涉外房產(chǎn)繼承問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

已有3個回答

• 138****7728

  涉外房屋繼承：
  一、當事人自愿離婚，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關系。 　　二、當事人申請離婚登記時，應當向婚姻登記管理機關提供下列證件和證明： 　　1、雙方戶口證明； 　　2、雙方居民身份證； 　　3、所在單位、村（居）民委員會出具的介紹信； 　　4、結(jié)婚證或者夫妻關系證明書； 　　5、當事人一寸免冠近照各二張； 　　6、離婚協(xié)議書。協(xié)議書應當寫明雙方當事人的離婚意思，表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務等作出妥善安排的，協(xié)議內(nèi)容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。 　　三、婚姻登記機關對當事人離婚申請進行審查，對符合離婚條件的在一個月內(nèi)發(fā)給離婚證，并注銷結(jié)婚證，當事人取得離婚證，即解除夫妻關系。 　　四、離婚的當事人一方不按照離婚協(xié)議履行應盡義務的，另一方可以向人民法院提起民事訴訟。 　　五、收費標準：工本費20元。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:26:54
• 131****3590

  涉外繼承一般有下列情況：
  (1)被繼承人是外國人;
  (2)繼承人是外國人，或者繼承人中有外國人;
  (3)繼承人和被繼承人都是中國公民，但被繼承人在中國死亡時，有遺產(chǎn)留在國外;
  (4)繼承關系中的法律事實發(fā)生在國外，如被繼承人僑居國外，死亡時在中國境內(nèi)有遺產(chǎn)。涉外繼承公證的申辦手續(xù)
  1.涉外繼承公證是指被繼承人、繼承人、遺產(chǎn)這三個繼承法律關系中，有一個以上涉外因素的公證事項。我國《繼承法》第三十六條規(guī)定：“中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境內(nèi)的外國人的遺產(chǎn)，動產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。”由此可見，涉外繼承的情況比較復雜，一般因被繼承人的國籍、遺產(chǎn)的種類、住所地和遺產(chǎn)所在地的不同需要適用不同國家的法律。因此，當事人就要根據(jù)不同的情況，申辦不同的公證事項。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:26:48
• 141****9239

  涉外房屋繼承，是指有的房屋繼承，要涉及到外國人，或者涉及遺產(chǎn)在國外，這種具有涉外因素的房屋繼承，叫涉外房屋繼承。涉外繼承一般有下列情況：
  （1）被繼承人是外國人；
  　　（2）繼承人是外國人，或者繼承人中有外國人；
  　?。?）繼承人和被繼承人都是中國公民，但被繼承人在中國死亡時，有遺產(chǎn)留在國外；
  　?。?）繼承關系中的法律事實發(fā)生在國外，如被繼承人僑居國外，死亡時在中國境內(nèi)有遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:26:40

相關問題

• 問 房產(chǎn)繼承繳稅問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）?！吨腥A人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但**高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承稅稅率問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但**高不能超過五千元?！　±^承房產(chǎn)產(chǎn)權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產(chǎn)權之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證改名問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部3個回答>
• 問 住房交易問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  在購買二手房時一、一定要核實產(chǎn)權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權證的真實性。二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積；要核實產(chǎn)權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構、戶型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。四、了解房屋歷史與領居里的關系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。五、要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委托評估機構進行評估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款。六、必須經(jīng)過國家房管部門（房交所）辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，才算作真正完成過戶七、找雙方信得過的中介公司完成**后的房屋和產(chǎn)權交按手續(xù)，交清房款。

  全部4個回答>
• 問 房間裝飾問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1．裝飾要素。室內(nèi)整體空間中不可缺少的建筑構件、如柱子、墻面等，結(jié)合功能需要加以裝飾，可共同構成完美的室內(nèi)環(huán)境。充分利用不同裝飾材料的質(zhì)地特征，可以獲得千變完化和不同風格的室內(nèi)藝術效果，同時還能體現(xiàn)地區(qū)的歷史文化特征。 2．陳設要素。室內(nèi)家具、地毯、窗簾等，均為生活必需品，其造型往往具有陳設特征，大多數(shù)起著裝飾作用。實用和裝飾二者應互相協(xié)調(diào)，求的功能和形式統(tǒng)一而有變化，使室內(nèi)空間舒適得體，富有個性。 3．綠化要素。室內(nèi)設計中綠化以成為改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段。室內(nèi)移花栽木，利用綠化和小品以溝通室內(nèi)外環(huán)境、擴大室內(nèi)空間感及美化空間均起著積極作用。

  全部3個回答>