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??信用記錄不良怎么貸款買房?不良信用記錄對(duì)以后房貸影響有多大?

132****9075 | 2019-04-04 19:27:04

已有3個(gè)回答

  • 134****3118

    信用記錄不分金額大小,是以“次”計(jì)算的,如果只有一兩次逾期還款記錄,對(duì)貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款,主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。
    據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定,目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此,假如你連續(xù)3次以上,或者累計(jì)6次以上逾期不還款,那么信用記錄就會(huì)非常差,其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。
    若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況,銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò),具體執(zhí)行中,各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。
    借款人申請(qǐng)辦理貸款,如果有不良記錄,可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果:一是貸款成數(shù)被降低了,也就是說(shuō),假設(shè)你想買一套50萬(wàn)的房子,本來(lái)可以申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款,但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?,銀行只批給你40萬(wàn)的一半,或者高點(diǎn),或者更低。
    二是貸款利率較高,例如,正常申請(qǐng)貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率,但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗洠y行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。
    三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕,這種情況說(shuō)明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重。

    查看全文↓ 2019-04-04 19:28:02
  • 145****5489

    申請(qǐng)房屋按揭貸款,銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好,就有可能被拒,不過(guò)這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?,F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后,以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后,信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。
    銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄,若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶,近2年的信用記錄一直良好,申請(qǐng)房屋按揭貸款,經(jīng)過(guò)的機(jī)率也是比較大的。所以說(shuō),信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的,并不是一直都不能貸款買房。

    查看全文↓ 2019-04-04 19:27:57
  • 155****8740

    逾期一次,只要及時(shí)還款的話,一般貸款影響不大。一共有13種情況在銀行將會(huì)留下不良記錄,從而影響貸款:

    1、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款。

    2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

    3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

    4、貸款利率上調(diào),仍按原金額支付“月供”,產(chǎn)生欠息逾期。

    5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。

    6、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

    7、助學(xué)貸款拖欠不還款。

    8、“睡眠信用卡”不激活還是會(huì)產(chǎn)生年費(fèi),若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

    9、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

    10、為第三方提供擔(dān)保時(shí),第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

    11、個(gè)人信用報(bào)告還會(huì)記錄法院部分經(jīng)濟(jì)類判決。因此,欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。

    12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤,在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù),因欠月租費(fèi)而形成逾期,也會(huì)造成不良記錄;

    13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

    查看全文↓ 2019-04-04 19:27:53

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  • 信用記錄不分金額大小,是以“次”計(jì)算的,如果只有一兩次逾期還款記錄,對(duì)貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款,主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定,目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此,假如你連續(xù)3次以上,或者累計(jì)6次以上逾期不還款,那么信用記錄就會(huì)非常差,其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況,銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò),具體執(zhí)行中,各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請(qǐng)辦理貸款,如果有不良記錄,可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果:一是貸款成數(shù)被降低了,也就是說(shuō),假設(shè)你想買一套50萬(wàn)的房子,本來(lái)可以申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款,但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?,銀行只批給你40萬(wàn)的一半,或者高點(diǎn),或者更低。二是貸款利率較高,例如,正常申請(qǐng)貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率,但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?,銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕,這種情況說(shuō)明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重

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  • 會(huì)影響辦理貸款。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。

    全部3個(gè)回答>
  • 你好!個(gè)人信用記錄對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)是有很大影響的,若是逾期幾次問(wèn)題問(wèn)題到不大,如果被計(jì)入黑名單,那么你以后就很難在各銀行貸款了,我是做南京地區(qū)銀行貸款的,如果有貸款方面要咨詢的可以查看我的聯(lián)系方式,希望上述對(duì)你有所幫助。

    全部3個(gè)回答>
  • 配偶信用不良,肯定會(huì)影響另一方公積金貸款的。銀行在對(duì)借款人貸款審核的過(guò)程中是以家庭為單位的,您是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)您和配偶進(jìn)行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到您的貸款購(gòu)房?! ∷匀绻渑夹庞脟?yán)重不良的話,那么是不能再貸款買房的;如果只是少數(shù)幾次逾期,一些銀行是同意辦理貸款的,默許這種情況發(fā)生。  除了貸款是以家庭為單位計(jì)算,買房也是如此?! 〔还苣睦瞎?,還是你的名下,只要有一套住房,哪怕是婚前買的,再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣,公積金二套房貸款的**是6成,商貸則是7成?! €(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的,如果想要了解自己的信用記錄情況,可以帶著自己的身份證,到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。為保護(hù)市民隱私,人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。在沒(méi)有 市民書面授權(quán)時(shí),任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí),才能查看市民信用報(bào)告。銀行若違規(guī)查詢市民個(gè)人信用信息,或?qū)⒉樵?結(jié)果挪作它用,將被罰款1萬(wàn)元~3萬(wàn)元,涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)。

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  • 申請(qǐng)會(huì)有影響,《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過(guò)5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí),相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳,不可篡改。若在招行申請(qǐng)貸款/信用卡業(yè)務(wù),我行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià),只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄,不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信,且記錄沒(méi)有疑問(wèn),只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

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