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房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。三、補辦流程1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
全部3個回答>怎樣補房產(chǎn)證?房產(chǎn)證補辦需要什么材料?
155****4756 | 2018-11-05 18:43:40
已有3個回答
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151****2443
一、房產(chǎn)證遺失、補證的辦理程序：
查看全文↓ 2018-11-05 18:44:19
1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、復印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。 -
137****8429
辦理產(chǎn)權證丟失補辦的流程如下：
查看全文↓ 2018-11-05 18:44:03
先到房管局拿一個產(chǎn)權證遺失申請表
填寫表后帶上表到報社登報
等報紙出來后把報紙給房管局
然后會在房管局的大廳公示，一般公示期是一個月
一個月后到房管局辦證大廳直接補辦就可以了
費用80元 -
134****9700
房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：
查看全文↓ 2018-11-05 18:43:57
一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);
8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?br/>5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
備注：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明,抵押權人同意證明文本。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
三、收費標準：
登記費：10元/證;
配圖費：20元/證。
相關問題
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1、房地產(chǎn)登記申請表;2、登報報紙;3、遺失具結報告;4、營業(yè)憑證;5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》;7、委托書。
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一．備件申請 1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況． 2、帶上戶口簿，你的身份證 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理． 二.備案查檔 1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù). 2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核. 三.登報聲明 1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈． 四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊． 五．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
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辦理流程：應先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權證證號、權利人姓名、圖幢號等(相關信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件，結婚證復印件到我局申請補發(fā)。相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。擴展資料提交文件：1、房屋所有權變更登記證書；2、補證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；5、申請人身份證原件、復印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補辦：一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
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若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，按以下程序辦理權屬證書遺失登記： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告; 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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