如何核實(shí)房產(chǎn)證？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 152****8763

  房產(chǎn)部門(mén)抵押科查詢(xún)
  　　若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權(quán)利人可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)）前來(lái)辦理；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:05:37
• 147****2755

  他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢(xún)
  　　房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:05:32
• 133****1543

  房產(chǎn)部門(mén)受理科
  　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢(xún)；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:05:26
• 136****0025

  房產(chǎn)部門(mén)檔案科查詢(xún)
  　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢(xún)，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢(xún)?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:05:21
• 151****6314

  所有權(quán)證查詢(xún)
  　　所有權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方行政部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)；目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢(xún)是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢(xún)；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:05:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證交易問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  個(gè)人所得稅：普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證密碼補(bǔ)辦問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  需要房產(chǎn)證登記人和共有人，持身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)掛失房產(chǎn)證。憑掛失手續(xù)，當(dāng)事人持上述證件證明，到本地報(bào)社，申請(qǐng)刊登房產(chǎn)證丟失的聲明。再憑報(bào)紙和上述證件，當(dāng)事人回到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)房產(chǎn)證，申請(qǐng)查驗(yàn)或修改密碼。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了怎么掛失？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過(guò)程如下：申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

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• 問(wèn) 空白房產(chǎn)證是什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  附記：填寫(xiě)共有人及所占份額、構(gòu)筑物有關(guān)狀況的描述等需要記載的其他事項(xiàng)。（無(wú)共有、無(wú)補(bǔ)換證、土地權(quán)屬性質(zhì)不是集體土地等情況外，無(wú)需要記載的為空白）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證去那辦？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  農(nóng)村把房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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