哪位可以說說婚后房產屬于共同財產嗎？

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• 158****6787

  夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同財產。
  《婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)夫妻一方婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。婚姻法解釋一第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:38:34
• 145****3505

  屬于，婚后一方出資購買房屋屬于夫妻共同財產。
  　　《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　?。ǘ┥a、經營的收益；
  　　（三）知識產權的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:38:21
• 152****6803

  婚后購買的房產屬于夫妻雙方的共有財產。
  一般這樣購買的房子如果沒有特殊要求，房本上都是會出兩個2人房本，每一本附記頁都會顯示自己按份占有份額50％，和配偶的按份占有50％。
  那么為什么屬于共有財產呢？其實不難理解，結婚后本就是一家人，不分彼此，就像你不能說孩子只是自己一個人生的一樣，大家都有撫養(yǎng)權的，婚后購買的房產也是一樣，屬于你們夫妻雙方這個家庭，大家都一同在償還房貸，一起為生活更好在做努力，所以他也理屬夫妻共有的財產。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:38:16
• 138****7805

  婚后購房若是以夫妻共同財產購買的是夫妻共同財產,若是一方父母出資登記在己方子女名下的則不是共同財產。所以從理論上來說若是男方不提供證據(jù)證明當時購房是父母支付的房款的話,會被認定為夫妻共同財產的。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:37:53

相關問題

• 問 ??婚后房產如何分配？屬于共同財產？
  答

  房屋分割問題夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。A婚前按揭房分割該房產應當認定為婚前個人財產，因為一方在婚前支付了**款及辦理銀行按揭后，房屋所有權實際上已經由開發(fā)商轉移給了買房者，買房者與銀行是債權債務關系。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外，應當視為夫妻共同財產。這里面有兩個方面的問題：其一，共同還貸部分。不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有權益，可以進行分割。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于婚前財產，該部分不應認定為共同財產。其二，婚姻關系存續(xù)期間的房屋增值部分，應認定為夫妻共同財產，可以予以分割。B公房1、夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租？對該問題，**高院的司法解釋采取了“具體情況，具體分析”的原則。有以下九種情況，夫妻都享有房產承租權。1）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的；離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公房權益。2）婚前一方承租的本單位公房；離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權益。3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。4）婚后一方或雙方取得公房承租權的；無論誰是承租人，另一方均有權分割公房權益。5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的；雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的。6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋；7）夫妻一方將其承租的本單位公房，交**單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公房的；也就是說，婚后調換的公房，使用權也是雙方共有的。8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調換公房的；9）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據(jù)該條酌情處理。2、夫妻雙方均可承租的公房，處理原則是什么？根據(jù)**高院的司法解釋，結合實際業(yè)務經驗，筆者認為，法院在該問題的處理上主要遵循以下原則：1）照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到**大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。2）男女在同等條件下，照顧女方。這不是“女士優(yōu)先”的問題，而是在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大。3）照顧殘疾或生活困難的一方。4）照顧無過錯一方。5）參考公房產權人（單位）的意見，決定判給哪方。3、公房使用權判給了一方，另一方能否取得補償？1）如果一方無權取得公房使用權，那么也就不存在補償問題。2）如果雙方均有權取得公房使用權，由于使用權**終只能判給一方，因此繼續(xù)承租方應向另一方進行適當補償?！斑m當補償”的標準如何界定呢？對此，目前的法律尚無明確規(guī)定。據(jù)此，筆者認為，可參照拆遷法規(guī)，依照離婚時當?shù)卣嘘P部門公布的同類住房標準價，以獲得安置費用的一半價款作價補償給另一方。4、有“部分產權”的公房，離婚時如何分割？根據(jù)**高院《婚姻法》司法解釋（二）第二十一條的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。5、一方對另一方婚前承租的公房無權承租而另行租房經濟上確有困難的，如何處理？離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租，另行租房經濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力，應給予一次性經濟幫助。

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• 問 婚后房子屬于夫妻共同財產嗎？？？
  答

  按新物權法規(guī)定，是按照房產證上的名字劃歸個人所有。房屋所有權是以產權登記的為準，在房管部門登記時，將記錄你是否單身，是否結婚，其配偶所以占比例都有記錄。按照新婚姻法規(guī)定，婚前房產不屬于夫妻共同所有，是屬于個人財產，但如果夫妻結婚后，有了夫妻財產約定協(xié)議，并且長期共同在一起生活多年，個人財產（房子）和債務可以視同是夫妻雙方共有的。假如你想要更詳細的解釋還是咨詢一下專業(yè)的法律機構吧。

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• 問 繼承的房產屬于夫妻共同財產嗎? 婚后房產繼承過戶，是否屬于夫妻共同財產？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；

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• 問 ?? 婚后房產是共同財產嗎
  答

  這個問題，應當具體分析。1、若是用房產所有人的個人財產還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財產；2、若是用其在婚后的收益（除個人財產的孳息和自然增值）進行還貸，則應當按照《婚姻法解釋三》第十條的規(guī)定進行處理； 3、夫妻之間有約定的，按照約定辦理。順祝幸福！

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• 問 婚后房產是共同財產嗎
  答

  婚后用夫妻共同財產購買的房屋，產權登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產。

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