婚前貸款買房房產(chǎn)證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 157****2269

  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2.帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
  3.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  4、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:24:30
• 143****1920

  沒有任何辦法。
  因為該套房產(chǎn)你男朋友并未取得完全產(chǎn)權。銀行擁有該房產(chǎn)的他項權。即任何交易或產(chǎn)權變更行為必須經(jīng)過銀行同意。否則房管局和土地局也不敢更改。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:24:24
• 142****8940

  沒有辦法的,因為銀行已經(jīng)在房產(chǎn)辦了產(chǎn)權抵押.其實你擔心的是萬一離婚(這里不算我嘴雜啊,其實大家都有這個心理,都能理解)房產(chǎn)怎么辦?你不用擔心,絕對有你一半.
  因為他雖然12年貸款,房產(chǎn)證也是男方,但是從你們領結婚證起,就是合法夫妻,只要是你兩人的收入還款,就算夫妻購買的此房產(chǎn),產(chǎn)權你一半他一半.
  當然財產(chǎn)分割時**要去掉,你不能分,但裝修款法院會判獲得房產(chǎn)的男方返還.
  注意一點,如果他家老人幫助還貸,一定不要用老人給的錢還貸,老人給錢時不要存入還款儲蓄卡,而要用你倆的收入存入還款的儲蓄卡,將來有糾紛就說老人給的生活費,不 是幫還的貸款.

  查看全文↓ 2018-11-10 16:24:19

相關問題

• 問 房產(chǎn)證改名問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 房產(chǎn)證辦理進度問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。房產(chǎn)證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產(chǎn)證辦理過程中，購房者除了要確保房產(chǎn)證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產(chǎn)證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產(chǎn)證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。及時查詢房屋產(chǎn)權狀態(tài)。即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時向房屋管理部門和土地管理部門查詢所購房屋的產(chǎn)權狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險情況”，如開發(fā)商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。

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• 問 暫住證房產(chǎn)證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  辦暫住證不需要房產(chǎn)證的，辦理暫住證的條件如下：1、暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。2、暫住在機關、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。3、暫住在出租房內(nèi)的人員，由房主帶領或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進行住宿登記；對其中應當申領《暫住證》的人員，由店方向公安機關申領《暫住證》。

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• 問 非住宅房產(chǎn)證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  非住宅的土地使用年限較短，但房產(chǎn)本身價值高，登記費是550元/套。住宅的土地使用年限是70年，但土地每平方米的價值沒非住宅那么高，登記費是80元/套。

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• 問 房產(chǎn)證申請書問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  房產(chǎn)證遺失補證申請XXX市房地產(chǎn)管理局：房地產(chǎn)權利人XXX持有的座落于XXX的房產(chǎn)證不慎丟失，房地產(chǎn)權證號：XXX，請給與補辦！此致敬禮！申請人（簽名）：XXX 2012年 月 日

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