)于年輕人或者小夫妻來說更溫馨，再次小戶型在后期換房時(shí)更容易出手。當(dāng)然，也不能忽視其中的劣勢(shì)，面積小，住家人口不能太多。

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