??如何辦理國(guó)有土地使用證明？

已有5個(gè)回答

• 131****7364

  去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:46
• 134****7009

  《國(guó)有土地使用證》辦理程序:
  一、受理申請(qǐng)材料
  二、審核材料
  三、校準(zhǔn)登記
  四、頒發(fā)證書(shū)
  《國(guó)有土地使用證》所需材料:
  一、
  商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料;
  (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料:
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份;
  3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份,《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國(guó)土資源局提取);
  6、《土地登記卡》(到成都市國(guó)土資源局提取);
  7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告
  8、申請(qǐng)書(shū)1份;
  9、法人身份證明、委托書(shū)各1份,法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;
  10、分割情況說(shuō)明;
  11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)
  12、本次分?jǐn)偳闆r表:老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份,審核無(wú)誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫(xiě);共有人占格分別填寫(xiě),并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?并分別填寫(xiě);序號(hào)或分宗號(hào)按戶數(shù)編號(hào);房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào);表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:35
• 144****5681

  （一）辦理程序
  《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。
  土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。
  1、土地登記申請(qǐng)
  （1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
  （2）因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。
  （3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。
  2、地籍調(diào)查
  對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。
  3、土地權(quán)屬審核
  土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
  4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
  （二）評(píng)估收費(fèi)
  根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:23
• 137****7686

  一、 國(guó)有土地登記基本程序：
  土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程序?yàn)椋荷暾?qǐng)（或變更土地登記申請(qǐng)）－地籍調(diào)查－權(quán)屬審核－注冊(cè)登記－頒發(fā)土地證書(shū)。
  二、 申報(bào)范圍：
  國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理以下范圍內(nèi)的單位、居民所使用的國(guó)有土地登記、注冊(cè)發(fā)證。
  三、 申報(bào)對(duì)象：
  以上區(qū)域內(nèi)使用國(guó)有土地的企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民可向市國(guó)土資源局提出登記申請(qǐng)，但必須具備如下條件：
  1、使用土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚、無(wú)土地違法行為。
  2、所使用土地?zé)o任何土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛。
  四、 具體有關(guān)規(guī)定：
  1、據(jù)《土地登記規(guī)則》第十條規(guī)定，符合申報(bào)條件的土地使用權(quán)權(quán)利人應(yīng)向本局提交下列資料：
  （1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；
  （2）單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明；
  （3）土地權(quán)屬來(lái)源證明；
  （4）地上附著物權(quán)屬證明；
  （5）委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資格身份證明。
  2、《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定，土地申請(qǐng)者領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)當(dāng)填明下列基本事項(xiàng)，并由申請(qǐng)者簽名蓋章：
  （1）申請(qǐng)者名稱、地址；
  （2）土地座落、面積、用途等；
  （3）土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來(lái)源證明；
  （4）其它事項(xiàng)。
  3、對(duì)依法申請(qǐng)的宗地，未有地籍調(diào)查的應(yīng)依照《地籍調(diào)查規(guī)程》進(jìn)行地籍調(diào)查，已地籍調(diào)查過(guò)的宗地應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，宗地圖的測(cè)繪必須由本局指定有資質(zhì)的單位統(tǒng)一測(cè)繪，成果需經(jīng)本局確認(rèn)。
  4、土地登記適用于上述有關(guān)規(guī)定，應(yīng)填明土地變更登記申請(qǐng)書(shū)的有關(guān)內(nèi)容，需進(jìn)行地籍調(diào)查或地籍調(diào)查核對(duì)及宗地圖測(cè)繪。
  5、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，本局對(duì)申請(qǐng)的宗地進(jìn)行審核，符合登記要求的宗地予以公告。
  6、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十八條規(guī)定，公告期滿未有異議的宗地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，本局按規(guī)定辦理注冊(cè)登記、核發(fā)證書(shū)。
  7、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第六十六條、六十七條規(guī)定，對(duì)不符合登記條件的宗地，由本局發(fā)出不予受理土地登記申請(qǐng)或暫緩登記的通知。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:12
• 146****2564

  辦理土地使用權(quán)證明，可以到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理。
  一、土地使用權(quán)證明又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
  二、辦理土地使用權(quán)證明，可以到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理。根據(jù)國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國(guó)有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：
  1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明;
  2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟;
  3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都《國(guó)有土地使用證》辦理程序是怎樣的 如何辦理國(guó)有土地使用證
  答

  辦事規(guī)程：一、受理申請(qǐng)材料 二、審核材料 三、校準(zhǔn)登記 四、頒發(fā)證書(shū) 所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料; (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土 資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份); 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國(guó)土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國(guó)土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告; 8、申請(qǐng)書(shū)1份; 9、法人身份證明、委托書(shū)各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說(shuō)明; 11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割) 12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新 方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份，審核無(wú)誤后再出3份 并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫(xiě);共有人占格分別填寫(xiě)，并注 明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?，并分別填寫(xiě);序號(hào)或分宗號(hào)按戶 數(shù)編號(hào);房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào);表格用電腦制作并打印)。 (上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。 (二)、受讓方應(yīng)提供的材料： 1、受讓方為個(gè)人的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章、身份證復(fù) 印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書(shū)1份;) 2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章;法人身份證 明、委托書(shū)各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營(yíng)業(yè)執(zhí) 照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。) (上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。) 二、辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料： 土地登記申請(qǐng)書(shū)、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有 權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件，特殊情況

• 問(wèn) ??國(guó)有土地使用權(quán)證如何辦理?國(guó)有土地使用證辦理需要什么材料?
  答

  《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)（1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序，**后頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證怎么辦? 國(guó)有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，并且不超當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積才行。如果已經(jīng)有國(guó)有土地使用證的話，那就要先處罰，補(bǔ)辦手續(xù)。估計(jì)辦理的難度比較大，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，相關(guān)的證件資料不全。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地使用證如何辦理? 國(guó)有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  一、土地使用證作用：是通過(guò)土地登記對(duì)購(gòu)房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！?一)能夠有用維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。二、《國(guó)有土地使用證》辦理程序：1、受理申請(qǐng)材料2、審核材料3、校準(zhǔn)登記4、頒發(fā)證書(shū)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 破產(chǎn)后如何辦理國(guó)有土地使用證
  答

  劃撥的地步能賣(mài)的,一般都是教育或者建設(shè)等**用地!

  全部3個(gè)回答>