??農(nóng)村建房施工協(xié)議書的格式是怎樣的？

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• 135****4716

  農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書篇一 農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書 甲方:XX 姓名:XX 住址:XXXXXX 乙方:XX 姓名:XX 住址:XXXXXX 甲方將位于XXXX的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
  一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。
  二、被建房屋的建筑面積為XX平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、盤炕、撒瓦等)。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米210(大寫:貳佰壹拾)元整(帶廁所),平方面積以滴水為界;大門:3500(大寫:叁仟伍佰元整);樓梯:一臺階150(大寫:壹佰伍拾)元整;圍墻:每平方米100(大寫:壹佰)元整。
  三、付款方式: 開工付5000(大寫:伍仟)元整。 一層打完頂付15000(大寫:壹萬伍仟)元整。 撒瓦完付10000(大寫:壹萬)元整。 竣工后付清剩余款項(余兩千元整作為質(zhì)量保證金,一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余兩千元)。
  四、特別要求及說明:
  ①、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。
  ②、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門窗、過梁)。
  ③、內(nèi)墻全部抹灰,外墻正立面和側(cè)立面全部貼面磚。 工程質(zhì)量等級: 達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)單方面終止合同,另行發(fā)包,并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場。一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方無條件修葺。
  五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。 甲方簽字(簽章):XX 乙方簽字(簽章):XX 見證人簽字(簽章):XX 簽約時間:XXXX年XX月XX日(公歷) 簽約地點:XXXXXXX

  查看全文↓ 2018-12-02 23:14:22
• 151****7017

  甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)
  乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)
  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
  一、工程概況
  工程名稱：XX自家住宅
  工程地點: XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組
  二、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。
  三、合同工期：
  開工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日
  竣工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日 工程合同總工期暫定為60天。
  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。
  需要注意的事項：
  1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進行隱蔽。
  2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
  3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M行充分的養(yǎng)護。
  4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
  5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
  五、合同價款承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00 元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
  六、工程質(zhì)量：
  6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。
  6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
  6.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。
  七、雙方責(zé)權(quán)
  7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
  7.2甲方應(yīng)及時對工程進度進行審核，對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。
  7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
  7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。
  7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-12-02 23:14:12
• 155****5803

  一、個人施工協(xié)議書范本是什么樣子的?
  個人施工協(xié)議書
  甲方：(簽字)：
  乙方：(簽字)：
  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方某某市某某區(qū)某某村道工程 (總長度1.4公里)施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
  一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。
  二、承包費用：8.5元/㎡
  三、支付方式：施工隊進場預(yù)付2000元，5天后再付5000元，經(jīng)驗收合格后付13000元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。
  四、工期：乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
  五、其他約定：
  1、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
  2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
  3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。
  4、水電由甲方負(fù)責(zé)、
  5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修。
  六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
  甲方(簽字)：
  乙方(簽字)：
  二、簽署個人施工協(xié)議應(yīng)該遵循哪些原則?
  根據(jù)《民法通則》、《合同法》的規(guī)定:平等原則、自愿、公平、等價有償、誠實信用原則、民事權(quán)益受法律保護原則、禁止權(quán)利濫用原則、協(xié)商一致原則是從事民事活動、訂立合同的基本原則。建筑施工合同作為民事合同的一種概莫能外，亦應(yīng)遵循以上基本原則。但在民事審判實踐中需注意的是不能按一般合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定建筑施工合同的效力，應(yīng)考慮這類合同的特殊性。對一些地方性法規(guī)、部門規(guī)章和地方政府規(guī)章、規(guī)范性文件，不能作為認(rèn)定合同效力的依據(jù)，但建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》是例外，該規(guī)定是強制性的，應(yīng)按照規(guī)定確定施工人的資質(zhì)。
  綜上所述，哪怕是農(nóng)村建房，也會涉及到工程款、工程材料及房屋質(zhì)量等，雙方簽署個人施工協(xié)議是非常有必要的。這樣，今后雙方發(fā)生糾紛，就可以按照協(xié)議內(nèi)容處理。在個人施工協(xié)議書范本中，明確了項目情況、工期、工程款支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并對施工隊的義務(wù)和違約責(zé)任做出了要求。自雙方簽字蓋章后，協(xié)議生效。

  查看全文↓ 2018-12-02 23:13:59

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村建房施工協(xié)議書范本哪位有？
  答

  農(nóng)村建房承包合同書范文1一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢簒x年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日

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• 問 農(nóng)村合作建房協(xié)議書怎樣寫?
  答

  合作協(xié)議甲方： 身份證號碼：住址：乙方： 身份證號碼：住址：丙方： 身份證號碼住址：甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入。現(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬元，乙方出資人民幣20萬元，丙方出資人民幣10萬元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以**后測量為準(zhǔn)）。三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于2011年3月 日將肆萬元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于2011年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項。六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。八、如因國家政策征收房屋，拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補償款，剩余建筑面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進行強拆、自身質(zhì)量問題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險。因政府征收該地塊而取得土地補償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補償款總額的20%，乙方獲得補償款總額的50%，丙方補償款總額的30%。十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議。十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。甲方： 日期：乙方： 日期：丙方： 日期：

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• 問 房產(chǎn)過戶 協(xié)議書格式
  答

  您可以去建委的網(wǎng)站去下載一個雙方買賣合同,和你叔叔簽一下,等房產(chǎn)證下來了去過戶就可以了。

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村宅基地合資建房協(xié)議書是怎樣的？ 農(nóng)村宅基地合作建房合同有效嗎？
  答

  你這種做法很難受到法律保護。且不說非村民有沒有權(quán)利建房了，僅就房產(chǎn)來說，必須以登記為準(zhǔn)。在誰名下就是誰的，賠也是給權(quán)利人賠。

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• 問 房屋產(chǎn)區(qū)過戶協(xié)議書范本的格式是什么
  答

  1過戶協(xié)議有規(guī)定的合同范本，去房屋交易所買一份即可。2、你叔叔需要提供：房屋的三證、身份證、戶口本、結(jié)婚證3、你需要提供：身份證、戶口本和過戶需要的費用。4、你可以按轉(zhuǎn)讓的方式過戶或做贈與公證。注意要你叔叔的愛人簽字同意并去公證處。

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