房產(chǎn)證怎么改名？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 143****6323

  房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：
  一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。
  二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
  需要提交的材料有:
  1、被繼承人死亡證明；
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  4、繼承人的身份證件；

  查看全文↓ 2018-12-03 11:39:40
• 143****9298

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。
  如果以后不打算再出售的話(huà)就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：
  如果不滿(mǎn)五年面積小于等于144的話(huà)，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話(huà)就是收取1%的，第二套住房的話(huà)就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:39:28
• 149****1390

  “誰(shuí)**，離婚后房子歸誰(shuí)”，《婚姻法解釋
  (三)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋三》”)一出臺(tái)，有輿論認(rèn)為，會(huì)掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪(fǎng)泉州市房地產(chǎn)管理部門(mén)獲悉，尚無(wú)因《解釋三》出臺(tái)后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢(xún)的人數(shù)不少。那加個(gè)名要不要交稅，稅務(wù)部門(mén)表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3%，計(jì)稅價(jià)格為評(píng)估價(jià)格的一半”，也就是說(shuō)一套評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，要加個(gè)名，要繳契稅1.5萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:39:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證信息？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證稅問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件:1、已交稅費(fèi)的發(fā)票; 2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件,單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的,需提交委托或公證書(shū)。)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證變更問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  可以走贈(zèng)與的途徑，就不要花多少錢(qián)，但是如果你直接走過(guò)戶(hù)的途徑的話(huà)就要很多手續(xù)費(fèi)！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房房產(chǎn)證辦理問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：1、初始登記商品房交付使用起60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門(mén)，并進(jìn)行初始登記。2、領(lǐng)取申請(qǐng)表到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并填寫(xiě)，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)在表格上簽字蓋章。3、拿測(cè)繪表前往開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者持身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取。4、交維修基金和契稅繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 公房有房產(chǎn)證嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  當(dāng)然有了，公房還分為使用權(quán)和央產(chǎn)房！具體確定你的房子是不是產(chǎn)權(quán)的，就好辦多了！

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