??辦理廠房房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？

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• 154****3137

  需要到房管局辦證大廳咨詢
  相關(guān)材料如下：房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（申請(qǐng)時(shí)在辦證窗口領(lǐng)取空表、由申請(qǐng)人填寫并蓋章）；2、建設(shè)項(xiàng)目批文（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；4、國有土地使用證（復(fù)印件校驗(yàn)原件）；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件、規(guī)劃紅線圖（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；6、建筑工程施工許可證；7、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；8、消防驗(yàn)收合格意見或備案登記表（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；9、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（原件）；10、建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收合格證（原件）；11、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書及附圖（原件）；12、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）13、其他必需材料

  查看全文↓ 2018-11-11 10:13:33
• 143****9854

  企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程：
  一、規(guī)劃局驗(yàn)收：
  目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本
  準(zhǔn)備資料：
  1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證
  2、土地證
  3、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書(鎮(zhèn)政府意見)
  4、地形圖測(cè)量;
  5、房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果
  6、總平面圖;
  7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)
  其中第四條：先進(jìn)行房產(chǎn)地形測(cè)繪(聯(lián)系規(guī)劃設(shè)計(jì)院)，將測(cè)繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書
  其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測(cè)量
  二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：
  目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章)
  步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請(qǐng)驗(yàn)收。
  送檔案館資料：
  1、項(xiàng)目申請(qǐng)(立項(xiàng)報(bào)告)
  2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)
  3、用地申請(qǐng)和批復(fù)
  4、用地位置紅線圖
  5、國有土地使用證(復(fù)印件)
  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)
  7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證
  8、工程規(guī)劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章)
  9、招投標(biāo)文件(或直接發(fā)包文件)、中標(biāo)(承接)通知書
  10、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告
  11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
  12、勘測(cè)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)
  13、設(shè)計(jì)合同、勘測(cè)合同、監(jiān)理合同
  14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件
  15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表(含質(zhì)監(jiān)通知書)
  16、施工許可證
  17、施工合同(及分包合同)
  18、工程預(yù)算
  19、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程)
  以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站
  1、基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(施工單位提供)
  2、主題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工單位提供)
  3、檔案館回執(zhí)
  4、檢查報(bào)告(建設(shè)單位提供)
  5、評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理單位提供)
  6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(施工單位提供)
  三、消防驗(yàn)收
  目的：辦理房產(chǎn)證
  所需材料：
  1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表(蓋章)
  2、消防審核意見書(出示原件、收復(fù)印件)
  3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(出示原件、收復(fù)印件) 注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書
  4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及表格(原件)
  5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明
  6、竣工圖全套(藍(lán)圖出圖章、竣工章)
  7、試壓報(bào)告
  四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)(3個(gè)月)
  1、試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告(公司章原件)
  2、項(xiàng)目批復(fù)(發(fā)改委)
  3、排污管道圖
  五、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)、資料:
  1、規(guī)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章)
  2、施工許可證復(fù)印件
  3、發(fā)改委批文(復(fù)印件蓋檔案館章)
  4、總平面圖(規(guī)劃局章)
  5、公司章程
  6、辦理人委托書
  7、法人、委托人身份證
  8、營業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)
  9、土地證(出示原件、收復(fù)印件)
  10、工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)
  11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。
  六、關(guān)于工程竣工備案表：
  憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)?備案表，有各單位章)，以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:13:23

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)如下：①申請(qǐng)人首先需要到本地的房管局去填寫書面的申請(qǐng)書，同時(shí)需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如說自己的身份證，戶口本，購房合同等等。②把準(zhǔn)備好的相關(guān)材料遞交給本地的房管局進(jìn)行審核，同時(shí)需要辦理登記手續(xù)。③房管局會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提供的材料進(jìn)行初步的審核，若是符合辦理的條件則是可以發(fā)放房產(chǎn)證。④在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證之前，通常申請(qǐng)人是需要到本地的稅務(wù)局去繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的，其中包含大修基金以及契稅、印花稅、個(gè)稅等等。以上就是房產(chǎn)證辦理的相關(guān)手續(xù)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)人是需要支付相關(guān)費(fèi)用的，除了要繳納各項(xiàng)契稅以外，還需要支付工本費(fèi)。一般普通住宅房每間是80元，若是非普通住宅房，那么每件的工本費(fèi)用是550元。

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)證需要手續(xù)：①房產(chǎn)證和土地使用證。這兩個(gè)證是房屋的權(quán)證明。若沒有這兩個(gè)證，房屋的合法性及相關(guān)權(quán)益就不能得到保證。當(dāng)然，其交易的合理性也就心知肚明了。在實(shí)際中，若存在沒有房產(chǎn)證的情況，需找銷售兩邊開買房轉(zhuǎn)讓合同，兩邊在一起簽字蓋章。如果感覺約束力不強(qiáng)，可以前往公證處進(jìn)行公證。②原始購房憑證或贈(zèng)與合同。如果購房人不是經(jīng)過買賣得到的住房，而是經(jīng)過贈(zèng)與的方式得到的，按規(guī)定需提交贈(zèng)與合同。③戶口本。如果已婚，需提供夫妻雙方的戶口本原件及復(fù)印件。④身份證。如果已婚，需提供夫妻雙方的有效身份證原件及復(fù)印件。⑤要求的其他資料和證明。辦理房產(chǎn)證其他的問題：房產(chǎn)證的過戶只需帶好有關(guān)的資料，同銷售兩邊一起到房產(chǎn)銷售中心，便能很方便處理完結(jié)。若買方是將房款一次付清，那么通常會(huì)挑選在過戶之前先交一小少數(shù)作為預(yù)付款，然后在過戶完結(jié)后，再將尾款付清。若買方?jīng)]有一次性付清，那么就需銀行的介入了。

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  你是辦理新房還是二手房的房產(chǎn)證呢，如果是期房，你辦房產(chǎn)證需提前到你的貸款銀行申請(qǐng)領(lǐng)取《期房抵押證明》，銀行會(huì)給你一套抵押資料，然后帶著這套銀行的抵押資料，加上你的 身份證，戶口本原件和復(fù)印件、 購房合同原件、購房發(fā)票原件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理就行

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)證需要一下手續(xù)：①完成房產(chǎn)交易之后有一個(gè)時(shí)間限制，通常為一個(gè)月。交易雙方需在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。②在接到房屋交易的通知后，交易雙方攜帶身份證，戶口本，圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等后就可辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記，可以出具委托書委托代理人代為辦理。③辦理完買賣過戶手續(xù)，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給房產(chǎn)賣契，三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)房屋土地管理局登記申請(qǐng)。④公共維修基金由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市開始由銀行代收公共維修基金，繳納方法可以詢問開發(fā)商辦事人員。需要注意無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，必須保留好繳納憑證。

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
  答

  辦理房產(chǎn)證分為兩種情況，一種是新建房屋，一種是交易房屋。新建房屋需要的手續(xù)是土地審批手續(xù)，總平面圖，當(dāng)事人身份證到房屋登記相關(guān)部門辦理手續(xù)。交易房屋需要有總平面圖，房產(chǎn)交易合同，雙方身份證，雙方本人去相關(guān)部門辦理