什么是財產所有權？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 153****4769

  財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，包括占有權、使用權、收益權和處分權四項權能。
  所有權的種類就是指所有權的不同類型，所有權的種類是對所有制形式的反映。在中國，所有權的形式主要有國家所有權、集體組織所有權和公民個人所有權。這是中國現(xiàn)階段財產所有權的三種基本形式。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:48:00
• 134****6967

  財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，包括占有權、使用權、收益權和處分權四項權能。
  所有權意味著人對物**充分、**完全的支配，是**完整的物權形式。財產所有權在本質上是一定社會的所有制形式在法律上的表現(xiàn)。財產所有權制度構成了民事法律制度的基石。中國《民法通則》對財產所有權作出了明確的規(guī)定。其中，財產所有權的類型主要包括：國家所有權、勞動群眾集體組織所有權、社會團體所有權和公民個人所有權。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:47:43
• 136****6764

  占有是指對財產的實際控制。它可以是所有人占有，也可是非所有人占有。所有人占有是指所有人在事實上占據(jù)或控制自己所有的財產。非所有人占有又可分為合法占有和非法占有。合法占有是指財產所有人將占有權轉讓給非所有人，如通過租賃占有他人的房屋等，這種合法占有不享有所有權。非法占有是指非所有權人沒有法律上的根據(jù)占有他人財產。非法占有又可分為善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人不知道也不可能知道占有的財產是非法的。如一頭失散的牛被桑某拾到后，桑某贈送給好友馬某，桑某贈給馬某時說這只牛是他家自己養(yǎng)的，那么馬某占有此牛就是善意占有。
  惡意占有是指占有人知道或者應當知道其占有財產是非法的，仍然占有他人財產。如上例中，當桑某告訴馬某牛是他偷來的，或拾來的，而馬某仍接受“贈送”，那就是惡意占有。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:47:38

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• 問 如何查詢房屋所有權？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  提供地址給房管局就可以查。需要產權所有人 持本人身份證到房管局柜臺查詢。

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• 問 土地所有權分類問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  我國土地所有權 分為國家土地所有權和集體土地所有權，自然人不能成為土地所有權的主體。中華人民共和國是國家土地所有權的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對國有土地享有獨占性支配的權利。在我國《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》等法律中，對國家土地所有權作了明確規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。集體土地所有權是由各個獨立的集體組織享有的對其所有的土地的獨占性支配權利。根據(jù)我國《土地管理法》第8條的規(guī)定，屬于集體所有的土地，是指除法律規(guī)定屬于國家所有的農村和城市郊區(qū)的土地。集體所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地。至于法律沒有規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地，則屬于國家所有。

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• 問 農村承包土地所有權問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。后來，隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。受讓人不擁有承包權，而是一種經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農戶的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意愿，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置并行?！　　叭龣喾种谩毕?，所有權、承包權和經營權既存在整體效用，又有各自功能。從當前實際出發(fā)，實施“三權分置”的重點是放活經營權，核心要義就是明晰賦予經營權應有的法律地位和權能。

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• 問 房屋所有權公證書有什么內容？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  房產公證書不用知道怎樣寫。公證處有專門的房產公證書格式,所以不用提前準備寫好房產公證書,也可以不用知道房產公證書是怎樣寫的。房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

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• 問 美國土地所有權問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  只要購買的房產屬于私人財產，就獲得了土地所有權。美國的國土面積982萬平方公里，除掉66萬平方公里的水面，土地面積為916萬平方公里，其中大約三分之一強歸政府所有，其余為私人財產。在美國購買的房地產，通常說的都是土地和地上建筑等不動產，業(yè)主對它們擁有永久產權，可以作為遺產由后代繼承，也可以捐贈或出售。在許多地方，業(yè)主每年要向地方政府交納房地產稅，用做當?shù)刂?*教育和其他方面的經費。房地產的價值會隨著市場波動，業(yè)主如果將房屋出租的話，在報稅時可以用建筑物的折舊沖抵收入，但是歷史趨勢來看，美國房地產會持續(xù)**。

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