房地產(chǎn)3證是什么

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• 146****0104

  “五證”即：《預售/銷售許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》；
  
  二書《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。房地產(chǎn)開發(fā)中必須要具備的“一表”是《竣工驗收備案表》。合起來即為3書。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:38:50
• 135****3488

  如果是房改房，三證為：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書和契證；
  如果自建房三證為：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書和建房證；
  另外，如果您說的是房屋權(quán)屬，則三證為：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。
  追答
  如果是房改房，就是:房屋所有權(quán)證書土地使用證書和契證
  如果是自建房，房屋所有權(quán)證書，土地使用權(quán)證書和建房證書。如果你說是房屋權(quán)屬三證為，房屋所有權(quán)證，房屋共有權(quán)證，房屋他項權(quán)證
  望采納

  查看全文↓ 2018-11-14 23:38:41
• 133****5148

  首先房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
  
  1.房屋所有權(quán)證：房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
  
  2.房屋契證：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  
  3.國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-14 23:38:36

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)五證是什么證
  答

  房產(chǎn)五證為：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。拓展資料：五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房地產(chǎn)需要哪五證? 房地產(chǎn)開發(fā)五證是什么？
  答

  《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。

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• 問 房地產(chǎn)是什么
  答

  房地產(chǎn)目前主要指的是土地以及在土地上的相關(guān)建筑物和一些不可分離的部分，除此之外所產(chǎn)生的各種附帶權(quán)益，都是房地產(chǎn)的總體范疇。目前房地產(chǎn)在進行存在的過程當中分為三種形態(tài)，不僅將土地、建筑物和房地合為一體，同時對于土地的使用權(quán)以及建筑物所帶來的實體以及相關(guān)的權(quán)益，都成為了房地產(chǎn)目前的發(fā)展重點和趨勢。房地產(chǎn)的特性主要針對于固定性上，一方面是因為土地為自然生成物，位置不能夠發(fā)生移動，而基于土地的固定性，在土地上所打造的建筑物，同樣具備有不可移動以及固定性等特征，使得房地產(chǎn)受到了地理位置的限制，導致不同地區(qū)以及不同地理位置的房地產(chǎn)價值也會有所不同。在我國的經(jīng)濟環(huán)境之下，房地產(chǎn)具有較高的保值性和增值性，并且成為了目前的龍頭產(chǎn)業(yè)。

• 問 房地產(chǎn)是什么？？？
  答

  房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地 、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán)),建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。

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• 問 ??辦房地產(chǎn)證手續(xù)是什么??？
  答

  1.帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結(jié)婚證)到當?shù)胤抗芫謧浒?。房產(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)）3.繳納相關(guān)的手續(xù)費。

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