辦產(chǎn)權(quán)證多少錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！

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• 138****9258

  一手房辦房產(chǎn)證的錢(qián)，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒(méi)有告知房屋單價(jià)和總價(jià)以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點(diǎn)或少一點(diǎn)，故建議你自己對(duì)照和計(jì)算一下。
  至于辦理房產(chǎn)證的時(shí)間：一般在你提交完整資料后的15-30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
  具體事宜建議你咨詢當(dāng)?shù)氐囟惡头抗懿块T(mén)。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:12:49
• 143****0537

  144平米 以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過(guò)5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過(guò)5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超 過(guò)5年的按差額的5.55%征收，不超過(guò)5年的按全額的5.55%征收。若沒(méi)有原始發(fā)票，普通住宅超過(guò)5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%征收。超過(guò)5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過(guò)5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的 20%，超過(guò)5年的按評(píng)估價(jià)的1%征收。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:12:24
• 147****8287

  辦理二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買(mǎi)方還需繳納契 稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢(qián)，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米 按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:12:18
• 151****1942

  開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的 1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:12:10
• 136****3966

  1、契稅：25萬(wàn)×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買(mǎi)、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
  2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。
  4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收?。?br/>5、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)
  6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-11-10 16:12:03

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• 問(wèn) 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  帶上你的身份證，然后到你買(mǎi)房的房產(chǎn)局去領(lǐng)取就可以了。房產(chǎn)證上有誰(shuí)的名字就帶誰(shuí)的身份證，本人去.至于你這種情況是要必須要有證明的,戶口復(fù)印件,派出所的證明,還有居委會(huì);

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程?！　∫?、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交的材料：　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請(qǐng)書(shū);　　(二)申請(qǐng)人的身份證明;　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾?qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷?，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢一下。

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• 問(wèn) 購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證好寫(xiě)幾個(gè)人名字？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答？
  答

  購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合 法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證有什么作用？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  辦理抵壓時(shí)好像不用寫(xiě)產(chǎn)權(quán)比例吧，只是在辦房產(chǎn)證時(shí)，要寫(xiě)明共有產(chǎn)權(quán)比例，具體情況你去辦證的地方問(wèn)問(wèn)就清楚了。我剛買(mǎi)的房子，貨款時(shí)沒(méi)有寫(xiě)產(chǎn)權(quán)比例。

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