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不良記錄貸款買(mǎi)房會(huì)有什么影響? 有不良信用記錄,貸款買(mǎi)房能行嗎?

154****5573 | 2018-11-14 09:10:36

已有3個(gè)回答

  • 134****5702

    你好!個(gè)人信用記錄對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)是有很大影響的,若是逾期幾次問(wèn)題問(wèn)題到不大,如果被計(jì)入黑名單,那么你以后就很難在各銀行貸款了,我是做南京地區(qū)銀行貸款的,如果有貸款方面要咨詢(xún)的可以查看我的聯(lián)系方式,希望上述對(duì)你有所幫助。

    查看全文↓ 2018-11-14 09:10:59
  • 133****7059


    貸款買(mǎi)房的問(wèn)題不大,應(yīng)該是可以申請(qǐng)貸款的,因?yàn)槟隳苌暾?qǐng)信用卡了,銀行的征信系統(tǒng)只有一個(gè),所以能申請(qǐng)信用卡就能申請(qǐng)貸款。只不過(guò)你將面臨的問(wèn)題是,貸款成數(shù)可能有限制。具體的情況要到你申請(qǐng)房貸見(jiàn)銀行律師面簽時(shí),才能確定到底是影響多大。這個(gè)東西只能是銀行說(shuō)了算,運(yùn)氣好也可能什么都不影響

    查看全文↓ 2018-11-14 09:10:52
  • 151****4409


    如果是招商銀行信用卡,根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià),只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀(guān)判斷。《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過(guò)5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。
    在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí),相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

    查看全文↓ 2018-11-14 09:10:47

相關(guān)問(wèn)題

  • ,如果你有輕微的不良信用記錄,還可以找到有效補(bǔ)救辦法,銀行也會(huì)酌情給予證明,持卡人可以繼續(xù)辦理其他業(yè)務(wù);但如果你是惡意拖欠還款產(chǎn)生的不良信用記錄,購(gòu)房者只能接受銀行拒絕房貸的現(xiàn)實(shí)。

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  • 信用記錄不分金額大小,是以“次”計(jì)算的,如果只有一兩次逾期還款記錄,對(duì)貸款買(mǎi)房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款,主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定,目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此,假如你連續(xù)3次以上,或者累計(jì)6次以上逾期不還款,那么信用記錄就會(huì)非常差,其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況,銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò),具體執(zhí)行中,各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請(qǐng)辦理貸款,如果有不良記錄,可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果:一是貸款成數(shù)被降低了,也就是說(shuō),假設(shè)你想買(mǎi)一套50萬(wàn)的房子,本來(lái)可以申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款,但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?,銀行只批給你40萬(wàn)的一半,或者高點(diǎn),或者更低。二是貸款利率較高,例如,正常申請(qǐng)貸款的話(huà)可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率,但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?,銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕,這種情況說(shuō)明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重

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  • 信用記錄不分金額大小,是以“次”計(jì)算的,如果只有一兩次逾期還款記錄,對(duì)貸款買(mǎi)房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款,主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定,目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此,假如你連續(xù)3次以上,或者累計(jì)6次以上逾期不還款,那么信用記錄就會(huì)非常差,其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況,銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò),具體執(zhí)行中,各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請(qǐng)辦理貸款,如果有不良記錄,可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果:一是貸款成數(shù)被降低了,也就是說(shuō),假設(shè)你想買(mǎi)一套50萬(wàn)的房子,本來(lái)可以申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款,但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊懀y行只批給你40萬(wàn)的一半,或者高點(diǎn),或者更低。二是貸款利率較高,例如,正常申請(qǐng)貸款的話(huà)可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率,但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?,銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕,這種情況說(shuō)明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重。

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  • 會(huì)影響辦理貸款。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。

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  • 配偶信用不良,肯定會(huì)影響另一方公積金貸款的。銀行在對(duì)借款人貸款審核的過(guò)程中是以家庭為單位的,您是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)您和配偶進(jìn)行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到您的貸款購(gòu)房?! ∷匀绻渑夹庞脟?yán)重不良的話(huà),那么是不能再貸款買(mǎi)房的;如果只是少數(shù)幾次逾期,一些銀行是同意辦理貸款的,默許這種情況發(fā)生?! 〕速J款是以家庭為單位計(jì)算,買(mǎi)房也是如此。  不管您的老公名下,還是你的名下,只要有一套住房,哪怕是婚前買(mǎi)的,再買(mǎi)房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣,公積金二套房貸款的**是6成,商貸則是7成?! €(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的,如果想要了解自己的信用記錄情況,可以帶著自己的身份證,到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢(xún)。為保護(hù)市民隱私,人民銀行采取了授權(quán)查詢(xún)、限定用途、信息安全、查詢(xún)記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。在沒(méi)有 市民書(shū)面授權(quán)時(shí),任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí),才能查看市民信用報(bào)告。銀行若違規(guī)查詢(xún)市民個(gè)人信用信息,或?qū)⒉樵?xún) 結(jié)果挪作它用,將被罰款1萬(wàn)元~3萬(wàn)元,涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)。

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