辦房產(chǎn)證要戶口本嗎

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• 154****5421

  新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：
  
  1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）
  
  如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購(gòu)房人則另需要如下材料：
  
  1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。
  
  2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  
  如果辦理房產(chǎn)證是單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）則另需要如下材料：
  
  1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  3）單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
  
  新房辦理房產(chǎn)證流程如下：
  
  （一）購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
  
  （二）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （三）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  
  （四）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （五）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:54
• 144****6152

  辦房產(chǎn)證所需材料如下：
  　　(1)蓋章的申請(qǐng)表;
  (2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
  (3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
  (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  (9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:46
• 131****8028

  辦房產(chǎn)證需要戶口本。
  
  新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：
  
  1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要戶口本嗎
  答

  辦房產(chǎn)證是需要戶口本的，不僅僅是是要戶口本，同時(shí)還是要其他的很多相關(guān)證件，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要所有的證件全部都齊全，準(zhǔn)備好所有的證件主要有自己的身份證，身份證的復(fù)印件若干，還要有家里的戶口本和購(gòu)房合同，我們準(zhǔn)備好這些資料之后，就可以到相關(guān)的部門(mén)提交辦理房產(chǎn)證了，在通過(guò)相關(guān)的審核的時(shí)候，就可以有辦理房產(chǎn)證的資格了。辦理房產(chǎn)證還需要辦理好購(gòu)房合同，如果是現(xiàn)房的情況下，是需要房屋實(shí)際面積的相關(guān)的協(xié)議，如果沒(méi)有面積補(bǔ)充的協(xié)議的需要相關(guān)的發(fā)票，等相關(guān)的手續(xù)。需要我們辦理相關(guān)的契稅的相關(guān)的憑證，如果房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)代收而且已經(jīng)代繳這些費(fèi)用了，那么就不需要再辦理這個(gè)憑證了。如果是在已經(jīng)結(jié)婚同時(shí)有未成年的子女，這時(shí)候也是需要未成年的子女的戶口本的。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  如你所購(gòu)買(mǎi)屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門(mén)牌號(hào)碼的，可憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費(fèi)義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會(huì)收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說(shuō)房子是農(nóng)村的，這樣就不會(huì)要購(gòu)房合同。還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進(jìn)落戶，政府特殊人才引進(jìn)落戶等。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證要戶口本。辦理房產(chǎn)證所需材料: (1) 購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③雙方任何- -方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(3)購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛(ài)你的先生。好好珍愛(ài)他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來(lái)萬(wàn)一萬(wàn)一萬(wàn)一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒(méi)有弊端。。不管是你們百年好合還是將來(lái)莫一天愉快的分手，對(duì)你來(lái)說(shuō)都是有百億而無(wú)一害的穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。朋友，你要好好的珍愛(ài)你的先生。。他看來(lái)真的很愛(ài)你。你們一定會(huì)很幸福的。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要帶戶口本嗎?
  答

  辦證只要帶上身份證就行！但是在房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶公證等手續(xù)的時(shí)候 身份證 戶口本 婚姻證明是必須的！

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