房產(chǎn)證添加名字如何做？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 155****6305

  首先需要問自己是配偶加名，還是非配偶加名，如果是配偶帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證就可以辦理申請了而且是免費、但是超出了配偶以外的關(guān)系，即使是親生父母，需要房產(chǎn)證、身份證、戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權(quán)份額公證（公證處辦理）而且需要繳納共同共有人或份額共有人應(yīng)得份額比例的稅費，請知曉。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:24:44
• 142****9343

  女方在婚前買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是她一個人的名字，兩人結(jié)婚后，男方要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，可以去產(chǎn)權(quán)證所屬房管局辦理。具體的程序是：由夫妻雙方申請，提交：(1)房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表；(2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件)；(3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗原件)；(4)原房屋所有權(quán)證原件(收回)；(5)申請報告；(6)夫妻雙方房產(chǎn)約定書(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書)。
  辦理手續(xù)費也不貴，住宅收取房屋登記費為每件80元，屬經(jīng)濟適用房的減半收取；非住宅收取房屋登記費為每件550元，另外，如果是婚前購房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:24:32
• 131****0044

  很多人都不知道怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字，其實在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。
  問：本來夫妻婚內(nèi)購置房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產(chǎn)權(quán)證時，把妻子名字加上該如何處理？
  答：如果是婚后購買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)；如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時直接加上去，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負(fù)擔(dān)費用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:24:25

相關(guān)問題

• 問 夫妻之間房產(chǎn)證更名如何做？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 因此，夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

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• 問 網(wǎng)上如何查房產(chǎn)證？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  房管局查詢：這是**簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細(xì)信息，所以如果想要查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢

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• 問 山東房產(chǎn)證如何辦理？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  一、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元／平方米，賣主承擔(dān)50％費用。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，賣主承擔(dān)50％。 三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0．75％計算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 五、過戶手續(xù)費：50元／套。買主應(yīng)繳費用 一、交易手續(xù)費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔(dān)總費用的50％。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔(dān)50％。 三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 四、權(quán)證印花稅：5元／本。五、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元／件；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元／件。 七、過戶手續(xù)費：50元／套。

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• 問 何時辦理房產(chǎn)證？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)證期限問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  根據(jù)國家規(guī)定大致可以劃分為兩種情況：1.住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以選擇去相關(guān)部分辦理延長土地使用權(quán)期限。具體做法是由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2.該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說如果出現(xiàn)國家收回土地和地上建筑物的情況，會對業(yè)主進行相應(yīng)補償，用類似拆遷安置的辦法解決?？偠灾?，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也會進行相應(yīng)的賠償。所以，買房時不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期。

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